10 อันดับบริษัทอสังหาฯกินรวบตลาดที่อยู่อาศัยคาดครองส่วนแบ่งกว่า 70% ของทั้งตลาด พฤกษาครองแชมป์อันดับหนึ่ง กวาดรายได้สูงสุด 23,407 ล้านบาท ขณะที่อันดับ 2 และ3 รอลุ้นผลประกอบการแลนด์-แสนสิริ ฟุ้งผลประกอบการทุบสถิติเกือบทุกบริษัท
บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ต่างทะยอยแจ้งผลประกอบการประจำปี 2553 ซึ่งพบว่า เพียง 10 อันดับแรกรายได้รวมกว่า 1 แสนล้านบาท สำหรับผู้นำอันดับหนึ่งในปีนี้ คือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โดยมีรายได้รวม 23,407 ล้านบาท กำไรสุทธิ 3,488 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปี 2552 ที่มีรายได้ 19,033 ล้านบาท กำไร 3,621 ล้านบาท เฉือนผู้นำตลอดกาลอย่างบริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้อย่างหวุดหวิด ซึ่งในปี 52 แลนด์ แอนด์ เฮาส์ เกือบเสียแชมป์ด้วยรายได้รวม 19,086 ล้านบาท กำไร 3,908.47 ล้านบาท แม้ว่าในปีนี้แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์จะยังไม่แจ้งผลประกอบการ แต่คาดการณ์ว่ารายได้รวมไม่น่าจะเกิน 20,000 ล้านบาท ส่วนกำไรสิทธินั้นยังถือว่าแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ครองแชมป์อันดับ 1 เพียงแค่ทำได้เท่ากับปี 52 ก็ถือว่าได้ยังครองแชมป์กำไรสูงสุดอยู่
ส่วนอันดับที่ 3 นั้นคงหนีไม่พ้น บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ที่มีรายได้รวมในปี 52 เท่ากับ 17,497 .29 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,607.54 ล้านบาท โดย 3 ไตรมาสแรกของปี 53 แสนสิริมีรายได้รวม 11,981 ล้านบาท กำไร 825 ล้านบาท
อันดับที่ 4 บริษัทเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวมปี 53 จำนวน 13,840 ล้านบาท กำไรสุทธิ 2,227.66 ล้านบาท ขณะที่ปี 52 มีรายได้รวม 12,498 ล้านบาท, อย่างไรก็ตามจะต้องรอดูผลการดำเนินงานของบริษัท ควอลิตี้เ ฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เพราะในปี 52 มีรายได้รวม 12,000 ล้านบาท กำไร 1,715.87 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าปีนี้จะมีรายได้โต 15% หรือมีรายได้ประมาณ 13,000 ล้านบาท
อันดับที่ 6 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กวาดรายได้ไป 11,183.53 ล้านบาท กำไร 2,564 ล้านบาท ขณะที่ปี 52 ศุภาลัย มีรายได้ 9,690.48 ล้านบาท กำไร 2,476 ล้านบาท, อันดับ 7 บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) รายได้รวม 9,940.66 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,636.97 ล้านบาท ปี 52 แอล.พี.เอ็น มีรายได้รวม 8,975.39 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,501.9 ล้านบาท
อันดับ 8 บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) รายได้รวม 8,615.66 ล้านบาท กำไรสุทธิ 550 ล้านบาท ปี 52 รายได้รวม 5,851.89 ล้านบาท กำไรสุทธิ 150.69 ล้านบาท อันดับ 9 บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน) รายได้รวม 6,616.04 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,152 ล้านบาท ขณะที่รายได้รวมปี 52 จำนวน 4,732 ล้านบาท กำไรสุทธิ 764 ล้านบาท อันดับ 10 บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) รายได้รวม 4,449.5 ล้านบาท กำไรสุทธิ 563.98 ล้านบาท ปี 52 รายได้รวม 4,917 ล้านบาท กำไรสุทธิ 483.89 ล้านบาท
เมื่อพิจารณาจากรายได้รวมและกำไรของ 10 อันดับแรกแล้ว ล้วนเติบโตขึ้นจากปี 52 ทุกรายและถือว่าทำลายสถิติของตนเองในการดำเนินงานที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพในการสร้างรายได้ของบริษัทดังกล่าว ขณะที่บริษัทรายย่อยนอกตลาด หรือแม้แต่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดบางบริษัทกลับมีรายได้ที่ลดลง ส่วนหนึ่งอาจมาจากสินค้าที่พัฒนาอยู่ในตรงกับความต้องการของตลาด ส่วนรายได้ที่ปรับตัวและพัฒนาสินค้าออกมาทันกับความต้องการของตลาดและมีความหลากหลายจะมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
สำหรับแผนการดำเนินงานของ 10 บริษัทรายใหญ่พบว่ามีแผนเปิดตัวโครงการรวม 208 โครงการ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 79 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 76 โครงการ และอาคารชุด 52 โครงการ บริษัทที่วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่มากที่สุดยังคงเป็นบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เฉพาะโครงการในประเทศเปิดมากถึง 74 โครงการ แบ่งเป็นอาคารชุด 15 โครงการ บ้านเดี่ยว 17 โครงการ และทาวน์เฮาส์ 42 โครงการรองลงมาเป็นบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดตัว 22 โครงการ แบ่งเป็นอาคารชุด 10 โครงการ บ้านเดี่ยว 8 โครงการและทาวน์เฮาส์ 4 โครงการ และอันดับ 3 เป็นบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดตัว 20 โครงการ แบ่งเป็นอาคารชุด 4 โครงการ บ้านเดี่ยว 14 โครงการ และทาวน์เฮาส์ 2 โครงการ
แม้ว่าโดยภาพรวมผู้ประกอบการจะมีความระมัดระวังในการพัฒนาโครงการรวมถึงปริมาณการพัฒนาอาจจะน้อยกว่าปีที่ผ่านมาแต่การที่ผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์มีส่วนแบ่งการตลาดที่มากกว่า 70% ของอุตสาหกรรมที่ยังคงเดินหน้าพัฒนาต่อเนื่องก็เชื่อว่าภาพของธุรกิจอสังหาฯ ในปีนี้ยังคงเติบโตต่อไปได้ต่อเนื่อง
บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ต่างทะยอยแจ้งผลประกอบการประจำปี 2553 ซึ่งพบว่า เพียง 10 อันดับแรกรายได้รวมกว่า 1 แสนล้านบาท สำหรับผู้นำอันดับหนึ่งในปีนี้ คือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โดยมีรายได้รวม 23,407 ล้านบาท กำไรสุทธิ 3,488 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปี 2552 ที่มีรายได้ 19,033 ล้านบาท กำไร 3,621 ล้านบาท เฉือนผู้นำตลอดกาลอย่างบริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ได้อย่างหวุดหวิด ซึ่งในปี 52 แลนด์ แอนด์ เฮาส์ เกือบเสียแชมป์ด้วยรายได้รวม 19,086 ล้านบาท กำไร 3,908.47 ล้านบาท แม้ว่าในปีนี้แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์จะยังไม่แจ้งผลประกอบการ แต่คาดการณ์ว่ารายได้รวมไม่น่าจะเกิน 20,000 ล้านบาท ส่วนกำไรสิทธินั้นยังถือว่าแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ครองแชมป์อันดับ 1 เพียงแค่ทำได้เท่ากับปี 52 ก็ถือว่าได้ยังครองแชมป์กำไรสูงสุดอยู่
ส่วนอันดับที่ 3 นั้นคงหนีไม่พ้น บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ที่มีรายได้รวมในปี 52 เท่ากับ 17,497 .29 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,607.54 ล้านบาท โดย 3 ไตรมาสแรกของปี 53 แสนสิริมีรายได้รวม 11,981 ล้านบาท กำไร 825 ล้านบาท
อันดับที่ 4 บริษัทเอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) มีรายได้รวมปี 53 จำนวน 13,840 ล้านบาท กำไรสุทธิ 2,227.66 ล้านบาท ขณะที่ปี 52 มีรายได้รวม 12,498 ล้านบาท, อย่างไรก็ตามจะต้องรอดูผลการดำเนินงานของบริษัท ควอลิตี้เ ฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เพราะในปี 52 มีรายได้รวม 12,000 ล้านบาท กำไร 1,715.87 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าปีนี้จะมีรายได้โต 15% หรือมีรายได้ประมาณ 13,000 ล้านบาท
อันดับที่ 6 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กวาดรายได้ไป 11,183.53 ล้านบาท กำไร 2,564 ล้านบาท ขณะที่ปี 52 ศุภาลัย มีรายได้ 9,690.48 ล้านบาท กำไร 2,476 ล้านบาท, อันดับ 7 บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) รายได้รวม 9,940.66 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,636.97 ล้านบาท ปี 52 แอล.พี.เอ็น มีรายได้รวม 8,975.39 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,501.9 ล้านบาท
อันดับ 8 บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) รายได้รวม 8,615.66 ล้านบาท กำไรสุทธิ 550 ล้านบาท ปี 52 รายได้รวม 5,851.89 ล้านบาท กำไรสุทธิ 150.69 ล้านบาท อันดับ 9 บริษัท เอสซี แอสเสท จำกัด (มหาชน) รายได้รวม 6,616.04 ล้านบาท กำไรสุทธิ 1,152 ล้านบาท ขณะที่รายได้รวมปี 52 จำนวน 4,732 ล้านบาท กำไรสุทธิ 764 ล้านบาท อันดับ 10 บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) รายได้รวม 4,449.5 ล้านบาท กำไรสุทธิ 563.98 ล้านบาท ปี 52 รายได้รวม 4,917 ล้านบาท กำไรสุทธิ 483.89 ล้านบาท
เมื่อพิจารณาจากรายได้รวมและกำไรของ 10 อันดับแรกแล้ว ล้วนเติบโตขึ้นจากปี 52 ทุกรายและถือว่าทำลายสถิติของตนเองในการดำเนินงานที่ผ่านมา สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพในการสร้างรายได้ของบริษัทดังกล่าว ขณะที่บริษัทรายย่อยนอกตลาด หรือแม้แต่บริษัทที่จดทะเบียนในตลาดบางบริษัทกลับมีรายได้ที่ลดลง ส่วนหนึ่งอาจมาจากสินค้าที่พัฒนาอยู่ในตรงกับความต้องการของตลาด ส่วนรายได้ที่ปรับตัวและพัฒนาสินค้าออกมาทันกับความต้องการของตลาดและมีความหลากหลายจะมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง
สำหรับแผนการดำเนินงานของ 10 บริษัทรายใหญ่พบว่ามีแผนเปิดตัวโครงการรวม 208 โครงการ แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 79 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 76 โครงการ และอาคารชุด 52 โครงการ บริษัทที่วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่มากที่สุดยังคงเป็นบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เฉพาะโครงการในประเทศเปิดมากถึง 74 โครงการ แบ่งเป็นอาคารชุด 15 โครงการ บ้านเดี่ยว 17 โครงการ และทาวน์เฮาส์ 42 โครงการรองลงมาเป็นบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดตัว 22 โครงการ แบ่งเป็นอาคารชุด 10 โครงการ บ้านเดี่ยว 8 โครงการและทาวน์เฮาส์ 4 โครงการ และอันดับ 3 เป็นบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดตัว 20 โครงการ แบ่งเป็นอาคารชุด 4 โครงการ บ้านเดี่ยว 14 โครงการ และทาวน์เฮาส์ 2 โครงการ
แม้ว่าโดยภาพรวมผู้ประกอบการจะมีความระมัดระวังในการพัฒนาโครงการรวมถึงปริมาณการพัฒนาอาจจะน้อยกว่าปีที่ผ่านมาแต่การที่ผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์มีส่วนแบ่งการตลาดที่มากกว่า 70% ของอุตสาหกรรมที่ยังคงเดินหน้าพัฒนาต่อเนื่องก็เชื่อว่าภาพของธุรกิจอสังหาฯ ในปีนี้ยังคงเติบโตต่อไปได้ต่อเนื่อง
