ASTVผู้จัดการรายวัน –“ซีอาร์ซี” ผวาน้ำท่วม โครงการหรู“เซ็นทรัล เอ็มบาสซี” เร่งปรับรูปแบบก่อสร้างโครงสร้างด้านล่าง รับมือน้ำท่วม คาดปีนี้รัฐบาลน่าจะเอาน้ำอยู่ มั่นใจหลังจากโครงการในย่านเพลินจิต 14-15 โครงการแล้วเสร็จหรูเลิศกว่าย่านราชประสงค์ คาดนักท่องเที่ยวต่างชาติ-คนไทยใช้บริการเพียบ
นายชาติ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการโครงการ เซ็นทรัลเอ็มบาสซี บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ซีอาร์ซี กล่าวถึงความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการ เซ็นทรัล เอ็มบาสซี บนถนนเพลินจิตว่า ขณะนี้บริษัทได้ปรับรูปแบบการก่อสร้างโครงการบางส่วน เพื่อเป็นการรองรับกับกรณีปัญหาน้ำท่วม โดยทำให้งบประมาณเพิ่มขึ้นเล็กน้อยไม่มากนัก โดยรวมแล้วงบประมาณใกล้เคียง 10,000 กว่าล้านบาท เนื่องจากว่า เป็นโครงการใหม่ที่เพิ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างพอดีจึงสามารถปรับได้ง่ายไม่จำเป็นต้องใช้งบประมาณมากเหมือนกับโครงการที่ก่อสร้างเสร็จใช้งานแล้วนำมาปรับปรุงใหม่ ทั้งนี้ ส่วนที่มีการปรับใหม่เช่น การยกห้องควบคุมระบบไว้ที่สูง การสร้างประตูน้ำ และปั้มน้ำ ซึ่งเบื้องต้นขณะนี้โครงการเอ็มบาสซีสามารถรับมือกับปัญหาน้ำท่วมได้ในระดับ 2 เมตร
อย่างไรก็ตามแม้ว่าจากการประเมินสถานการณ์ของหน่วยงานภาครัฐ ประกอบกับกรุงเทพมหานคร ได้มีการจัดวางระบบป้องกันน้ำท่วมไว้ค่อนข้างดีสำหรับกรุงเทพฯชั้นใน จึงทำให้ย่านเพลินจิตไม่น่าจะได้รับผลกระทบจากปัญหาน้ำท่วม นอกจากนี้การที่ภาครัฐเริ่มมีการวางระบบป้องกันน้ำท่วมที่ดีขึ้นจึงมั่นใจว่าปีนี้ไม่น่าจะเกิดปัญหาน้ำท่วมรุนแรงเหมือนกับปลายปีที่ผ่านมา
นายชาติกล่าวด้วยว่า หากโครงการที่อยู่ในย่านเพลินจิตซิตี้ทั้งหมด 14-15 โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ เวลานั้นมูลค่าโครงการรวมกันน่าจะมีมากกว่า 1 แสนล้านบาท คาดว่าจะส่งผลให้ย่านเพลินจิตเป็นย่านที่มีความเป็นลักซ์ชัวรี่อย่างมาก เนื่องจากแต่ละโครงการมีความเป็นพรีเมี่ยมไม่ว่าจะเป็นโครงการเอ็มบาสซีของบริษัท ซึ่งในส่วนของศูนย์การค้าก็เป็นระดับพรีเมี่ยม และโรงแรมก็อยู่ในระดับ 5 ดาว เช่นเดียวกับโครงการที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน
ล่าสุดทางสมาชิกกลุ่มเพลินจิต ซิตี้ เตรียมแผนที่จะจับมือกันก่อสร้างสกายวอล์คทางเชื่อมรถไฟฟ้าบีทีเอสระหว่างสถานีเพลินจิตกับชิดลม เบื้องต้นคาดว่าจะใช้งบลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท อีกทั้งยังมีแผนที่จะปรับปรุงทางเดินบริเวณฟุตบาทในย่านเพลินจิตใหม่ให้มีความสวยงามมากขึ้นเพื่อให้เหมาะสมกับการเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ ความคืบหน้าขณะนี้อยู่ระหว่างการขออนุญาติการปรับปรุงและออกแบบของโครงการ ซึ่งหลังจากโครงการในย่านเพลินจิตก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมดบริษัทมั่นใจว่าจะเป็นย่านที่หรูหราและพรีเมี่ยมมากกว่าย่านราชประสงค์ ซึ่งเบื้องต้นบริษัทคาดว่าจะมีผู้เข้ามาพักอาศัยและเข้าใช้บริการไม่ต่ำกว่า 1 แสนคนต่อวัน
โดยในส่วนของโครงการเซ็นทรัลแอมบาสซีคาดว่าจะมีลูกค้าเป็นคนไทย 50% ต่างชาติ 50%
สำหรับกลุ่มเพลินจิตซิตี้นี้เป็นการรวมตัวกันของผู้ประกอบการรายใหญ่ในย่านเพลินจิต 5 ราย ประกอบด้วย โครงการเซ็นทรัลเอ็มบาสซีโดยบริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) โครงการโนเบิลเพลินจิตโดยบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) โครงการปาร์คเวนเจอร์ ดิ อีโคเพล็กซ์ ออน วิทยุโดยกลุ่มบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน)
และกลุ่มบริษัท นายเลิศ จำกัด
นายชาติ จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการโครงการ เซ็นทรัลเอ็มบาสซี บริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ซีอาร์ซี กล่าวถึงความคืบหน้าในการก่อสร้างโครงการ เซ็นทรัล เอ็มบาสซี บนถนนเพลินจิตว่า ขณะนี้บริษัทได้ปรับรูปแบบการก่อสร้างโครงการบางส่วน เพื่อเป็นการรองรับกับกรณีปัญหาน้ำท่วม โดยทำให้งบประมาณเพิ่มขึ้นเล็กน้อยไม่มากนัก โดยรวมแล้วงบประมาณใกล้เคียง 10,000 กว่าล้านบาท เนื่องจากว่า เป็นโครงการใหม่ที่เพิ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้างพอดีจึงสามารถปรับได้ง่ายไม่จำเป็นต้องใช้งบประมาณมากเหมือนกับโครงการที่ก่อสร้างเสร็จใช้งานแล้วนำมาปรับปรุงใหม่ ทั้งนี้ ส่วนที่มีการปรับใหม่เช่น การยกห้องควบคุมระบบไว้ที่สูง การสร้างประตูน้ำ และปั้มน้ำ ซึ่งเบื้องต้นขณะนี้โครงการเอ็มบาสซีสามารถรับมือกับปัญหาน้ำท่วมได้ในระดับ 2 เมตร
อย่างไรก็ตามแม้ว่าจากการประเมินสถานการณ์ของหน่วยงานภาครัฐ ประกอบกับกรุงเทพมหานคร ได้มีการจัดวางระบบป้องกันน้ำท่วมไว้ค่อนข้างดีสำหรับกรุงเทพฯชั้นใน จึงทำให้ย่านเพลินจิตไม่น่าจะได้รับผลกระทบจากปัญหาน้ำท่วม นอกจากนี้การที่ภาครัฐเริ่มมีการวางระบบป้องกันน้ำท่วมที่ดีขึ้นจึงมั่นใจว่าปีนี้ไม่น่าจะเกิดปัญหาน้ำท่วมรุนแรงเหมือนกับปลายปีที่ผ่านมา
นายชาติกล่าวด้วยว่า หากโครงการที่อยู่ในย่านเพลินจิตซิตี้ทั้งหมด 14-15 โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ เวลานั้นมูลค่าโครงการรวมกันน่าจะมีมากกว่า 1 แสนล้านบาท คาดว่าจะส่งผลให้ย่านเพลินจิตเป็นย่านที่มีความเป็นลักซ์ชัวรี่อย่างมาก เนื่องจากแต่ละโครงการมีความเป็นพรีเมี่ยมไม่ว่าจะเป็นโครงการเอ็มบาสซีของบริษัท ซึ่งในส่วนของศูนย์การค้าก็เป็นระดับพรีเมี่ยม และโรงแรมก็อยู่ในระดับ 5 ดาว เช่นเดียวกับโครงการที่อยู่อาศัย และอาคารสำนักงาน
ล่าสุดทางสมาชิกกลุ่มเพลินจิต ซิตี้ เตรียมแผนที่จะจับมือกันก่อสร้างสกายวอล์คทางเชื่อมรถไฟฟ้าบีทีเอสระหว่างสถานีเพลินจิตกับชิดลม เบื้องต้นคาดว่าจะใช้งบลงทุนไม่ต่ำกว่า 40 ล้านบาท อีกทั้งยังมีแผนที่จะปรับปรุงทางเดินบริเวณฟุตบาทในย่านเพลินจิตใหม่ให้มีความสวยงามมากขึ้นเพื่อให้เหมาะสมกับการเป็นแลนด์มาร์คแห่งใหม่ ความคืบหน้าขณะนี้อยู่ระหว่างการขออนุญาติการปรับปรุงและออกแบบของโครงการ ซึ่งหลังจากโครงการในย่านเพลินจิตก่อสร้างแล้วเสร็จทั้งหมดบริษัทมั่นใจว่าจะเป็นย่านที่หรูหราและพรีเมี่ยมมากกว่าย่านราชประสงค์ ซึ่งเบื้องต้นบริษัทคาดว่าจะมีผู้เข้ามาพักอาศัยและเข้าใช้บริการไม่ต่ำกว่า 1 แสนคนต่อวัน
โดยในส่วนของโครงการเซ็นทรัลแอมบาสซีคาดว่าจะมีลูกค้าเป็นคนไทย 50% ต่างชาติ 50%
สำหรับกลุ่มเพลินจิตซิตี้นี้เป็นการรวมตัวกันของผู้ประกอบการรายใหญ่ในย่านเพลินจิต 5 ราย ประกอบด้วย โครงการเซ็นทรัลเอ็มบาสซีโดยบริษัท เซ็นทรัลรีเทล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) โครงการโนเบิลเพลินจิตโดยบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) โครงการปาร์คเวนเจอร์ ดิ อีโคเพล็กซ์ ออน วิทยุโดยกลุ่มบริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน)
และกลุ่มบริษัท นายเลิศ จำกัด
