ESTAR ยอมรับวิกฤตโควิด-19 ทำอสังหาฯเหนื่อยหนัก แต่เป็นโอกาสที่ดีของผู้ซื้อ-นักลงทุน สามารถซื้อของถูกในทำเลศักยภาพ แจงปี63ทยอยรับรู้รายได้ โครงการ “ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42” หลังก่อสร้างเสร็จในQ1
ดร.ต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ผู้ประกอบการต้องทำงานหนักขึ้น เพราะต้องแข่งขันกับจำนวนหน่วยที่คงค้างอยู่ในตลาดและบรรยากาศความกังวลของลูกค้าโดยทั่วไป แต่สำหรับผู้บริโภคและนักลงทุนแล้วแล้วถือเป็นโอกาสทองที่จะสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในหลากหลายทำเลที่มีศักยภาพได้ในราคาไม่แพง อย่างไรก็ดี เชื่อว่าหากสถานการณ์ ไวรัส โควิด-19 คลี่คลาย บรรยากาศความตระหนกลดลง ตลาดอสังหาฯในประเทศไทยน่าจะกลับมาฟื้นตัวเติบโตตามเรียลดีมานด์อีกครั้ง ผู้คนจะกลับมากล้าซื้อและจับจ่ายสินค้า และสำหรับตลาดชาวต่างชาติมองว่าอสังหาฯไทยยังมีความน่าลงทุนอยู่เพราะเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ แล้ว ยังมีราคาไม่แพงเหมาะสำหรับซื้อลงทุนปล่อยเช่าหรือเป็นบ้านหลังที่สองอีกด้วย
ทั้งนี้ในส่วนของ บริษัทในปีนี้ มีแผนจะทยอยส่งมอบห้องชุดใน โครงการ “ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42” คอนโดมิเนียม LOW RISE โครงการแรกของบริษัทฯ บนทำเลศักยภาพย่านทองหล่อ-เอกมัย มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันดำเนินการก่อสร้างเสร็จแล้ว โดยมียอดขายอยู่ที่ 80% จากจำนวนทั้งหมด304ยูนิต และอยู่ระหว่างทยอยโอน ซึ่งจะทำให้ในปีนี้บริษัทมีการรับรู้รายได้เข้ามา อย่างไรก็ตาม ESTAR คาดว่าจะสามารถเปิดให้ลูกค้าชมอาคารจริงได้ในประมาณเดือน เม.ย. 63
สำหรับ โครงการ “ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42” เป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 304 ยูนิต ประกอบด้วยห้อง 2 ขนาด ได้แก่ 1ห้องนอน พื้นที่ ใช้สอย 29-40 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 46-55 ตร.ม. ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 2 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 42 เดินทางสะดวก เข้าออกได้ทั้งฝั่งถนนสุขุมวิทและพระราม 4 อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสเอกมัยและศูนย์การค้าเกตเวย์เพียง 550 เมตร ราคาขายเริ่มต้นที่ 4.29 ล้านบาท ออกแบบโดย บริษัท สถาปนิก A49 จำกัด บริษัทออกแบบชั้นนำของประเทศ และบริหารงานขายโดย บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เน้นจับกลุ่มลูกค้า Gen X และ Y ที่มีรายได้ต่อเดือน 50,000 บาทขึ้นไป
นอกจากนี้ ESTAR ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอีก1แห่ง คือ โครงการควินทารา อาเท่ สุขุมวิท 52 คอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 154 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท ประกอบด้วยห้องชุดแบบ Fully Furnished ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 28.00-51 ตร.ม. และขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ 56.00 ตร.ม. มูลค่าโครงการประมาณ 600 ล้านบาท และโครงการเอสทารา เฮเว่น พัฒนาการ 20 เป็นบ้านแฝด 3 ชั้น และทาวน์โฮม 3.5 ชั้น พื้นที่โครงการ 21 ไร่ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 200-220 ตร.ม.ต่อหลัง จำนวน 152 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 7.89 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท โดยโครงการดังกล่าวอยู่ระหว่างการขายมียอดขายอยู่ที่ 50%
