ASTVผู้จัดการรายวัน – ผลประกอบการจัดสรรไตรมาสแรก 54 รายได้โตส่วนทางกำไรลด อ้างไม่มีส่วนลดจากมาตรการกระตุ้นอสังหาฯ ส่งผลค่าใช้จ่ายเพิ่ม ศุภาลัยเผยรายได้ 3,310 ล้านบาท โต 4% ขณะที่กำไรวูบ 13% เหลือ 733 ล้านบาท ส่วนปริญสิริผลประกอบการลดกว่า 65% รายได้ 428 ล้านบาท กำไร 39.85 ล้านบาท
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ชี้แจงต่อตลาดหลักทรัพย์ถึงผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสแรก 2554 งวดสิ้นสุด 31 มีนาคม 2554 โดยมีรายได้รวม 3,310 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากช่วงเดียวกันของปี 2553 ที่มีรายได้รวม 3,194.26 ล้านบาท ขณะที่มีกำไรสุทธิ 733 ล้านบาท ลดลง 13% จากช่วงเดียวกันของปี 2553 ที่มีกำไรสุทธิ 846.28 ล้านบาท
สำหรับสาเหตุที่บริษัทมีรายได้เพิ่มขึ้นแต่กลับมีกำไรลดลงจากปีก่อนนั้น เนื่องจากมีภาระจากภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มสูงขึ้น ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้นจาก 176.29 ล้านบาท เพิ่มเป็น 302.61 ล้านบาท ในไตรมาสแรกของปีนี้ สำหรับรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 3,22.53 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากอาคารชุด 71% ส่วนอีก 29% เป็นรายได้จากบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์
นอกจากนี้บริษัทยังมียอดสัญญาที่ลูกค้าซื้อบ้านหรือห้องชุดแล้วแต่ยังไม่ถึงกำหนดโอน หรือแบล็กล็อค จำนวน 17,644 ล้านบาท โดยคาดว่าจะสามารถทยอยโอนให้ลูกค้าได้ในอีก 9 เดือนข้างหน้าประมาณ 6,399 ล้านบาท และส่วนที่เหลือ 11,245 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในอีก 3 ปีข้างหน้า ซึ่งยอดแบล็กล็อคดังกล่าวบริษัทจะทยอยรับรู้ได้ตามมาฐานบัญชีใหม่ คือรับรู้รายได้เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
ด้านบริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) แจ้งผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสแรก 2554 มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 428 ล้านบาท ลดลง 65.77% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ที่มีรายได้ 1,250.87 ล้านบาท ขณะที่มีต้นทุนจากการขายลดลง 73.10% เหลือ 262.45 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าที่มีต้นทุนการขายสูงถึง 975.94 ล้านบาท ส่วนค่าใช้จ่ายรวมลดลง 1.15% เหลือ 124.99 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าที่มีค่าใช้จ่ายรวม 126.45 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิ 39.85ล้านบาท ลดลง 65.95% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าที่มีกำไรสุทธิ 117.05 ล้านบาท
ทั้งนี้ปริญสิริให้เหตุผลว่า ยอดขายลดลงนั้นมาจากรายได้จากการขายลดลงในทุกประเภทสินค้า ได้แก่ รายได้จากการขายทาวน์เฮาส์ลดลง 106 ล้านบาท, บ้านเดี่ยวลดลง 300 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมลดลง 416 ล้านบาท ขณะที่ค่าใช้จ่ายรวมในไตรมาสแรกคิดเป็น 28.52% ของรายได้รวม
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ชี้แจงต่อตลาดหลักทรัพย์ถึงผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสแรก 2554 งวดสิ้นสุด 31 มีนาคม 2554 โดยมีรายได้รวม 3,310 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% จากช่วงเดียวกันของปี 2553 ที่มีรายได้รวม 3,194.26 ล้านบาท ขณะที่มีกำไรสุทธิ 733 ล้านบาท ลดลง 13% จากช่วงเดียวกันของปี 2553 ที่มีกำไรสุทธิ 846.28 ล้านบาท
สำหรับสาเหตุที่บริษัทมีรายได้เพิ่มขึ้นแต่กลับมีกำไรลดลงจากปีก่อนนั้น เนื่องจากมีภาระจากภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์เพิ่มสูงขึ้น ส่งผลให้ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารเพิ่มขึ้นจาก 176.29 ล้านบาท เพิ่มเป็น 302.61 ล้านบาท ในไตรมาสแรกของปีนี้ สำหรับรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 3,22.53 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้จากอาคารชุด 71% ส่วนอีก 29% เป็นรายได้จากบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์
นอกจากนี้บริษัทยังมียอดสัญญาที่ลูกค้าซื้อบ้านหรือห้องชุดแล้วแต่ยังไม่ถึงกำหนดโอน หรือแบล็กล็อค จำนวน 17,644 ล้านบาท โดยคาดว่าจะสามารถทยอยโอนให้ลูกค้าได้ในอีก 9 เดือนข้างหน้าประมาณ 6,399 ล้านบาท และส่วนที่เหลือ 11,245 ล้านบาท จะทยอยรับรู้ในอีก 3 ปีข้างหน้า ซึ่งยอดแบล็กล็อคดังกล่าวบริษัทจะทยอยรับรู้ได้ตามมาฐานบัญชีใหม่ คือรับรู้รายได้เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
ด้านบริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) แจ้งผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาสแรก 2554 มีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 428 ล้านบาท ลดลง 65.77% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า ที่มีรายได้ 1,250.87 ล้านบาท ขณะที่มีต้นทุนจากการขายลดลง 73.10% เหลือ 262.45 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าที่มีต้นทุนการขายสูงถึง 975.94 ล้านบาท ส่วนค่าใช้จ่ายรวมลดลง 1.15% เหลือ 124.99 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าที่มีค่าใช้จ่ายรวม 126.45 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิ 39.85ล้านบาท ลดลง 65.95% จากช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้าที่มีกำไรสุทธิ 117.05 ล้านบาท
ทั้งนี้ปริญสิริให้เหตุผลว่า ยอดขายลดลงนั้นมาจากรายได้จากการขายลดลงในทุกประเภทสินค้า ได้แก่ รายได้จากการขายทาวน์เฮาส์ลดลง 106 ล้านบาท, บ้านเดี่ยวลดลง 300 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมลดลง 416 ล้านบาท ขณะที่ค่าใช้จ่ายรวมในไตรมาสแรกคิดเป็น 28.52% ของรายได้รวม
