ศูนย์ข่าวขอนแก่น - กองทุนอสังหาฯ TNPF เพิ่มทุนจัดโรดโชว์นักลงทุนขอนแก่น เพิ่มทุนรอบใหม่ 694 ล้านบาท เล็งร่วมลงทุนในสิทธิการเช่าสินทรัพย์ 3 ประเภท ทั้งโครงการเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์, ซูเปอร์มาร์เกต และชอปปิ้งมอลล์ ในทำเลทองกลางกรุงเทพฯ เตรียมจัดสรรให้ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมและประชาชนทั่วไป เปิดจองซื้อแก่นักลงทุนทั่วไป 20-26 สิงหาคมนี้ ในราคาหน่วยละ 9.20 บาท มั่นใจนักลงทุนตอบรับสูง เหตุผลตอบแทนเงินปันผลสูงกว่า 8%
วันนี้ (14 ส.ค.) บริษัท หลักทรัพย์จัดการกองทุน ฟินันซ่า จำกัด จัดกิจกรรมนำเสนอข้อมูล (โรดโชว์) กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้ (TNPF) ซึ่งมีการระดมทุนรอบใหม่จำนวน 694 ล้านบาท นำเสนอต่อนักลงทุนในพื้นที่จังหวัดขอนแก่น และจังหวัดใกล้เคียง ซึ่งมีนักธุรกิจชั้นนำในพื้นที่จังหวัดขอนแก่นและใกล้เคียงเข้าร่วมรับฟังจำนวนมาก ณ ห้องมงกุฎพลอย ชั้น 16 โรงแรมโฆษะ อำเภอเมือง จังหวัดขอนแก่น
นางศันสนีย์ หุตานุวัตร รองกรรมการผู้จัดการและประธานเจ้าหน้าที่สายงานลงทุน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ฟินันซ่า จำกัด ในฐานะผู้จัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้ (TNPF) เปิดเผยว่า กองทุน TNPF อยู่ระหว่างระดมทุนรอบใหม่มูลค่า 694 ล้านบาท โดยเสนอขายให้แก่ผู้ถือหน่วยเดิมจำนวน 75.43 ล้านหน่วยในอัตรา 1 หน่วยลงทุนเดิมต่อ 1.06245 หน่วยลงทุนใหม่ ราคา 9.20 บาท ระหว่างวันที่ 13-15 สิงหาคมนี้
ก่อนนำเสนอขายให้แก่ประชาชนเป็นการทั่วไปในระหว่างวันที่ 20-26 สิงหาคมนั้น ล่าสุดทางกองทุนได้เดินทางไปนำเสนอข้อมูลให้แก่นักลงทุน (โรดโชว์) ในทุกภูมิภาคของประเทศ โดยเริ่มต้นพบนักลงทุนที่จังหวัดขอนแก่นเป็นแห่งแรกในวันนี้ (14 ส.ค.)
“ถือเป็นโอกาสที่ดีกับการลงทุนในกองทุน TNPF เนื่องจากสินทรัพย์ที่กองทุนจะเข้าไปลงทุนเพิ่มเติมนั้นถือเป็นทรัพย์สินที่มีศักยภาพทั้งด้านทำเลซึ่งอยู่ใจกลางเมือง ตั้งอยู่ในซอยละลายทรัพย์ เชื่อมต่อถนนสายเศรษฐกิจสำคัญ 3 สาย ได้แก่ ถนนสีลม ถนนสาทร และถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ขณะเดียวกัน โครงการที่เข้าไปลงทุนครั้งนี้ยังเป็นการผสมผสานสินทรัพย์ 3 ประเภทไว้ด้วยกัน ได้แก่ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ซูเปอร์มาร์เกต และShopping Mall” นางศันสนีย์กล่าว
ทั้งนี้ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้ (TNPF) ได้ระดมทุนรอบใหม่มูลค่า 694 ล้านบาทเพื่อนำเงินไปลงทุนใน 3 โครงการ ประกอบด้วย ซื้อกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์ (Freehold) ของอาคารตรีทิพย์ 2 ประกอบไปด้วย 1. โครงการเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ (Glow studio) 2. โครงการวิลล่า มาร์เก็ต 3. ตรีนิตี้ มอลล์ 1 (บี) และลงทุนในสิทธิการเช่า (Leasehold) อายุ 30 ปี ในโครงการตรีนิตี้ มอลล์
มั่นใจว่ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้ (TNPF) จะได้รับการตอบรับสูงจากนักลงทุนทั่วประเทศ เนื่องจากตลาดหุ้น ณ ปัจจุบันมีความผันผวนสูง การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์มีความผันผวนต่ำกว่ามาก ทั้งให้ผลตอบแทนที่สูงกว่าดอกเบี้ยเงินฝากและอัตราเงินเฟ้อ ที่สำคัญผลตอบแทนจากเงินปันผลของกองทุน TNPF ให้ผลตอบแทนสูงถึง 8% สูงกว่าอุตสาหกรรม จะเป็นปัจจัยหลักที่สามารถดึงนักลงทุนเข้ามาลงทุนได้
สำหรับอาคารโกลว์สตูดิโอ (Glow Studio 2) เป็นอาคารที่พักอาศัยหรือเซอร์วิส อพาร์ตเมนต์ในทำเลสีลม-สาทร ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมแหล่งจับจ่ายและระบบขนส่งมวลชน ทั้งรถไฟลอยฟ้า (บีทีเอส) และรถไฟฟ้าใต้ดิน (เอ็มอาร์ที) ขณะที่โครงการวิลล่า มาร์เก็ต เป็นซูเปอร์มาร์เกตขนาดกว่า 487 ตารางเมตร มีสินค้าอุปโภคบริโภคทุกกลุ่มลูกค้ามียอดขายไม่ต่ำกว่า 3 แสนบาทต่อวัน เช่นเดียวกันกับส่วน Shopping Mall ที่กองทุน TNPF จะเข้าไปลงทุนพื้นที่พาณิชยกรรมในโครงการตรีนิตี้ มอลล์ 1 (บี) ซึ่งเป็นพื้นที่ค้าปลีกปรับอากาศที่มีสินค้าอุปโภคบริโภคกว่า 69 ร้านค้า และพื้นที่พาณิชยกรรมในโครงการตรีนิตี้ มอลล์ 3 ซึ่งประกอบด้วยร้านค้ากว่า 150 ร้าน
นางศันสนีย์กล่าวต่อว่า หลังการเพิ่มทุน สัดส่วนการถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน (Freehold) จะอยู่ที่ 82% ขณะที่สิทธิการเช่า (Leasehold) จะอยู่ที่ 18% ซึ่งถือเป็นจุดเด่นที่สำคัญของกองทุน TNPF เนื่องจากทรัพย์สินที่กองทุนเข้าลงทุนตั้งอยู่บนพื้นที่ใจกลางธุรกิจย่านสีลม-สาทร ซึ่งเป็นทำเลที่มีมูลค่าสูงขึ้นทุกปี ดังนั้น การลงทุนที่เน้นการถือกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะส่งผลดีต่อการเติบโตของกองทุนในระยะยาว ที่สำคัญกองทุนยังได้รับประกันรายได้เป็นระยะเวลากว่า 4 ปี
ด้านนางสาวอรนารถ เชิดบุญชาติ ผู้บริหารกลุ่มบริษัทตรีนิตี้ กล่าวว่า เชื่อมั่นว่าด้วยประสบการณ์ในการบริหารทรัพย์สินของกลุ่มตรีนิตี้ รวมถึงการบริหารจัดการธุรกิจโรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์อย่างมืออาชีพจากบริษัท อินวิชั่น ฮอสพิทาลิตี้ จำกัด ซึ่งเป็นผู้บริหารโรงแรม GLOW รวมถึงผลงานที่ผ่านมาของกองทุน TNPF จะช่วยย้ำความมั่นใจให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมที่จะยังคงรักษาสิทธิและรักษาสัดส่วนในการเป็นเจ้าของกองทุนต่อไป
สำหรับระยะเวลาการเสนอขายหน่วยลงทุนกองทุน TNPF ผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมวันที่ 13-15 สิงหาคมนี้ ส่วนประชาชนทั่วไปวันที่ 20-26 สิงหาคมนี้ ซึ่งผู้สนใจจองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าตรีนิตี้ (TNPF) สามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) ฟินันซ่า จำกัด โทร. 0-2352-4050 และบริษัทหลักทรัพย์ (บล.) โนมูระ พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2638-5500 หรือติดต่อผ่านห้องค้าหลักทรัพย์ทั้งสองแห่งในต่างจังหวัดทั่วประเทศ
