แกะรอย“ฟิออร์เร่ ปาร์ค”โฮมสเตย์หรู“ธาริต”โฉนดบวม!?

ASTVผู้จัดการสุดสัปดาห์ -“ธาริต เพ็งดิษฐ์” อธิบดีกรมสอบสวนคดีพิเศษ หรือ ดีเอสไอ-เลขาฯศอ.รส.ที่รับใช้รัฐบาล น.ส.ยิ่งลักษณ์ ชินวัตร อย่างสุดลิ่ม ไม่เพียงถูกวิพากษ์วิจารณ์ถึงการทำตัวเป็นหลิวลู่ลม เพื่อให้ตัวเองอยู่ในอำนาจ เมื่อเกิดการเปลี่ยนแปลงขั้วการเมืองจากพรรคประชาธิปัตย์(ปชป.) มาเป็นพรรคเพื่อไทย( พท.) เท่านั้น

เกือบ 1 ปีเต็มที่ผ่านมา “ธาริต” ยังถูกครหาถึงที่มาที่ไป บ้านพักตากอากาศ-โฮมสเตย์หรู บนที่ดินแปลงงาม เชิงเขาใหญ่ จ.นครราชสีมา ซึ่งมีคนนำภาพเผยแพร่ผ่านโซเชียลมีเดียอย่างแพร่หลาย อีกด้วย

เป็นบ้านพักตากอากาศ-โฮมสเตย์หรู ชื่อ “ฟิออร์เร่ ปาร์ค” (Fiore Park Khao Yai)

โดย www.facebook.com/Fioreparkkhaoyai ซึ่งเปิดเมื่อวันที่ 14 ต.ค.2556 ระบุรายละเอียด พร้อมภาพบ้านพักสุดหรูของ ฟิออร์เร่ ฟาร์คฯไว้ 3 แบบ คือ 1.บ้านดอกแก้ว เป็นห้องพัก 4 ห้องติดกัน 2.บ้านราชาวดี เป็นบ้านขนาดกลาง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และระเบียง 3.บ้านดอกปีบ เป็นบ้านขนาดใหญ่มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และระเบียงนั่งเล่น

“ฟิออร์เร่ ปาร์ค” ที่ว่านี้ อธิบดี ดีเอสไอ และเลขาฯศอ.รส. ยอมรับหลายครั้ง ว่า “เป็นกิจการของครอบครัว คือ โฮมสเตย์ ไม่ใช่ว่ารวยแล้วไปสร้างคฤหาสน์ ผมมีอยู่ 29 ห้อง เปิดให้พักแล้วเก็บเงิน กะว่าเราเกษียณจะได้เงินจากส่วนนี้ ยอมรับว่าเป็นอาชีพเสริม” (เว็บไซต์โพสต์ทูเดย์ ก.ย. 2556)

ล่าสุด 17 มี.ค. 2557 นายธาริต ให้สัมภาษณ์(เว็บไซต์ข่าวสด มี.ค.2557) กรณี นายประสาร มฤคพิทักษ์ ส.ว.สรรหา ในฐานะรองประธาน กมธ.ตรวจสอบการทุจริตและเสริมสร้างธรรมมาภิบาล วุฒิสภาฯ จะเดินทางไปตรวจสอบโฮมสเตย์ดังกล่าว ว่า พร้อมให้ตรวจสอบว่าบุกรุกหรือไม่ แต่จะไม่ยอมให้เข้าไปในรั้วบ้านเด็ดขาด รวมถึงเจ้าหน้าที่ป่าไม้-ที่ดินด้วย ยกเว้นมีหมายศาลมาเท่านั้น

นายธาริต ยืนยันว่า เจ้าหน้าที่เคยเข้าไปตรวจสอบที่ดินดังกล่าว และยืนยันว่าเป็นที่ตามโฉนดของภรรยา ไม่ได้บุกรุกพื้นที่ป่าเขตอุทยานแต่อย่างใด อีกทั้งตนเป็นเป้าหมายที่ฝ่ายตรงข้ามต้องการทำลายชื่อเสียง คงไม่ทำอะไรที่ผิดกฎหมายเสียเอง นอกจากนี้ดีเอสไอ ก็มีเครื่องมือที่ตรวจสอบพิกัดการบุกรุกพื้นที่ป่าที่ทันสมัย คงไม่เสี่ยงจะกระทำผิดเสียเอง

อย่างไรก็ตาม จากการตรวจสอบของ “เอเอสทีวีผู้จัดการสุดสัปดาห์” พบว่า ที่ดิน ที่ใช้ก่อสร้างโฮมสเตย์ ฟิออร์เร่ ปาร์ค เคยถูกกล่าวถึงในเว็บไซต์ ศูนย์ข้อมูลและข่าวสืบสวนเพื่อสิทธิพลเมือง (ทีซีไอเจ) เมื่อวันที่ 10 ก.ค.2555 มาแล้ว

โดยระบุตอนหนึ่งว่า ป.ป.ท.ได้ตรวจสอบปัญหาบุกรุกออกเอกสารสิทธิที่ดินโดยมิชอบ ในนิคมสร้างตนเองลำตะคอง ต.หมูสี อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา ซึ่งพบว่าจากข้อมูลการถือครองที่ดิน และรายชื่อของผู้สมัครเป็นสมาชิกสหกรณ์ในช่วงปี 2537-2539 มีชื่อ นายธาริต เพ็งดิษฐ์ และนางวรรษมล เพ็งดิษฐ์ ภรรยาด้วย

ทั้งๆ ที่โดยคุณสมบัติผู้ถือครองที่ดินต้องเป็นเกษตรกร ที่ได้รับผลกระทบจากการสร้างเขื่อนลำตะคอง และราษฎรที่ไม่มีที่ดินเพียงพอแก่การทำกิน

บุกพิสูจน์โฮมสเตย์ฉาวเขาใหญ่

จากการลงพื้นที่ตรวจสอบของ “เอเอสทีวีผู้จัดการสุดสัปดาห์” เมื่อกลางเดือนที่ผ่านมา พบว่า โฮมสเตย์ที่ชื่อ “ฟิออร์เร ปาร์ค” (Fiore Park Home stay) เลขที่ 444 หมู่ 11 บ.มอกระหาด ต.หนองน้ำแดง อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา ตั้งอยู่บนถนนลาดยางสายเล็กๆ ที่สร้างขึ้นใหม่ แยกมาจากถนนธนะรัชต์ ทางขึ้นอุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ บริเวณหลักกิโลเมตรที่ 4 ลึกเข้ามาประมาณ 3 กิโลเมตร

คราวนั้นทีมข่าวได้พบกับ “น้องจอย” ชาว จ.ศรีสะเกษ แม่บ้านหนึ่งเดียวของโฮมสเตย์ “ฟิออร์เร ปาร์ค” ที่ทำหน้าที่รับผิดชอบทั้งดูแลห้องพัก ทำอาหารบริการลูกค้า และเก็บเงินค่าบริการส่งให้เจ้าของ

น้องจอย บอกว่า โฮมสเตย์แห่งนี้ เพิ่งเปิดให้บริการเช่าห้องพักแก่นักท่องเที่ยวทั่วไปไม่ถึงปี ซึ่งมีลูกค้าแวะเวียนมาพักบ้างจำนวนไม่มาก

แต่หลังจากเกิดเหตุการณ์กลุ่มมวลชน กปปส.บุกมาชุมนุมปิดล้อมโฮมสเตย์ และขับไล่ นายธาริต เมื่อวันที่ 12 ม.ค.2557 ที่ผ่านมา ลูกค้าก็หายหน้าไปหมด เพิ่งมีนักท่องเที่ยวกลุ่มหนึ่งเข้ามาพักเมื่อ 4-5 วันก่อน และขณะนี้ไม่มีลูกค้ามาใช้บริการนานหลายวันแล้ว

ปัจจุบันโฮมสเตย์แห่งนี้ เปิดให้บริการห้องพักรวม 4 หลัง คือ “บ้านทิวา-ราตรี” เป็นเตียงเดี่ยว-คู่ พักได้ 2 คน ห้องน้ำในตัว, “บ้านราชาวดี” 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่นใหญ่ พักได้ 2 คน, “บ้านดอกปีบ” 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว พักได้ 4 คน และ “บ้านดอกแก้ว” เตียงเดี่ยว-คู่ พักได้ 2 คน ห้องน้ำแยก นอกจากนี้ยังให้บริการพื้นที่กางเต็นท์ 1,000 บาทต่อคืนด้วย

ส่วน “บ้านสิริอุบล” ที่เป็นอาคารหลังใหญ่ทรงหลังคาปั้นหยาสีเทา-ขาว สูง 2 ชั้น เป็นบ้านพักส่วนตัวของนาย คือ ท่านธาริต ไม่ได้เปิดให้บริการห้องพัก ซึ่งนานๆ ที 3-4 เดือนท่านธาริตและครอบครัวพร้อมคณะจะเดินทางมาที่โฮมสเตย์แห่งนี้

แต่หลังเกิดเรื่องความขัดแย้งทางการเมืองแล้ว “นาย” ก็ไม่ได้เดินทางมาอีกเลย

ทั้งจากสภาพภายนอกของโฮมสเตย์ “ฟิออร์เร่ ปาร์ค” ตั้งอยู่บนที่ดินไม่ต่ำกว่า 6-7 ไร่ ด้านหลังติดกับ “เขาเสียดอ้า” สิ่งปลูกสร้างที่ปรากฏบนที่ดินผืนนี้ และอยู่ภายในรั้วรอบขอบชิดเดียวกัน ประกอบด้วย

“บ้านสิริอุบล” บ้านพักตากอากาศหรูหลังใหญ่ สีเทา-ขาว สูง 2 ชั้น หลังคาทรงปั้นหยา ปลูกบนเนินตั้งตระหง่านโดดเด่นอยู่ตรงกลาง ซึ่งตามเอกสารของโฮมสเตย์ ระบุว่า ภายในบ้านสิริอุบลมีเรือนรับรอง 7 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ พร้อมห้องครัว

และรอบบ้านสิริอุบล ยังมีอาคารหลังเล็ก ขนาดราว 10x10 เมตร จำนวน 4 หลัง ที่ระบุว่า เป็นโฮมสเตย์ ให้บริการห้องพัก

นอกจากนี้ บริเวณด้านหลังของโฮมสเตย์ฟิออร์เร ปาร์ค เขาใหญ่ ที่ติดกับเขาเสียดอ้า ยังมีบ้านรูปทรงทันสมัยสวยงาม ตั้งอยู่บนเขาท่ามกลางแมกไม้ ใต้ร่มเงาของต้นไม้สูงใหญ่อีก 2 หลัง โดยมีการปรับเป็นพื้นที่เป็นผืนเดียวกันต่อเนื่องกับโฮมสเตย์อย่างชัดเจน

“น้องจอย” บอกเพียงว่า บ้าน 2 หลังบนเขาที่ว่านั้น เป็นของโฮมสเตย์เช่นกัน และก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว หลังซ้ายมือ เปิดเป็นห้องรับประทานอาหารสำหรับลูกค้าที่มาใช้บริการห้องพัก ส่วนอีกหลังสร้างไว้เก็บของ และ พื้นที่ข้างบนนี้กำลังจะก่อสร้างบ้านพัก เพื่อให้บริการนักท่องเที่ยวอีกหนึ่งหลัง ชื่อ “บ้านภูผา”

ปริศนาโฉนดบวม!?

เมื่อทีมข่าวตรวจสอบเอกสารหลักฐานที่ใช้ประกอบการขออนุญาตก่อสร้างอาคาร จากองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) หนองน้ำแดง พบว่า โฮมสเตย์ “ฟิออร์เร ปาร์ค เขาใหญ่” ตั้งอยู่บนที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ เป็นโฉนดที่ดินเนื้อที่ 2 ไร่ ตามโฉนดที่ดิน เลขที่ 8078 เล่มที่ 81 หน้า 78 อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา

“นางวรรษมล เพ็งดิษฐ์” พนักงานสอบสวนคดีพิเศษชำนาญการ กรมสอบสวนคดีพิเศษ ภรรยา ของ“นายธาริต เพ็งดิษฐ์” อธิบดีกรมสอบสวนคดีพิเศษ เป็นเจ้าของซื้อมาจาก “น.ส.สุธีรา เตชะมณีวัฒน์” เมื่อวันที่ 25 ม.ค.2555

ซึ่งขณะนั้นที่ดินแถบนี้ซื้อขายกันไร่ละ 2-3 ล้านบาท ปัจจุบันเพิ่มขึ้นเป็นไร่ละ 4-5 ล้านบาท

อย่างไรก็ตาม ข้อเท็จจริงที่ปรากฏ “โฮมสเตย์ ฟิออร์เร ปาร์ค เขาใหญ่ ” อันประกอบด้วยอาคารหลัก 7 หลัง รวมทั้งบ้าน 2 หลังที่สร้างอยู่บนเขา กลับตั้งอยู่บนเนื้อที่มากกว่า 2 ไร่

ไม่เพียงเท่านั้น ว่ากันว่า ที่ตั้งของ “บ้านสิริอุบล” เดิมเป็นที่ราบ แต่ปัจจุบันกลายเป็นบ้านหลังงามบนเนินดินสูงตระหง่าน เพราะมีการขุดดินจากเชิงเขาด้านหลังลงมาถมพื้นที่ก่อสร้างเป็นจำนวนมาก

แน่นอน...เมื่อมีการขุดดินจากเชิงเขาด้านหลัง ที่ติดกับ “เขาเสียดอ้า” ย่อมทำให้เกิดที่ราบรุกเชิงเขาเสียดอ้ามากขึ้น

สร้างก่อนขอ-ขุดเขาถมที่ซ้ำ!?

เมื่อทีมข่าว “เอเอสทีวีผู้จัดการสุดสัปดาห์” สืบเสาะข้อมูลลึกลงไปอีก ยังพบว่า “ฟิออร์เร ปาร์คฯ” ยื่นขออนุญาตก่อสร้างอาคาร ในนามนางวรรษมล เพ็งดิษฐ์ ภรรยานายธาริต เพ็งดิษฐ์ เมื่อ พ.ค.55 และได้รับอนุญาตก่อสร้างอาคารประเภทบ้านพักอาศัย จากเจ้าพนักงานท้องถิ่น อบต.หนองน้ำแดง เพียง 1 หลัง คือ อาคารหลังใหญ่ขนาด 2 ชั้น หลังคาทรงปั้นหยา ที่ชื่อ “บ้านสิริอุบล” เท่านั้น

ต่อมาวันที่ 21 พ.ย.2555 สำนักทะเบียนอำเภอปากช่องได้ออกทะเบียนบ้าน เลขรหัสประจำบ้าน 3021-07692-6 ให้ นางวรรษมล (ผู้ขอ) ที่อยู่ เลขที่ 444 หมู่ที่ 11 บ้านมอกระหาด ต.หนองน้ำแดง อ.ปากช่อง จ.นครราชสีมา

อันเป็นที่ตั้งของโฮมสเตย์ “ฟิออร์เร่ ปาร์ค” ในขณะนี้

ส่วนอาคารหลังเล็กที่เหลือ 4 หลังที่เปิดเป็นโฮมสเตย์ให้บริการห้องพักไปแล้ว และบ้านอีก 2 หลังที่ตั้งอยู่บนเขา ซึ่งก่อสร้างเสร็จแล้ว ล้วนยังไม่ได้รับอนุญาตการก่อสร้างอาคารจาก อบต.หนองน้ำแดงแต่อย่างใด เช่นเดียวกับน้ำบาดาลที่ทำการขุดเจาะนำน้ำขึ้นมาใช้ในโฮมสเตย์ อยู่ขณะนี้ก็ไม่ได้ขออนุญาตจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

กระทั่งเกิดกรณีมวลชน กปปส.บุกปิดล้อมเมื่อวันที่ 12 ม.ค.57 ได้มีการพยายามขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคารย้อนหลังโดยนางวรรษมล เพ็งดิษฐ์ เจ้าของอาคารในที่ดินโฉนดเลขที่ 8078 ได้ยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารเพิ่มเติม พร้อมยื่นคำขออนุญาตเจาะน้ำบาดาลต่อพนักงานท้องถิ่น อบต.หนองน้ำแดง แต่ไม่ระบุวันที่ ในเดือน ม.ค.2557 ที่ผ่านมา

เพียงแต่จนถึงขณะนี้ อบต.หนองน้ำแดง ยังไม่กล้าพิจารณาอนุมัติใบอนุญาตก่อสร้างเพราะเมื่อเจ้าหน้าที่ลงพื้นที่ตรวจสอบแล้วพบว่า นอกจากมีอาคาร 4 หลังที่ก่อสร้างให้บริการห้องเช่าโดยไม่ได้ขออนุญาตแล้ว ยังมีอาคาร “ต้องสังสัย”รุกล้ำป่าอยู่บนเขา อยู่อีกถึง 2 หลัง

ป่าไม้การันตี ที่ “ธาริต”ขาวสะอาด”

อย่างไรก็ตามต่อมา นายสมหวัง เรืองนิวัติสัย ผู้อำนวยการสำนักจัดการทรัพยากรป่าไม้ที่ 8 กรมป่าไม้ เปิดเผยผลการตรวจสอบที่ดินฟิออร์เร่ ปาร์คฯ ว่า ที่ดินดังกล่าวมีจำนวนประมาณ 4 ไร่เศษ จากโฉนดที่ดิน 2 แปลง โดยผู้ครอบครอง คือ นางวรรษมล เพ็งดิษฐ์ ภรรยาของนายธาริต ที่ซื้อโฉนดและโอนสัญญามาจากเจ้าของเดิมเมื่อปี 2555

เมื่อวัดค่าพิกัดตามแผนที่มาตราส่วน 1 ต่อ 5 หมื่น พบว่า ตั้งอยู่คาบเกี่ยวในเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาเสียดอ้า ป่าเขานกยูง และป่าเขาอ่างหิน แต่จัดอยู่ในป่าโซน E ซึ่งถือว่าเป็นที่ดินที่กรมป่าไม้จัดสรรให้ราษฎรครอบครองได้ตามกฎหมายในอดีต มีเจ้าของครอบครองโดยถูกต้อง

กรณีที่ดินของอธิบดีกรมสอบสวนคดีพิเศษ ภรรยาของนายธาริต ได้ซื้อโฉนดที่ดินต่อจากเจ้าของเดิม สิ่งปลูกสร้างทั้งหมดอยู่ภายในพื้นที่โฉนด จึงถือว่า ไม่มีการกระทำผิดกฎหมายบุกรุกเขตป่าสงวน จึงไม่มีการฟ้องดำเนินคดี

ขณะที่สิ่งปลูกสร้างบนยอดเขา กรมป่าไม้ตรวจสอบแล้วพบว่า เป็นที่ดินของนางวันทนา พิพัฒน์ไชยศิริ ไม่ใช่ของครอบครัวนายธาริต

โดยเป็นที่ดินซึ่งกรมป่าไม้เคยอนุญาตให้ครอบครองได้ตามกฎหมายสัญญาเช่าจนกระทั่งเพิ่งหมดสัญญาไป และเจ้าของเตรียมขออนุญาตเช่าที่จากกรมป่าไม้ต่อเพื่อก่อสร้างที่พักอาศัย ซึ่งยังไม่พบว่ามีความผิดบุกรุกป่าเช่นกัน
กมธ.บุกพิสูจน์ ชี้พิรุธอื้อ

ด้านนายประสาร มฤคพิทักษ์ รองประธานคณะอนุ กมธ. ระบุระหว่างนำคณะลงพื้นที่ตรวจสอบข้อเท็จจริง ว่า ตามที่มีการระบุว่า ที่ดินที่ปลูกสร้างบ้าน 2 หลังบนเขา เป็นของนางวันทนา พิพัฒน์ไชยศิริ ซึ่งอยู่ในรั้วรอบขอบชิดเดียวกับบ้านของนายธาริต และนางวันทนา ก็ไม่ยอมแสดงตนว่าเป็นใครมาจากไหน มีเพียงชื่อเท่านั้น

เจ้าหน้าที่ยืนยันมาแล้วว่าบ้าน 2 หลังบนเขาที่สร้างไว้นั้นผิด เพราะอยู่บนเขาที่มีความลาดเอียงเกิน 45 องศา ดังนั้นต้องถูกดำเนินคดีตามกฎหมาย

“กรมป่าไม้ ต้องรับผิดชอบในการดำเนินคดี หากไม่รับผิดชอบแสดงว่าละเลยการปฏิบัติหน้าที่” และเท่าที่ตรวจสอบเรื่องโฉนดที่ดินจากที่ดินจังหวัด เจ้าหน้าที่ยืนยันว่าโฉนดของนางวรรษมล เพ็งดิษฐ์ (ภรรยานายธาริต) ไม่มีปัญหาอะไร ซึ่งคงต้องไล่ตรวจสอบให้ละเอียดอีกทีว่าอะไรเป็นอะไร

“แต่บ้านหลังใหญ่ขนาดนี้ต้องตั้งข้อสังเกตว่าเป็นคนที่มีบารมี ใช้อำนาจจึงจะทำอย่างนี้ได้ ซึ่งวันนี้ได้ขอให้เจ้าหน้าที่ป่าไม้ตรวจสอบพิกัดว่า บ้านพักของนายธาริต และบ้าน 2 หลังบนเขาอยู่ในเขตป่าสงวนแห่งชาติหรือไม่”

และที่เป็นข้อสังเกตอีกอย่างคือ การขออนุญาตก่อสร้างกับ อบต.มีการขอก่อสร้างเป็นที่พักอาศัย แต่กลับนำมาเปิดเป็นโฮมสเตย์ และมายื่นขอก่อสร้างในภายหลัง อันนี้ก็เป็นกระบวนการทาง อบต.ต้องรับผิดชอบที่จะทำให้ถูกต้องตามกฎหมายต่อไป

“ถ้าไม่ทำ อบต.ก็กลายเป็นผู้ละเลยการปฏิบัติหน้าที่เช่นเดียวกัน”

นายประสาร ย้ำด้วยว่า จากการตรวจจับพิกัดจีพีเอสของเจ้าหน้าที่ป่าไม้ บริเวณจุดบ้านพักนายธาริต ตั้งอยู่พิกัด 47p-758277 และ UTM-1618228 ส่วนจุดที่ตั้งบ้าน 2 หลัง ซึ่งอยู่บนเขาหลังบ้านนายธาริต แต่อยู่ในรั้วเดียวกัน ตั้งอยู่พิกัด 47p-758151 และ UTM-1618215 เขตป่าสงวนแห่งชาติป่าเขาเสียดอ้า ป่าเขานกยูง ป่าเขาอ่างหิน

ซึ่งพิกัดนี้อยู่ในพื้นที่ป่าโซน “C” ซึ่งเป็นป่าอนุรักษ์ ไม่สามารถให้เช่าได้ !!