ASTVผู้จัดการรายวัน - บีทีเอส อนุมัติขายหุ้นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ 2 แห่งให้ "แนเชอรัล พาร์ค" เพื่อแลกกับหุ้นสามัญ NPARK จำนวน 213,000 ล้านหุ้น พ่วงวอแรนท์-เงินสด คิดเป็นสัดส่วนการถือหุ้น 37.06%ระบุอยู่ระหว่างการตรวจสอบกิจการก่อนเสนอบอร์ดและผู้ถือหุ้นอนุมัติอีกครั้ง ขณะที่ NPARK ขอขึ้น SP หยุดการซื้อขายชั่วคราว
นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการและประธานกรรมการบริหาร บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 7/2557 เมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2557 ได้มีมติอนุมัติในหลักการให้พิจารณาจำหน่ายหุ้นทั้งหมดในสองบริษัทย่อยในสายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บริษัท บีทีเอส แอสเสทส์ จำกัด (บจ. บีทีเอส แอสเสทส์) และบริษัท ก้ามกุ้ง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (บจ. ก้ามกุ้ง พร็อพเพอร์ตี้) ให้แก่บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) (NPARK)เพื่อแลกหุ้นสามัญเพิ่มทุนและใบสำคัญแสดงสิทธิของ NPARK และ/หรือเงินสดอีกจำนวนหนึ่งหากมีความเหมาะสม ซึ่งการกำหนดค่าตอบแทนดังกล่าวจะขึ้นอยู่กับการเจรจาตกลงกันของคู่สัญญาต่อไป
ทั้งนี้ บริษัทฯ จะเข้าตรวจสอบวิเคราะห์สถานะกิจการ (Due Diligence) ของ NPARK และบริษัทย่อย ก่อนจะนำเสนอให้ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ พิจารณาและอนุมัติการเข้าทำรายการอีกครั้งหนึ่ง
สำหรับบจ.บีทีเอส แอสเสทส์ เป็นเจ้าของโรงแรมอีสติน แกรนด์ สาทร กรุงเทพฯ โรงแรมสูง 33 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่บริเวณถนนสาทร ติดกับสถานีรถไฟฟ้า บีทีเอสสุรศักดิ์ และเจ้าของที่ดินบริเวณถนนพหลโยธิน ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส หมอชิต และบจ. ก้ามกุ้ง พร็อพเพอร์ตี้ เป็นเจ้าของที่ดินบริเวณถนนพญาไท ติดกับสถานีรถไฟฟ้า บีทีเอส พญาไท โดยทั้งสองบริษัทย่อยถือครองอาคารและที่ดินรวมกันประมาณ 18 ไร่ มูลค่าตามราคาตลาดอยู่ที่ประมาณ 8,000 - 10,000 ล้านบาท
โดยบริษัทฯ จะแลกกับค่าตอบแทนในรูปของหุ้นสามัญที่ออกใหม่ของ NPARK ให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) จำนวนไม่เกิน 213,000 ล้านหุ้น (คิดเป็นสัดส่วนไม่เกิน 37.06% ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมดของ NPARK หลังจากเสร็จสิ้นการเข้าทำธุรกรรม)
ทั้งนี้ ภายใต้สมมุติฐานที่ว่าหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่กำลังเสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของ NPARK ได้มีการจองซื้อทั้งหมดเต็มจำนวน ในราคาเสนอขายหุ้นละ 0.047 บาท และใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของ NPARK ซึ่งออกให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) ในอัตราส่วน 2 หุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ออกให้แก่บริษัทฯ ต่อ 1 หน่วยของใบสำคัญแสดงสิทธิฯ โดยไม่คิดมูลค่า ซึ่งใบสำคัญแสดงสิทธิฯ 1 หน่วย มีสิทธิซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนของ NPARK ได้ 1 หุ้น ในราคาใช้สิทธิที่ 0.047 บาทต่อหุ้น
พร้อมกันนี้ บริษัทฯ อาจจะรับค่าตอบแทนจากการจำหน่ายหุ้นในบริษัทย่อยอีกส่วนหนึ่งเป็นเงินสด หากมีความเหมาะสม ซึ่งจะขึ้นอยู่กับการเจรจาตกลงกัน
อย่างไรก็ตาม การทำธุรกรรมดังกล่าวข้างต้นของบริษัทฯ ยังไม่แน่นอน ซึ่งการตัดสินใจเข้าทำธุรกรรมจะต้องได้รับมติอนุมัติอย่างเป็นทางการจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ อีกครั้ง หลังจากที่บริษัทฯ ได้เข้าทำการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะของกิจการ (Due Diligence) ของ NPARK และบริษัทย่อย รวมถึงรายละเอียดและเงื่อนไขการทำธุรกรรมดังกล่าว
NPARKขอขึ้นSPชั่วคราว
ด้านบริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ NPARK ได้แจ้งขอหยุดการซื้อขายหลักทรัพย์ของบริษัทเป็นการชั่วคราวไม่เกินกว่าหนึ่งรอบการซื้อขายสำหรับการซื้อขายในวันที่ 6 ตุลาคม 2557 เนื่องจากได้มีมติอนุมัติการเข้าทำรายการการได้มาซึ่งทรัพย์สินซึ่งเรื่องดังกล่าวเป็นเรื่องสำคัญที่อาจมีผลกระทบต่อราคาซื้อขายหลักทรัพย์และการตัดสินใจในการลงทุนของผู้ถือหุ้นหรือผู้ลงทุนทั่วไป
โบรกฯมองปรับโครงสร้างบริษัทใหม่
นายอดิศักดิ์ ผู้พิพัฒน์หิรัญกุล นักกลยุทธ์การลงทุน ฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.ธนชาต กล่าวว่า การขายหุ้นบริษัทย่อย 2 แห่งของ BTS เพื่อแลกกับหุ้นสามัญของ NPARK เป็นการปรับรูปแบบให้เป็น โฮลดิ้ง คอมพาร์นี โดยพยายามกระจายธุรกิจออกไปโตในรูปแบบอื่น และสร้าง “กำไรพิเศษ” กลับเข้ามาในบริษัทแม่
“คาดว่า BTS กำลังสร้างภาพตัวเองให้ชัดเจนขึ้น โดยกระจายธุรกิจออกไปให้โตในรูปกลุ่มธุรกิจ ส่วนตัว BTS ก็มีกำไรจากการดำเนินธุรกิจเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ในส่วนของ NPARK คาดว่าจะมีการเก็งกำไรระยะสั้นเข้ามา แต่โดยศักยภาพของบริษัทจะสามารถสร้างกำไรได้อย่างต่อเนื่องหรือไม่ก็ต้องรอดู” นายอดิศักดิ์ กล่าว
ด้านความเคลื่อนไหวราคาหุ้น BTS วานนี้ (6 ต.ค.) ราคาปรับตัวเพิ่มขึ้นสวนทางภาพรวมตลาดหุ้นไทย โดยปิดการซื้อขายที่ 9.90 บาท เพิ่มขึ้น 0.05 บาท หรือ 0.51% มูลค่าการซื้อขาย 1,216.26 ล้านบาท ขณะที่ NPARK ราคาปิดก่อนขึ้นเครื่องหมาย SP (3 ต.ค.) ที่ 0.06 บาท
นายคีรี กาญจนพาสน์ ประธานกรรมการและประธานกรรมการบริหาร บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทฯ ครั้งที่ 7/2557 เมื่อวันที่ 6 ตุลาคม 2557 ได้มีมติอนุมัติในหลักการให้พิจารณาจำหน่ายหุ้นทั้งหมดในสองบริษัทย่อยในสายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บริษัท บีทีเอส แอสเสทส์ จำกัด (บจ. บีทีเอส แอสเสทส์) และบริษัท ก้ามกุ้ง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (บจ. ก้ามกุ้ง พร็อพเพอร์ตี้) ให้แก่บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) (NPARK)เพื่อแลกหุ้นสามัญเพิ่มทุนและใบสำคัญแสดงสิทธิของ NPARK และ/หรือเงินสดอีกจำนวนหนึ่งหากมีความเหมาะสม ซึ่งการกำหนดค่าตอบแทนดังกล่าวจะขึ้นอยู่กับการเจรจาตกลงกันของคู่สัญญาต่อไป
ทั้งนี้ บริษัทฯ จะเข้าตรวจสอบวิเคราะห์สถานะกิจการ (Due Diligence) ของ NPARK และบริษัทย่อย ก่อนจะนำเสนอให้ที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ พิจารณาและอนุมัติการเข้าทำรายการอีกครั้งหนึ่ง
สำหรับบจ.บีทีเอส แอสเสทส์ เป็นเจ้าของโรงแรมอีสติน แกรนด์ สาทร กรุงเทพฯ โรงแรมสูง 33 ชั้น ซึ่งตั้งอยู่บริเวณถนนสาทร ติดกับสถานีรถไฟฟ้า บีทีเอสสุรศักดิ์ และเจ้าของที่ดินบริเวณถนนพหลโยธิน ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส หมอชิต และบจ. ก้ามกุ้ง พร็อพเพอร์ตี้ เป็นเจ้าของที่ดินบริเวณถนนพญาไท ติดกับสถานีรถไฟฟ้า บีทีเอส พญาไท โดยทั้งสองบริษัทย่อยถือครองอาคารและที่ดินรวมกันประมาณ 18 ไร่ มูลค่าตามราคาตลาดอยู่ที่ประมาณ 8,000 - 10,000 ล้านบาท
โดยบริษัทฯ จะแลกกับค่าตอบแทนในรูปของหุ้นสามัญที่ออกใหม่ของ NPARK ให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) จำนวนไม่เกิน 213,000 ล้านหุ้น (คิดเป็นสัดส่วนไม่เกิน 37.06% ของหุ้นที่จำหน่ายแล้วทั้งหมดของ NPARK หลังจากเสร็จสิ้นการเข้าทำธุรกรรม)
ทั้งนี้ ภายใต้สมมุติฐานที่ว่าหุ้นสามัญเพิ่มทุนที่กำลังเสนอขายให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิมของ NPARK ได้มีการจองซื้อทั้งหมดเต็มจำนวน ในราคาเสนอขายหุ้นละ 0.047 บาท และใบสำคัญแสดงสิทธิที่จะซื้อหุ้นสามัญของ NPARK ซึ่งออกให้แก่บุคคลในวงจำกัด (Private Placement) ในอัตราส่วน 2 หุ้นสามัญเพิ่มทุนที่ออกให้แก่บริษัทฯ ต่อ 1 หน่วยของใบสำคัญแสดงสิทธิฯ โดยไม่คิดมูลค่า ซึ่งใบสำคัญแสดงสิทธิฯ 1 หน่วย มีสิทธิซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุนของ NPARK ได้ 1 หุ้น ในราคาใช้สิทธิที่ 0.047 บาทต่อหุ้น
พร้อมกันนี้ บริษัทฯ อาจจะรับค่าตอบแทนจากการจำหน่ายหุ้นในบริษัทย่อยอีกส่วนหนึ่งเป็นเงินสด หากมีความเหมาะสม ซึ่งจะขึ้นอยู่กับการเจรจาตกลงกัน
อย่างไรก็ตาม การทำธุรกรรมดังกล่าวข้างต้นของบริษัทฯ ยังไม่แน่นอน ซึ่งการตัดสินใจเข้าทำธุรกรรมจะต้องได้รับมติอนุมัติอย่างเป็นทางการจากที่ประชุมคณะกรรมการของบริษัทฯ อีกครั้ง หลังจากที่บริษัทฯ ได้เข้าทำการตรวจสอบวิเคราะห์สถานะของกิจการ (Due Diligence) ของ NPARK และบริษัทย่อย รวมถึงรายละเอียดและเงื่อนไขการทำธุรกรรมดังกล่าว
NPARKขอขึ้นSPชั่วคราว
ด้านบริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน) หรือ NPARK ได้แจ้งขอหยุดการซื้อขายหลักทรัพย์ของบริษัทเป็นการชั่วคราวไม่เกินกว่าหนึ่งรอบการซื้อขายสำหรับการซื้อขายในวันที่ 6 ตุลาคม 2557 เนื่องจากได้มีมติอนุมัติการเข้าทำรายการการได้มาซึ่งทรัพย์สินซึ่งเรื่องดังกล่าวเป็นเรื่องสำคัญที่อาจมีผลกระทบต่อราคาซื้อขายหลักทรัพย์และการตัดสินใจในการลงทุนของผู้ถือหุ้นหรือผู้ลงทุนทั่วไป
โบรกฯมองปรับโครงสร้างบริษัทใหม่
นายอดิศักดิ์ ผู้พิพัฒน์หิรัญกุล นักกลยุทธ์การลงทุน ฝ่ายวิเคราะห์หลักทรัพย์ บล.ธนชาต กล่าวว่า การขายหุ้นบริษัทย่อย 2 แห่งของ BTS เพื่อแลกกับหุ้นสามัญของ NPARK เป็นการปรับรูปแบบให้เป็น โฮลดิ้ง คอมพาร์นี โดยพยายามกระจายธุรกิจออกไปโตในรูปแบบอื่น และสร้าง “กำไรพิเศษ” กลับเข้ามาในบริษัทแม่
“คาดว่า BTS กำลังสร้างภาพตัวเองให้ชัดเจนขึ้น โดยกระจายธุรกิจออกไปให้โตในรูปกลุ่มธุรกิจ ส่วนตัว BTS ก็มีกำไรจากการดำเนินธุรกิจเข้ามาอย่างต่อเนื่อง ในส่วนของ NPARK คาดว่าจะมีการเก็งกำไรระยะสั้นเข้ามา แต่โดยศักยภาพของบริษัทจะสามารถสร้างกำไรได้อย่างต่อเนื่องหรือไม่ก็ต้องรอดู” นายอดิศักดิ์ กล่าว
ด้านความเคลื่อนไหวราคาหุ้น BTS วานนี้ (6 ต.ค.) ราคาปรับตัวเพิ่มขึ้นสวนทางภาพรวมตลาดหุ้นไทย โดยปิดการซื้อขายที่ 9.90 บาท เพิ่มขึ้น 0.05 บาท หรือ 0.51% มูลค่าการซื้อขาย 1,216.26 ล้านบาท ขณะที่ NPARK ราคาปิดก่อนขึ้นเครื่องหมาย SP (3 ต.ค.) ที่ 0.06 บาท
