ASTVผู้จัดการรายวัน - หวั่นปัญหาแรงงานขาดแคลนกระทบ งานก่อสร้าง-แผนเพิ่มรายได้ ธารารมณ์ปรับเพิ่มพอร์ตบ้านพร้อมอยู่เป็น70% แก้ปัญหาส่งมอบบ้านล่าช้า กางแผนปี56เปิด4โครงการใหม่ใน4ทำเล รามฯ-บางใหญ่-วัชระพล-สุขุมวิท มูลค่ารวม 2,230 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าขาย1,800ล้านบาทโตกว่า20% รับรู้รายได้1,700-1,800ล้านบาท
นายวสันต์ เคียงศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน)กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี2556ยังมีทิศทางการเติบโตที่ดีต่อเนื่อง แต่ยังต้องประสบกับปัญหาการขาดแคลนแรงงานที่ทวีความรุนแรงขึ้น และยังคงเป็นปัญหาหลักที่จะส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯโดยรวม ดังนั้น เพื่อเป็นการแก้ปัญหาการส่งมอบบ้านล่าช้า และการรับรู้รายได้ให้เป็นไปตามเป้าหมาย ธาราณมณ์ฯจึงให้น้ำหนักกับการพัฒนาบ้านพร้อมอยู่สูงถึง70% ขณะเดียวกันก็ยังคงสัดส่วนบ้านดาวน์ไว้ที่ 30% เพื่อรองรับความต้องการลูกค้าและยังเป็นการลดภาระการขอสินเชื่อให้แก่ลูกค้าด้วย
ทั้งนี้ ในปีหน้า ธารารมณ์ฯมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 4 โครงการใน4ทำเล ประกอบด้วย 1.โครงการบ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น6ล้านบาท ในทำเลรามคำแหง จำนวน50 ยูนิต มูลค่ารวม 350ล้านบาท มีเนื้อที่พัฒนาโครงการ40 ไร่ คาดว่าจะเปิดตัวในเดือนกรกฏาคม 2.โครงการทาวนเฮาส์บนเนื้องที่โครงการ25ไร่ในทำเลวัชระพล ราคารเริ่มต้น2.5 - 3.4ล้านบาท จำนวน180ยูนิต มูลค่ารวม 420ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวในไตรมาสที่4ของปี2556 และ3.โครงการบ้านเดี่ยว เทรนดี้ธารา บางใหญ่ บนพื้นที่50ไร่ จำนวน220ยูนิตราคาเริ่มต้น 3.5-5ล้านบาท หรือมีมูลค่าขายรวม1,000ล้านบาท ดดยจะเปิดตัวในเดือนมี.ค.56
ส่วนโครงการที่ 4. เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ในทำเลสุขุมวิท 64 ภายใต้ชื่อ “เดอะลิ้งค์ วาโน” ซึ่งมีพื้นที่1ไร่ 200ตารางวา(ตร.ว.) โดยจะพัฒนาเป็นอาคารสูงไม่เกิน8ชั้น1อาคารจำนวน166ยูนิตมูลค่าขายรวม 460ล้านบาท ขนาดพื้นที่เริ่มต้น30-60ตร.ม. ราคาขาย2.5-5ล้านบาท จะเปิดตัวในเดือนมี.ค.56
นายวสันต์ กล่าวว่า ในปีนี้ บริษัทมียอดขายรวม1,500ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้า25% และคาดว่าจะมีรายได้รับรู้อยู่ที่ 1,300ล้านบาท และมีสต๊อกยอดขายที่ยกยอดไปรอรับรู้ในปีหน้า200ล้านบาท ส่วนในปี2556 บริษัทตั้งเป้าว่าจะมียอดขายรวม 1,800ล้านบาท หรือเติบโตจากปีนี้ 20% โดยยอดขายดังกล่าวจะมาจากกลุ่มบ้านแนวราบ80% และแนวสูง20% โดย ธารารมณ์ฯตั้งเป้ารับรู้รายได้ของปี2556 อยู่ที่ 17,00-1,800ล้านบาท
นายวสันต์ เคียงศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด (มหาชน)กล่าวว่า แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี2556ยังมีทิศทางการเติบโตที่ดีต่อเนื่อง แต่ยังต้องประสบกับปัญหาการขาดแคลนแรงงานที่ทวีความรุนแรงขึ้น และยังคงเป็นปัญหาหลักที่จะส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาฯโดยรวม ดังนั้น เพื่อเป็นการแก้ปัญหาการส่งมอบบ้านล่าช้า และการรับรู้รายได้ให้เป็นไปตามเป้าหมาย ธาราณมณ์ฯจึงให้น้ำหนักกับการพัฒนาบ้านพร้อมอยู่สูงถึง70% ขณะเดียวกันก็ยังคงสัดส่วนบ้านดาวน์ไว้ที่ 30% เพื่อรองรับความต้องการลูกค้าและยังเป็นการลดภาระการขอสินเชื่อให้แก่ลูกค้าด้วย
ทั้งนี้ ในปีหน้า ธารารมณ์ฯมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 4 โครงการใน4ทำเล ประกอบด้วย 1.โครงการบ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น6ล้านบาท ในทำเลรามคำแหง จำนวน50 ยูนิต มูลค่ารวม 350ล้านบาท มีเนื้อที่พัฒนาโครงการ40 ไร่ คาดว่าจะเปิดตัวในเดือนกรกฏาคม 2.โครงการทาวนเฮาส์บนเนื้องที่โครงการ25ไร่ในทำเลวัชระพล ราคารเริ่มต้น2.5 - 3.4ล้านบาท จำนวน180ยูนิต มูลค่ารวม 420ล้านบาท คาดว่าจะเปิดตัวในไตรมาสที่4ของปี2556 และ3.โครงการบ้านเดี่ยว เทรนดี้ธารา บางใหญ่ บนพื้นที่50ไร่ จำนวน220ยูนิตราคาเริ่มต้น 3.5-5ล้านบาท หรือมีมูลค่าขายรวม1,000ล้านบาท ดดยจะเปิดตัวในเดือนมี.ค.56
ส่วนโครงการที่ 4. เป็นโครงการคอนโดมิเนียม ในทำเลสุขุมวิท 64 ภายใต้ชื่อ “เดอะลิ้งค์ วาโน” ซึ่งมีพื้นที่1ไร่ 200ตารางวา(ตร.ว.) โดยจะพัฒนาเป็นอาคารสูงไม่เกิน8ชั้น1อาคารจำนวน166ยูนิตมูลค่าขายรวม 460ล้านบาท ขนาดพื้นที่เริ่มต้น30-60ตร.ม. ราคาขาย2.5-5ล้านบาท จะเปิดตัวในเดือนมี.ค.56
นายวสันต์ กล่าวว่า ในปีนี้ บริษัทมียอดขายรวม1,500ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้า25% และคาดว่าจะมีรายได้รับรู้อยู่ที่ 1,300ล้านบาท และมีสต๊อกยอดขายที่ยกยอดไปรอรับรู้ในปีหน้า200ล้านบาท ส่วนในปี2556 บริษัทตั้งเป้าว่าจะมียอดขายรวม 1,800ล้านบาท หรือเติบโตจากปีนี้ 20% โดยยอดขายดังกล่าวจะมาจากกลุ่มบ้านแนวราบ80% และแนวสูง20% โดย ธารารมณ์ฯตั้งเป้ารับรู้รายได้ของปี2556 อยู่ที่ 17,00-1,800ล้านบาท
