จัดใหญ่โกยพันล้าน “มหกรรมบ้านโคราช” - บ้านหรูเฮตั้งเป้ากวาดยอดขาย

ศูนย์ข่าวนครราชสีมา - เมืองย่าโมโหมกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯ เด้งรับนโยบาย “บ้านหลังแรก” รัฐบาล จัด “มหกรรมบ้านโคราช ครั้งที่ 8” ใหญ่สุดในภาคอีสาน 5-11 ต.ค.หวังโกย 1 พันล้าน เผย บ้านจัดสรรกว่า 30 โครงการ แห่ร่วมออกบูธทุ่มโปรโมชันพิเศษสุดมอบลูกค้า พร้อมสถาบันการเงินให้บริการครบวงจร ด้าน “คลังคาซ่า”ผู้ประกอบการรายใหญ่ เจ้าของหมู่บ้านหรูหลังละ 30 ล้าน ตั้งเป้ากวาดยอดขายนับร้อยล้าน

วันนี้ (3 ต.ค. ) นายกฤช หิรัญกิจ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา เปิดเผยว่า สมาคมอสังหาริมทรัพย์ฯ ร่วมกับผู้ประกอบการธุรกิจบ้านจัดสรร, ผู้ประกอบการจำหน่ายอุปกรณ์ตกแต่งบ้าน และสถาบันการเงิน กำหนดจัดงาน “มหกรรมบ้านโคราช ครั้งที่ 8” ขึ้นระหว่างวันที่ 5-11 ตุลาคม 2554 นี้ ที่ MCC HALL ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ นครราชสีมา อ.เมือง จ.นครราชสีมา ทั้งนี้เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดนครราชสีมา

งานมหกรรมบ้านโคราชในครั้งนี้ ถูกจัดขึ้นยิ่งใหญ่กว่าทุกปี พื้นที่การจัดงานใหญ่กว่าเดิมถึง 2 เท่าตัว สถาบันการเงินชั้นนำร่วมให้บริการด้านการเงินแบบครบวงจรและโครงการบ้านจัดสรรใน จ.นครราชสีมา กว่า 30 โครงการ ร่วมออกบูธ และจัดโปรโมชันพิเศษมอบให้กับลูกค้า รวมถึงค่ายรถยนต์ชั้นนำของประเทศ ก็มาร่วมจัดแสดงสินค้าพร้อมมอบแคมเปญพิเศษในงานนี้ด้วย ถือว่าเป็นงานอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่ที่สุดของภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และคาดว่าจะมีผู้เข้าชมงานนี้รวม 7 วันไม่น้อยกว่า 200,000 คน และ มียอดขายบ้านมากกว่า 1,000 ล้านบาทแน่นอน

กิจกรรมสำคัญภายในงาน ผู้เข้าชมงานจะได้พบกับนวัตกรรมใหม่ เกี่ยวกับบ้าน เช่น การใช้ TAB LET ควบคุมระบบการทำงานภายในบ้าน ทั้งการเปิด-ปิดไฟฟ้า โทรทัศน์ สุขภัณฑ์อัตโนมัติ แผงโซล่าเซลล์ประหยัดพลังงาน และผลิตภัณฑ์ผ้าม่านแบรนด์ดังจากกรุงเทพฯ พร้อมพบกับเงื่อนไขสุดพิเศษจากสถาบันการเงินชั้นนำ 6 แห่ง นอกจากนี้ยังร่วมลุ้นรับรางวัลซัมซุงกาแล็คซี่ แท็บ รวมถึงของรางวัลอื่น ๆ อีกมากมายอีกทั้งยังได้กระทบไหล่ดารานักแสดงชื่อดังที่จะเดินทางมาร่วมงานด้วย

นายกฤช กล่าวถึงนโยบายบ้านหลังแรกของรัฐบาล ว่า นโยบายดังกล่าวจะเป็นตัวกระตุ้นสำคัญที่ทำให้ยอดขายบ้านในงานมหกรรมบ้านโคราชทะลุ 1,000 ล้านบาท ตามที่ตั้งเป้าหมายไว้ เนื่องจากประชาชนตัดสินใจได้แล้วหลังรัฐบาลมีความชัดเจนเรื่องนี้ออกมา จากเดิมที่ชะลอการซื้อบ้านมาระยะหนึ่ง ประกอบกับการจัดโปรโมชันพิเศษของโครงการบ้านจัดสรรที่เข้าร่วมงาน ทำให้งานมหกรรมบ้านโคราชครั้งที่ 8 คึกคักมากขึ้น คาดว่าบ้านที่ราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ตามนโยบายบ้านหลังแรกของรัฐบาลจะเป็นเป้าหมายสำคัญที่ลูกค้าให้ความสนใจและตลาดส่วนใหญ่ของ จ.นครราชสีมา อยู่ในระดับนี้อยู่แล้ว

“ธุรกิจบ้านจัดสรรของโคราชขณะนี้มีการแข่งขันสูงมาก โดยเห็นได้จากผู้ประกอบการรายใหญ่ของไทย เช่น แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดตัวโครงการใหม่บนเนื้อที่ประมาณ 97 ไร่ บริเวณ ถนนมิตรภาพ วัดใหม่บ้านดอน อ.เมือง จ.นครราชสีมา ขณะเดียวกัน ผู้ประกอบการธุรกิจบ้านจัดสรรรายใหม่เกิดขึ้นอีกเป็นจำนวนมาก” นายกฤช กล่าว

ด้าน นายไพจิตร มานะศิลป์ กรรมการบริหาร บริษัท คลังคาซ่า จำกัด ผู้ประกอบการบ้านจัดสรรรายใหญ่ของ จ.นครราชสีมา กล่าวถึงนโยบายบ้านหลังแรกของรัฐบาล ว่า นโยบายดังกล่าวทำให้ผู้บริโภคเริ่มตัดสินใจในการซื้อบ้านได้ หลังรอดูมาระยะหนึ่ง แต่หากมองภาพรวม นโยบายดังกล่าวของรัฐบาลไม่กระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากนัก เพราะการคืนเงินภาษีบ้านหลังแรก หากดูตามหลักความเป็นจริงแล้ว ผู้ที่มีรายได้เข้าเกณฑ์การเสียภาษี จะถูกหักค่าใช้จ่ายส่วนอื่นๆ ไปจนหมดแล้ว สุดท้ายไม่มีเงินเหลือให้นำมาลดหย่อนภาษีเงินได้ แต่จะได้ประโยชน์สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านตั้งแต่ราคา 3.5 ล้านบาท และเมื่อหากเทียบกับนโยบายเดิมจะดีกว่า

นายไพจิตร กล่าวต่อว่า ขณะนี้ “คลังคาซ่า” อยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรร 2 โครงการหลัก ได้แก่ โครงการเดอะเวนิส พาร์ค และโครงการนีโอ พาร์ค บนถนนเลียบคลองส่งน้ำ (โรงเรียนสุรนารี 2 ) และ ถนนมิตรภาพ อ.เมือง จ.นครราชสีมา โดยโครงการเดอะเวนิส พาร์ค บ้านสไตล์ Heritage ในบรรยากาศความเป็นสังคมมีระดับ และอารมณ์โรแมนติก แบบ เมืองเวนิส ราคาบ้านตั้งแต่ 4 -30 ล้านบาท ขณะนี้ปิดการขายไปแล้วกว่า 30 % โดยจะเริ่มส่งมอบบ้านชุดแรกปลาย ต.ค. นี้ สำหรับโครงการ นีโอพาร์ค เป็นลักษณะบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม สไตล์โมเดิร์น ราคาขายเริ่มต้นตั้งแต่ 2 ล้านบาทขึ้นไป ล่าสุดปิดการขายไปแล้วกว่า 70% คาดว่าจะปิดโครงการได้ภายในกลางปี 2555 นี้

สำหรับงานมหกรรมบ้านโคราชครั้งที่ 8 “คลังคาซ่า” ได้เตรียมจัดโปรโมชั่นพิเศษสุดสำหรับลูกค้า โดยซื้อบ้านทั้งโครงการนีโอ พาร์ค และ เดอะเวนิส พาร์ค แต่ที่พิเศษสุดคือ ในงานดังกล่าวทางโครงการฯ จะเปิดให้จองสิทธิ์ เดอะ เวนิส สแควร์ อาคารพาณิชย์สุดหรูสไตล์อิตาเลี่ยน โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรม และสีสันสดใส สุดคลาสสิก ซึ่งจะเป็นศูนย์กลางค้าแห่งใหม่ในระดับพรีเมี่ยมของโคราช บนทำเลทองแห่งอนาคตในราคาพิเศษก่อนเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการ โดยราคาเริ่มต้นที่ 2.8-5 ล้านบาท

“เชื่อว่า จะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า เพราะโครงการบ้านจัดสรรทั้ง 2 แห่ง โดดเด่นด้วยทำเลทองที่ใกล้ตัวเมือง ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก และดำเนินงานแบบมืออาชีพ ซึ่ง คลังคาซ่า วางเป้าหมายยอดขายเฉพาะในงานมหกรรมบ้านโคราชครั้งนี้ ไม่น้อยกว่า 70 ล้านบาท” นายไพจิตร กล่าว