ASTV ผู้จัดการรายวัน - “อั่งเปาฯ” ตั้งเป้าปีนี้ฟันยอดขาย 6พันล้านบาท พร้อมเปิด 5 โครงการใหม่มูลค่ารวม 8 พันล้าน อีกทั้งรุกขยายโครงการไปยังต่างจังหวัด ผู้บริหารเชื่อล้างขาดทุนสะสมเกลี้ยงในปีนี้
นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.อั่งเปา แอสเสท(NUSA) เปิดเผยว่าในปีนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่6,000 ล้านบาท ซึ่งจะมาจากยอดรับรู้รายได้ประมาณ 2,500 ล้านบาท ส่วนหนึ่งมาจากยอดขายรอโอน(Backlog) 1,500 ล้านบาท ที่จะมีการทยอยโอนในปีนี้ 500 ล้านบาท ขณะเดียวกันบริษัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่จำนวน 5 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 4 โครงการและโครงการแนวสูง 1 โครงการ
“ โครงการUp Ekamai และ PARC EXO เรามียอดจองแล้ว 60% และ 50% ส่วนโครงการณุศาศิริ สาทร-วงแหวน และณุศาศิริ สาทร-ปิ่นเกล้า เราเชื่อว่าจะสมารถปิดโครงการได้ในไตรมาส1นี้ ขณะเดียวกันเราจะเริ่มขายตลาดไปหัวเมืองใหญ่ในต่างจังหวัด เช่น พัทยา ภูเก็ต เขาใหญ่ เพราะมองเห็นดีมานต์และเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากเป็นที่สนใจของชาวต่างประเทศ”
ทั้งนี้ NUSA มีแผนในการเข้าซื้อกิจการในโครงการอสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการในกรุงเทพและต่างจังหวัด โดยคาดว่าจะได้ข้อสรุปในไตรมาส2นี้ ซึ่งบริษัทตั้งงบลงทุนไว้เพื่อซื้อที่ดินในปีนี้ประมาณ 1,000 ล้านบาท
“ในปีนี้เชื่อว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังมีการขยายตัวต่อเนื่องแต่อาจจะไม่มากนักโดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีแรกที่ยังมีความจากปัญหาเศรษฐกิจยุโรปที่อาจจะส่งผลต่อเศรษฐกิจของประเทศไทยเราในอนาคตได้ นอกจากนั้นยังมีความกังวลต่อปัญหาน้ำท่วมอีกด้วย อย่างไรก็ตามคาดว่าสถานการณ์ ในช่วงครึ่งปีหลังน่าจะคลี่คลายและทำให้กำลังซื้อกลับมาได้อีกครั้ง ซึ่งการวางแผนที่ดีบวกกับกลยุทธิ์ ที่ดีจะเป็นเครื่องมือที่สำคัญในการดึงดูดลูกค้า และสำหรับกลยุทธ์ของ NUSA คือความแตกต่าง มีความเฉพาะตัวที่ไม่เหมือนคู่แข่ง”
ล่าสุด NUSA ระบุว่า อัตราหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ได้มีการลดลงอย่างต่อเนื่องจนปี2554 มาอยู่ที่ระดับ 0.86 เท่า ซึ่งแม้บริษัทจะมีแผนเปิดโครงการใหม่แต่จะพยายามรักษาระดับตัวเลขดังกล่าวให้อยู่ทีประมาณ 1.1- 1.5 เท่า
ขณะเดียวกัน แม้ผลดำเนินงานในปีที่ผ่านมา NUSA จะมีรายได้รวม 788.36 ล้านบาท กำไรสุทธิ 56.36 ล้านบาท แต่บริษัทยังไม่สามารถจ่ายปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้ เนื่องจากปัจจุบันบริษัทยังขาดทุนสะสม 190 ล้านบาท แต่ทางผู้บริหารยืนยันว่าจะสามารถล้างขาดทุนสะสมได้หมดภายในปีนี้
นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.อั่งเปา แอสเสท(NUSA) เปิดเผยว่าในปีนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่6,000 ล้านบาท ซึ่งจะมาจากยอดรับรู้รายได้ประมาณ 2,500 ล้านบาท ส่วนหนึ่งมาจากยอดขายรอโอน(Backlog) 1,500 ล้านบาท ที่จะมีการทยอยโอนในปีนี้ 500 ล้านบาท ขณะเดียวกันบริษัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่จำนวน 5 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 4 โครงการและโครงการแนวสูง 1 โครงการ
“ โครงการUp Ekamai และ PARC EXO เรามียอดจองแล้ว 60% และ 50% ส่วนโครงการณุศาศิริ สาทร-วงแหวน และณุศาศิริ สาทร-ปิ่นเกล้า เราเชื่อว่าจะสมารถปิดโครงการได้ในไตรมาส1นี้ ขณะเดียวกันเราจะเริ่มขายตลาดไปหัวเมืองใหญ่ในต่างจังหวัด เช่น พัทยา ภูเก็ต เขาใหญ่ เพราะมองเห็นดีมานต์และเป็นทำเลที่มีศักยภาพ เนื่องจากเป็นที่สนใจของชาวต่างประเทศ”
ทั้งนี้ NUSA มีแผนในการเข้าซื้อกิจการในโครงการอสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการในกรุงเทพและต่างจังหวัด โดยคาดว่าจะได้ข้อสรุปในไตรมาส2นี้ ซึ่งบริษัทตั้งงบลงทุนไว้เพื่อซื้อที่ดินในปีนี้ประมาณ 1,000 ล้านบาท
“ในปีนี้เชื่อว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังมีการขยายตัวต่อเนื่องแต่อาจจะไม่มากนักโดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีแรกที่ยังมีความจากปัญหาเศรษฐกิจยุโรปที่อาจจะส่งผลต่อเศรษฐกิจของประเทศไทยเราในอนาคตได้ นอกจากนั้นยังมีความกังวลต่อปัญหาน้ำท่วมอีกด้วย อย่างไรก็ตามคาดว่าสถานการณ์ ในช่วงครึ่งปีหลังน่าจะคลี่คลายและทำให้กำลังซื้อกลับมาได้อีกครั้ง ซึ่งการวางแผนที่ดีบวกกับกลยุทธิ์ ที่ดีจะเป็นเครื่องมือที่สำคัญในการดึงดูดลูกค้า และสำหรับกลยุทธ์ของ NUSA คือความแตกต่าง มีความเฉพาะตัวที่ไม่เหมือนคู่แข่ง”
ล่าสุด NUSA ระบุว่า อัตราหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ได้มีการลดลงอย่างต่อเนื่องจนปี2554 มาอยู่ที่ระดับ 0.86 เท่า ซึ่งแม้บริษัทจะมีแผนเปิดโครงการใหม่แต่จะพยายามรักษาระดับตัวเลขดังกล่าวให้อยู่ทีประมาณ 1.1- 1.5 เท่า
ขณะเดียวกัน แม้ผลดำเนินงานในปีที่ผ่านมา NUSA จะมีรายได้รวม 788.36 ล้านบาท กำไรสุทธิ 56.36 ล้านบาท แต่บริษัทยังไม่สามารถจ่ายปันผลให้กับผู้ถือหุ้นได้ เนื่องจากปัจจุบันบริษัทยังขาดทุนสะสม 190 ล้านบาท แต่ทางผู้บริหารยืนยันว่าจะสามารถล้างขาดทุนสะสมได้หมดภายในปีนี้
