ASTVผู้จัดการรายวัน – “เสนา” ยอมรับน้ำท่วมใหญ่กระทบบ้านแนวราบขายอืด ส่งผลปี 54 ขายพลาดเป้าเหลือ 1.4 พันล้านบาท ตั้งเป้าปี 55 ตั้งเป้าเปิด 5 โครงการใหม่ มูลค่า 2-3 พันล้านบาท เผยปรับโครงการสนามกอล์ฟ -โรงแรมพัทยาเป็นจัดสรรบ้านขาย ตั้งเป้าปี 55 ยอดขาย 1.8 ล้านบาท
น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า จากเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่ในช่วงปลายปี 2554 ที่ผ่านมา ส่งผลต่อโครงการแนวราบประสบภาวะชะลอตัวอย่างมากนับจากเดือนตุลาคม 54 เป็นต้นมา ต่อเนื่องมาถึงปีนี้ ทำให้ยอดขายทั้งปี 54 ทำได้เพียง 1,400 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายที่วางเอาไว้จำนวน 1,800 ล้านบาท
“ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเก็บรวบรวมข้อมูลลูกค้า เนื่องจากภายหลังน้ำท่วมทำให้ลูกค้าชะลอการซื้อไว้ก่อน ด้ว่าโมเมนตัมลูกค้ายังไม่กลับคืนมา โดยเฉพาะโครงการแนวราบ เพราะตั้งแต่เดือน ต.ค.54 เป็นต้นมาบริษัทฯขายโครงการที่เป็นแนวราบไม่ได้ ดังนั้นปีนี้คงจะต้องมีการศึกษาให้ดีก่อน และรอดูเดือนมีนาคมที่จะมีการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ จะดูโมเมนตัมลูกค้าในช่วงนั้นว่าจะมีความสนใจมากน้อยแค่ไหน ซึ่งปกติในต้นกุมภาพันธ์การขายจะต้องดีแล้ว แต่ปีนี้เหมือนจะยังไม่กลับมา"น.ส.เกษรา กล่าว
สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 55 ตั้งเป้าเปิด 4-5 โครงการใหม่ มูลค่าประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท ในจำนวนดังกล่าวจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่เมืองพัทยาบนเนื้อที่กว่า 1,000 ไร่ ซึ่งเป็นการปรับรูปแบบมาจากโครงการสนามกอล์ฟและโรงแรม เนื่องจากเห็นความต้องการบ้านในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น โดยเฟสแรกจะพัฒนาบ้านเดี่ยว 200-300 ยูนิต บนที่ดิน 20-30 ไร่ พร้อมกันนั้นยังมีแผนจะพัฒนาโครงการประเภทให้เช่าพื้นที่อีก 1 โครงการ คาดว่าจะได้ข้อสรุปในไตรมาส 3/55 มองทำเลแถว ถ.รามอินทรา เป็นการเพิ่มเติมรายได้ค่าเช่าจากปัจจุบันที่บริษัทมีโครงการแล้ว 1 โครงการ คือ โครงการเสนาเพลส
ขณะที่บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1,700-1,800 ล้านบาท หลังจากปีก่อนพลาดเป้า โดยทำได้แค่ 1,400 ล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้ 2,000 ล้านบาท
น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า จากเหตุการณ์น้ำท่วมใหญ่ในช่วงปลายปี 2554 ที่ผ่านมา ส่งผลต่อโครงการแนวราบประสบภาวะชะลอตัวอย่างมากนับจากเดือนตุลาคม 54 เป็นต้นมา ต่อเนื่องมาถึงปีนี้ ทำให้ยอดขายทั้งปี 54 ทำได้เพียง 1,400 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายที่วางเอาไว้จำนวน 1,800 ล้านบาท
“ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างเก็บรวบรวมข้อมูลลูกค้า เนื่องจากภายหลังน้ำท่วมทำให้ลูกค้าชะลอการซื้อไว้ก่อน ด้ว่าโมเมนตัมลูกค้ายังไม่กลับคืนมา โดยเฉพาะโครงการแนวราบ เพราะตั้งแต่เดือน ต.ค.54 เป็นต้นมาบริษัทฯขายโครงการที่เป็นแนวราบไม่ได้ ดังนั้นปีนี้คงจะต้องมีการศึกษาให้ดีก่อน และรอดูเดือนมีนาคมที่จะมีการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ จะดูโมเมนตัมลูกค้าในช่วงนั้นว่าจะมีความสนใจมากน้อยแค่ไหน ซึ่งปกติในต้นกุมภาพันธ์การขายจะต้องดีแล้ว แต่ปีนี้เหมือนจะยังไม่กลับมา"น.ส.เกษรา กล่าว
สำหรับแผนการดำเนินงานในปี 55 ตั้งเป้าเปิด 4-5 โครงการใหม่ มูลค่าประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท ในจำนวนดังกล่าวจะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่เมืองพัทยาบนเนื้อที่กว่า 1,000 ไร่ ซึ่งเป็นการปรับรูปแบบมาจากโครงการสนามกอล์ฟและโรงแรม เนื่องจากเห็นความต้องการบ้านในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น โดยเฟสแรกจะพัฒนาบ้านเดี่ยว 200-300 ยูนิต บนที่ดิน 20-30 ไร่ พร้อมกันนั้นยังมีแผนจะพัฒนาโครงการประเภทให้เช่าพื้นที่อีก 1 โครงการ คาดว่าจะได้ข้อสรุปในไตรมาส 3/55 มองทำเลแถว ถ.รามอินทรา เป็นการเพิ่มเติมรายได้ค่าเช่าจากปัจจุบันที่บริษัทมีโครงการแล้ว 1 โครงการ คือ โครงการเสนาเพลส
ขณะที่บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 1,700-1,800 ล้านบาท หลังจากปีก่อนพลาดเป้า โดยทำได้แค่ 1,400 ล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้ 2,000 ล้านบาท
