ASTVผู้จัดการรายวัน - อนันดาฯรุกต่อยอดบ้านแนวราบระดับพรีเมียม เผยปี59เปิดเพิ่มอีก2โครงการใหม่ย่านพัฒนาการ-เกษตรนวมินทร์ มูลค่ารวม2,800 ล้านบาท หลังลูกค้าตอบรับดียอดขายกระฉูด2,600ล้านบาท จากเป้าขายแนวราบทั้งปี4,000ล้านบาท แจงแผนไตรมาส4/58ผุดคอนโดฯใหม่2โครงการ8,000 ล้านบาท ฟุ้งสต๊อกขายในมือ ณ Q3 กว่า36,000 ล้านบาทคาดQ4/58 รับเพิ่ม6,000 ล้านบาท
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในไตรมาส4นี้ บริษัท เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมเพิ่มอีก2 โครงการ มูลค่ารวม 8,000 ล้านบาท ส่วนโครงการแนวราบ แบรนด์ "อาร์เด้น" เปิดตัวไปแล้วรวม 3 โครงการ บน 3 ทำเล ได้แก่ พระราม 3 , พัฒนาการ และลาดพร้าว 71 จำนวน 294 ยูนิต มูลค่ารวม 3,042 ยูนิต โดยแบรนด์ดังกล่าวเป็นการพัฒนาโปรดักส์ใหม่เข้ามาอุดช่องว่างทางการตลาดแนวราบที่ยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะตลาดทาวน์โฮมสำหรับคนเมืองยุคใหม่ ในทำเลใจกลางเมือง
"เรามั่นใจว่าตลาดทาวน์โฮมยังมีแนวโน้มการเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลเส้นทางการคมนาคมที่สะดวก ทั้งนี้ คาดว่าโครงการแนวราบภายใต้แบรนด์ อาร์เด้น ทั้ง 3 โครงการของบริษัทจะเป็นอีกกลยุทธ์สำคัญในการสร้างความแตกต่างของตลาดที่อยู่อาศัย"
ทั้งนี้ โครงการแนวราบทั้ง 3 โครงการที่มีการเปิดตัวไปแล้วในปัจจุบันมียอดขาย 1,000 ล้านบาท จากเป้ายอดขายที่วางไว้ 1,400 ล้านบาท โดยโครงการที่ได้รับการตอบรับดีที่สุดคือ โครงการอาร์เด้น พัฒนาการ ซึ่งสามารถทำยอดขายได้ถึง 502 ล้านบาท ,อาร์เด้น พระราม3 มียอดขาย 400 ล้านบาท และอาร์เด้น ลาดพร้าว 71 มียอดขาย 98 ล้านบาท โดยในปีนี้ บริษัท ตั้งเป้ายอดขายในส่วนของแนวราบทั้งปีไว้ที่ 4,000 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายแล้ว 2,600 ล้านบาท โดยจะมียอดรับรู้รายได้ทั้งปี 3,000 ล้านบาท
ส่วนรายได้รวมทั้งปีตั้งเป้าที่ 10,500 ล้านบาท จากยอดขาย 26,000 ล้านบาท โดย 9 เดือน ที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 18,000 ล้านบาท ขณะที่สต๊อกยอดขายรอรับรู้รายได้ในมือ ณ ไตรมาส 3มีทั้งสิ้น 36,000 ล้านบาท และจะทยอยรับรู้ในไตรมาส4ปีนี้ 6,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ไปจนถึงปี61
สำหรับภาพรวมตลาดแนวราบในปีนี้มองว่าตลาดระดับราคา 5-10 ล้านบาท ยังเติบโตได้ดี และความโดดเด่นกว่าเซกเมนต์อื่น รองลงมาคือ กลุ่มบ้านระดับราคา 10-20 ล้านบาท ซึ่งต้องตั้งอยู่ในทำเลที่ดีจริงๆ ส่วนแผนการพัฒนาโครงการใหม่ปี59อนันดาฯ จะยังคงเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในสัดส่วน 80% ซึ่งขณะนี้ได้ทยอยซื้อที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการใหม่เข้ามาแล้วบางส่วน โดยล่าสุดบริษัทได้ใช้งบในการซื้อที่ดินไปแล้ว5,000 ล้านบาทจากงบรวมที่วางไว้7,500 ล้านบาท
ขณะที่โครงการแนวราบในปีหน้าจะมีสัดส่วนอยู่ที่ 20% ของพอร์ต โดยในส่วนของแนวราบนั้นปีหน้ามีแผนจะเปิดโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ "อาร์เด้น" รวม 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,800 ล้านบาท บน 2 ทำเล ได้แก่ ทำเลพัฒนาการ 20 ราคาเริ่มต้น 28-30 ล้านบาท และเกษตร-นวมิทร์ ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท โดยทั้ง2โครงการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยม
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในไตรมาส4นี้ บริษัท เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียมเพิ่มอีก2 โครงการ มูลค่ารวม 8,000 ล้านบาท ส่วนโครงการแนวราบ แบรนด์ "อาร์เด้น" เปิดตัวไปแล้วรวม 3 โครงการ บน 3 ทำเล ได้แก่ พระราม 3 , พัฒนาการ และลาดพร้าว 71 จำนวน 294 ยูนิต มูลค่ารวม 3,042 ยูนิต โดยแบรนด์ดังกล่าวเป็นการพัฒนาโปรดักส์ใหม่เข้ามาอุดช่องว่างทางการตลาดแนวราบที่ยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะตลาดทาวน์โฮมสำหรับคนเมืองยุคใหม่ ในทำเลใจกลางเมือง
"เรามั่นใจว่าตลาดทาวน์โฮมยังมีแนวโน้มการเติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่บนทำเลเส้นทางการคมนาคมที่สะดวก ทั้งนี้ คาดว่าโครงการแนวราบภายใต้แบรนด์ อาร์เด้น ทั้ง 3 โครงการของบริษัทจะเป็นอีกกลยุทธ์สำคัญในการสร้างความแตกต่างของตลาดที่อยู่อาศัย"
ทั้งนี้ โครงการแนวราบทั้ง 3 โครงการที่มีการเปิดตัวไปแล้วในปัจจุบันมียอดขาย 1,000 ล้านบาท จากเป้ายอดขายที่วางไว้ 1,400 ล้านบาท โดยโครงการที่ได้รับการตอบรับดีที่สุดคือ โครงการอาร์เด้น พัฒนาการ ซึ่งสามารถทำยอดขายได้ถึง 502 ล้านบาท ,อาร์เด้น พระราม3 มียอดขาย 400 ล้านบาท และอาร์เด้น ลาดพร้าว 71 มียอดขาย 98 ล้านบาท โดยในปีนี้ บริษัท ตั้งเป้ายอดขายในส่วนของแนวราบทั้งปีไว้ที่ 4,000 ล้านบาท ล่าสุดมียอดขายแล้ว 2,600 ล้านบาท โดยจะมียอดรับรู้รายได้ทั้งปี 3,000 ล้านบาท
ส่วนรายได้รวมทั้งปีตั้งเป้าที่ 10,500 ล้านบาท จากยอดขาย 26,000 ล้านบาท โดย 9 เดือน ที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 18,000 ล้านบาท ขณะที่สต๊อกยอดขายรอรับรู้รายได้ในมือ ณ ไตรมาส 3มีทั้งสิ้น 36,000 ล้านบาท และจะทยอยรับรู้ในไตรมาส4ปีนี้ 6,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ไปจนถึงปี61
สำหรับภาพรวมตลาดแนวราบในปีนี้มองว่าตลาดระดับราคา 5-10 ล้านบาท ยังเติบโตได้ดี และความโดดเด่นกว่าเซกเมนต์อื่น รองลงมาคือ กลุ่มบ้านระดับราคา 10-20 ล้านบาท ซึ่งต้องตั้งอยู่ในทำเลที่ดีจริงๆ ส่วนแผนการพัฒนาโครงการใหม่ปี59อนันดาฯ จะยังคงเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในสัดส่วน 80% ซึ่งขณะนี้ได้ทยอยซื้อที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการใหม่เข้ามาแล้วบางส่วน โดยล่าสุดบริษัทได้ใช้งบในการซื้อที่ดินไปแล้ว5,000 ล้านบาทจากงบรวมที่วางไว้7,500 ล้านบาท
ขณะที่โครงการแนวราบในปีหน้าจะมีสัดส่วนอยู่ที่ 20% ของพอร์ต โดยในส่วนของแนวราบนั้นปีหน้ามีแผนจะเปิดโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ "อาร์เด้น" รวม 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,800 ล้านบาท บน 2 ทำเล ได้แก่ ทำเลพัฒนาการ 20 ราคาเริ่มต้น 28-30 ล้านบาท และเกษตร-นวมิทร์ ราคาเริ่มต้น 18 ล้านบาท โดยทั้ง2โครงการพัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวระดับพรีเมี่ยม
