ASTVผู้จัดการรายวัน - บอสใหญ่กลุ่ม “บัวทอง” เดินหน้าลุยอสังหาฯเต็มพิกัด ครึ่งปีหลังผุดอีก3โครงการบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์ ย่านบางใหญ่ทำเลทอง มูลค่าขายรวมกว่า 1,120 ล้านบาท พร้อมลดสัดส่วนงานบริหารการขายจาก 60 โครงการ เหลือ30โครงการต่อปี หลังยอดขายครึ่งปีแรกหลุดเป้า10% ระบุไตรมาสแรกตลาดซบเหตุการเมือง - เงินเฟ้อ ฉุดความเชื่อมั่นลูกค้าชะลอตัดสินใจซื้อ มั่นใจครึ่งหลังของปี 54 ตลาดกลับมาคึกคัก หลังการเมืองกลับมามีเสถียรภาพ ความเชื่อมั่นลูกค้าฟื้น
นายไพโรจน์ สุขจั่น ประธานกรรมกรรบริหาร กลุ่มบริษัท บัวทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวอย่างมั่นใจว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 3-4 ของปีนี้ จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังจากสถานการณ์ด้านการเมืองมีเสถียรภาพมากขึ้น ทั้งนี้ หากรัฐบาลใหม่สามารถผลักดันนโยบายต่างๆ ได้ผลสำเร็จ จะส่งผลให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อเพิ่มสูงขึ้น ส่งผลดีต่อภาพรวมเศรษฐกิจ และภาคธุรกิจต่างๆ อย่างแน่นอน
" ในช่วงครึ่งหลังของปี กลุ่มบัวทอง จะเน้นทำตลาดพัฒนาโครงการเป็นหลัก โดยวางแผนเปิด 3 โครงการใหม่ เพื่อผลักดันให้สัดส่วนการลงทุนและรายได้จากกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น จากเดิมที่กลุ่มบัวทองฯมีรายได้หลักมาจากกลุ่มธุรกิจรับบริหารการขาย ผ่าน บริษัท บัวทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัท บีทีสมาร์ท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัท บัวทอง มาร์เก็ตติ้ง แอนด์ เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด
สำหรับ 3 โครงการใหม่ จะเปิดการขายในช่วงครึ่งปีหลัง และอาจจะมีบางโครงการที่เลื่อนไปเปิดขายในไตรมาส1ปี 55 ประกอบด้วย 1.โครงการทิพย์พิมาน ราชพฤกษ์-ติวานนท์ 345 โครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 175 ยูนิต มูลค่ารวม 520 ล้านบาท บนที่ดินพัฒนาโครงการ 40 ไร่ พัฒนาโดยบริษัท บัวทอง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด คาดว่าจะเปิดการขายในช่วงไตรมาส4 หรือไตรมาส1ของปีหน้า
2.โครงการทิพย์พิมาน กรีนวิลล์ โครงการบ้านแฝด พัฒนา โดย บริษัท บัวทอง ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เป็นโครงการบ้านแฝด จำนวน 120 ยูนิต มูลค่ารวม 300 ล้านบาท บนเนื้อที่พัฒนาโครงการ 15 ไร่ บนถนนกาญจนาพิเษก ย่านตลาดบางใหญ่เก่า คาดว่าจะเปิดขายในช่วงไตรมาสที่3-4ของปีนี้
และ 3.เป็นโครงการบ้านเดี่ยว พัฒนาโดยบริษัท บัวทอง เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด ซึ่งมีนางบัวทิพย์ สุขจั่น นั่งตำแหน่งกรรมการผู้จัดการเป็นผู้บริหาร โดยโครงการดังกล่าว พัฒนาบนเนื้อที่รวม 22 ไร่ ในรูปแบบบ้านแฝด จำนวน 120 ยูนิต มูลค่ารวม 300 ล้านบาท คาดเปิดปลายปี54ถึงต้นไตรมาสแรกของปี 55
สำหรับโครงการเดิมที่เปิดการขายไปแล้ว ประกอบบด้วย โครงการทาวน์เฮ้าส์ ทิพย์พิมาน บ้านริมคลอง มูลค่า 330 ล้านบาท ปิดการขายแล้ว โครงการทาวน์เฮ้าส์ ทิพย์พิมาน บ้านริมน้ำ (ย่านคลองบางไผ่) จำนวน113ยูนิต มูลค่ารวม 250 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 60% และโครงการล่าสุดที่ได้เปิดตัวไปในช่วงปลายเดือนมิ.ย. ที่ผ่านมา คือ โครงการทาวน์เฮาส์ ทิพย์พิมานเทพบัวทอง จำนวน 62 ยูนิต มูลค่ารวม 110 ล้านบาท ตั้งอยู่ในตลาดบัวทอง ขณะนี้มียอดขายแล้ว10%
ทั้งนี้ ในส่วนของกลุ่มธุรกิจบริหารการขายนั้น บริษัทจะทยอยลดสัดส่วนการรับงานให้น้อยลง มาอยู่ที่ระดับ 30 โครงการต่อปี จากเดิมที่รับงานบริหารการขาย 60 โครงการต่อปี เนื่องจากในช่วงที่ผ่านมาเศรษฐฐกิจของประเทศขยายตัวในทิศทางที่ลดลง ทำให้มีการเปิดตัวโครงการใหม่น้อย ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยออกไป อย่างไรก็ตาม กลุ่ม บัวทอง จะยังคงจำนวนการรับบริหารการขายโครงการให้อยู่ในระดับ 30 โครงการต่อปี
“ ปีนี้ กลุ่มบัวทอง ตั้งเป้ายอดขายจากธุรกิจบริหารการขายโครงการ ที่ 2,500ล้านบาท โดยครึ่งปีแรก มียอดขายอยู่ที่ 990 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าประมาณ 10% ”.
นายไพโรจน์ สุขจั่น ประธานกรรมกรรบริหาร กลุ่มบริษัท บัวทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวอย่างมั่นใจว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 3-4 ของปีนี้ จะกลับมาคึกคักอีกครั้ง หลังจากสถานการณ์ด้านการเมืองมีเสถียรภาพมากขึ้น ทั้งนี้ หากรัฐบาลใหม่สามารถผลักดันนโยบายต่างๆ ได้ผลสำเร็จ จะส่งผลให้ผู้บริโภคมีกำลังซื้อเพิ่มสูงขึ้น ส่งผลดีต่อภาพรวมเศรษฐกิจ และภาคธุรกิจต่างๆ อย่างแน่นอน
" ในช่วงครึ่งหลังของปี กลุ่มบัวทอง จะเน้นทำตลาดพัฒนาโครงการเป็นหลัก โดยวางแผนเปิด 3 โครงการใหม่ เพื่อผลักดันให้สัดส่วนการลงทุนและรายได้จากกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สูงขึ้น จากเดิมที่กลุ่มบัวทองฯมีรายได้หลักมาจากกลุ่มธุรกิจรับบริหารการขาย ผ่าน บริษัท บัวทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บริษัท บีทีสมาร์ท พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด และบริษัท บัวทอง มาร์เก็ตติ้ง แอนด์ เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด
สำหรับ 3 โครงการใหม่ จะเปิดการขายในช่วงครึ่งปีหลัง และอาจจะมีบางโครงการที่เลื่อนไปเปิดขายในไตรมาส1ปี 55 ประกอบด้วย 1.โครงการทิพย์พิมาน ราชพฤกษ์-ติวานนท์ 345 โครงการบ้านเดี่ยว จำนวน 175 ยูนิต มูลค่ารวม 520 ล้านบาท บนที่ดินพัฒนาโครงการ 40 ไร่ พัฒนาโดยบริษัท บัวทอง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด คาดว่าจะเปิดการขายในช่วงไตรมาส4 หรือไตรมาส1ของปีหน้า
2.โครงการทิพย์พิมาน กรีนวิลล์ โครงการบ้านแฝด พัฒนา โดย บริษัท บัวทอง ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เป็นโครงการบ้านแฝด จำนวน 120 ยูนิต มูลค่ารวม 300 ล้านบาท บนเนื้อที่พัฒนาโครงการ 15 ไร่ บนถนนกาญจนาพิเษก ย่านตลาดบางใหญ่เก่า คาดว่าจะเปิดขายในช่วงไตรมาสที่3-4ของปีนี้
และ 3.เป็นโครงการบ้านเดี่ยว พัฒนาโดยบริษัท บัวทอง เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด ซึ่งมีนางบัวทิพย์ สุขจั่น นั่งตำแหน่งกรรมการผู้จัดการเป็นผู้บริหาร โดยโครงการดังกล่าว พัฒนาบนเนื้อที่รวม 22 ไร่ ในรูปแบบบ้านแฝด จำนวน 120 ยูนิต มูลค่ารวม 300 ล้านบาท คาดเปิดปลายปี54ถึงต้นไตรมาสแรกของปี 55
สำหรับโครงการเดิมที่เปิดการขายไปแล้ว ประกอบบด้วย โครงการทาวน์เฮ้าส์ ทิพย์พิมาน บ้านริมคลอง มูลค่า 330 ล้านบาท ปิดการขายแล้ว โครงการทาวน์เฮ้าส์ ทิพย์พิมาน บ้านริมน้ำ (ย่านคลองบางไผ่) จำนวน113ยูนิต มูลค่ารวม 250 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 60% และโครงการล่าสุดที่ได้เปิดตัวไปในช่วงปลายเดือนมิ.ย. ที่ผ่านมา คือ โครงการทาวน์เฮาส์ ทิพย์พิมานเทพบัวทอง จำนวน 62 ยูนิต มูลค่ารวม 110 ล้านบาท ตั้งอยู่ในตลาดบัวทอง ขณะนี้มียอดขายแล้ว10%
ทั้งนี้ ในส่วนของกลุ่มธุรกิจบริหารการขายนั้น บริษัทจะทยอยลดสัดส่วนการรับงานให้น้อยลง มาอยู่ที่ระดับ 30 โครงการต่อปี จากเดิมที่รับงานบริหารการขาย 60 โครงการต่อปี เนื่องจากในช่วงที่ผ่านมาเศรษฐฐกิจของประเทศขยายตัวในทิศทางที่ลดลง ทำให้มีการเปิดตัวโครงการใหม่น้อย ผู้บริโภคชะลอการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยออกไป อย่างไรก็ตาม กลุ่ม บัวทอง จะยังคงจำนวนการรับบริหารการขายโครงการให้อยู่ในระดับ 30 โครงการต่อปี
“ ปีนี้ กลุ่มบัวทอง ตั้งเป้ายอดขายจากธุรกิจบริหารการขายโครงการ ที่ 2,500ล้านบาท โดยครึ่งปีแรก มียอดขายอยู่ที่ 990 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าประมาณ 10% ”.
