ASTVผู้จัดการรายวัน - “ซีคอน” ยังไม่ผลีผลามลงทุนศูนย์การค้าใหม่ตามกระแส เหตุลงทุนสูงคืนทุนนาน พร้อมต้องการสร้างความแข็งแกร่งของเดิมก่อน เผย4เดือนแรกสองสาขาไปได้ดี ส่วนโรงแรมลูกค้ากลุ่มรัสเซียและยูเครนลดลง
นายตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารศูนย์ซีคอนสแควร์ศรีนครินทร์ และ ซีคอนบางแค เปิดเผยว่า บริษัทฯยังไม่มีแผนงานที่จะลงทุนขยายศูนย์การค้าสาขาใหม่เพิ่มเติมในขณะนี้ แม้ว่าช่วงนี้จะมีผู้ประกอบการศูนย์การค้าหลายแห่ง เริ่มประกาศแผนการลงทุนขยายสาขาใหม่ๆกระจายทั่วประเทศแล้วก็ตาม เนื่องจากการพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ๆนั้นต้องใช้งบประมาณการลงทุนค่อนข้างสูง และมีระยะเวลาการคืนทุนที่นานไม่ต่ำวกว่า 9- 10 ปี ซึ่งนานกว่าในอดีตที่ใช้เวลาไม่เกิน 8 ปี เท่านั้น
อีกทั้งบริษัทฯต้องการสร้างความแข็งแกร่งของธุรกิจเดิมที่ดำเนินการอยู่ก่อนแล้ว โดยจะเน้นการเติบโตจากการสร้างผลกำไรมากกว่า การพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ ทั้งนี้ผลการดำเนินงานในช่วง 4 เดือนแรกของปี 2557 นี้ พบว่า ศูนย์การค้าทั้ง 2 สาขาคือที่ ซีคอนถนนศรีนครินทร์ และซีคอนบางแค ยังเดิบโตตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ตั้งแต่ต้นปี แม้ว่าจะมีปัญหาทางด้านการเมืองอยู่ก็ตาม โดยสาขาบางแคมียอดขายเติบโต 20% แต่จำนวนลูกค้าลดลงเล็กน้อย
การเติบโตของศูนย์การค้านั้น มาจากทั้งการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการปรับตัวของผู้ประกอบการ และการที่มีสายการบินราคาถูกจำนวนเพิ่มขึ้นทั้งสายการบินและไฟลท์ ช่วยส่งเสริมภาคการท่องเที่ยว ทำให้ศูนย์การค้าเติบโตได้เช่นกัน สำหรับสาขาบางแคตอนนี้ต้องประคองตัวไปเรื่อยๆ รอเมื่อรถไฟฟ้าบางแคสร้างเสร็จ ยอดขายซีคอนบางแคจะโตแบบก้าวกระโดดแน่
โดยปีนี้คาดว่ารายได้ในส่วนของศูนย์การค้าจะยังเติบโตตามเป้าหมาย โดย ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์คาดว่าจะเติบโต 5.5% จากรายได้ปีที่แล้วที่มีประมาณ 1,386 ล้านบาท ส่วนศูนย์การค้าซีคอนบางแค คาดว่าจะเติบโตประมาณ 8.9% จากรายได้ปีที่แล้วที่มีประมาณ 530 ล้านบาท
ขณะที่ภาพรวมของธุรกิจโรงแรมเรเนซองส์ ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา ของบริษัทก็ไม่ได้รับผลกระทบจากปํญหาการเมืองแต่อย่างใด แต่ได้รับผลกระทบจากปัญหาความขัดแย้งในประเทศยูเครนแทน เพราะลูกค้าส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติแถบยุโรป โดยกระทบกับจำนวนลูกค้าที่เป็นชาวรัสเซียในประเทศยูเครนและเป็นลูกค้าหลักด้วยนั้น งดการเดินทางมาท่องเที่ยวทำให้อัตราการเข้าพักโรงแรมลดลงไปประมาณ 10% แต่อย่างไรก็ตาม บริษัทฯก็ยังได้ตลาดอื่นเข้ามาทดแทนบ้างเช่น เยอรมัน, สิงคโปร์ และฮ่องกง จึงทำให้มั่นใจว่าทั้งปีนี้ในส่วนของโรงแรมน่าจะทำรายได้เติบโตตามเป้าหมายที่วางไว้ที่ 11% จากรายได้รวมปีที่แล้วที่ทำได้ 362 ล้านบาท
นายตะติยะ ซอโสตถิกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ผู้บริหารศูนย์ซีคอนสแควร์ศรีนครินทร์ และ ซีคอนบางแค เปิดเผยว่า บริษัทฯยังไม่มีแผนงานที่จะลงทุนขยายศูนย์การค้าสาขาใหม่เพิ่มเติมในขณะนี้ แม้ว่าช่วงนี้จะมีผู้ประกอบการศูนย์การค้าหลายแห่ง เริ่มประกาศแผนการลงทุนขยายสาขาใหม่ๆกระจายทั่วประเทศแล้วก็ตาม เนื่องจากการพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ๆนั้นต้องใช้งบประมาณการลงทุนค่อนข้างสูง และมีระยะเวลาการคืนทุนที่นานไม่ต่ำวกว่า 9- 10 ปี ซึ่งนานกว่าในอดีตที่ใช้เวลาไม่เกิน 8 ปี เท่านั้น
อีกทั้งบริษัทฯต้องการสร้างความแข็งแกร่งของธุรกิจเดิมที่ดำเนินการอยู่ก่อนแล้ว โดยจะเน้นการเติบโตจากการสร้างผลกำไรมากกว่า การพัฒนาศูนย์การค้าใหม่ ทั้งนี้ผลการดำเนินงานในช่วง 4 เดือนแรกของปี 2557 นี้ พบว่า ศูนย์การค้าทั้ง 2 สาขาคือที่ ซีคอนถนนศรีนครินทร์ และซีคอนบางแค ยังเดิบโตตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ตั้งแต่ต้นปี แม้ว่าจะมีปัญหาทางด้านการเมืองอยู่ก็ตาม โดยสาขาบางแคมียอดขายเติบโต 20% แต่จำนวนลูกค้าลดลงเล็กน้อย
การเติบโตของศูนย์การค้านั้น มาจากทั้งการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการปรับตัวของผู้ประกอบการ และการที่มีสายการบินราคาถูกจำนวนเพิ่มขึ้นทั้งสายการบินและไฟลท์ ช่วยส่งเสริมภาคการท่องเที่ยว ทำให้ศูนย์การค้าเติบโตได้เช่นกัน สำหรับสาขาบางแคตอนนี้ต้องประคองตัวไปเรื่อยๆ รอเมื่อรถไฟฟ้าบางแคสร้างเสร็จ ยอดขายซีคอนบางแคจะโตแบบก้าวกระโดดแน่
โดยปีนี้คาดว่ารายได้ในส่วนของศูนย์การค้าจะยังเติบโตตามเป้าหมาย โดย ศูนย์การค้าซีคอนสแควร์คาดว่าจะเติบโต 5.5% จากรายได้ปีที่แล้วที่มีประมาณ 1,386 ล้านบาท ส่วนศูนย์การค้าซีคอนบางแค คาดว่าจะเติบโตประมาณ 8.9% จากรายได้ปีที่แล้วที่มีประมาณ 530 ล้านบาท
ขณะที่ภาพรวมของธุรกิจโรงแรมเรเนซองส์ ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ สปา ของบริษัทก็ไม่ได้รับผลกระทบจากปํญหาการเมืองแต่อย่างใด แต่ได้รับผลกระทบจากปัญหาความขัดแย้งในประเทศยูเครนแทน เพราะลูกค้าส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติแถบยุโรป โดยกระทบกับจำนวนลูกค้าที่เป็นชาวรัสเซียในประเทศยูเครนและเป็นลูกค้าหลักด้วยนั้น งดการเดินทางมาท่องเที่ยวทำให้อัตราการเข้าพักโรงแรมลดลงไปประมาณ 10% แต่อย่างไรก็ตาม บริษัทฯก็ยังได้ตลาดอื่นเข้ามาทดแทนบ้างเช่น เยอรมัน, สิงคโปร์ และฮ่องกง จึงทำให้มั่นใจว่าทั้งปีนี้ในส่วนของโรงแรมน่าจะทำรายได้เติบโตตามเป้าหมายที่วางไว้ที่ 11% จากรายได้รวมปีที่แล้วที่ทำได้ 362 ล้านบาท
