ASTVผู้จัดการรายวัน - “ดี-แลนด์”อสังหาฯย่านสมุทรสาคร โหมทำการตลาดสร้างแบรนด์ หลังรายใหญ่จากส่วนกลางรุกแย่งแชร์ตลาด ระบุความต้องการโตต่อเนื่องแถมการแข่งขันน้อยกว่ากทม. เผยแผนปี 54 เปิด 4 โครงการ บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮาส์ ล่าสุดเปิดแบรนด์บ้านหรู “พอร์โต วิลลา” บนถนนพระราม 2 พร้อมด้วยคอมมูนิตี้มอลล์พื้นที่กว่า 10,000 ตร.ม.คาดเปิดให้บริการในปี 55 ด้านเครือคิวเฮ้าส์ปั้นแบรนด์บ้านเดี่ยวหรูเจาะโซนพระราม 2 ราคา 7-15 ล้าน
นายสุเทพ ปัญญาสาคร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์กรุ๊ป จำกัด (D-Land Group) เปิดเผยว่า บริษัทดำเนินกิจการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภท ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ บนถนนพระราม 2 -จ.สมุทรสาคร มา 9 ปีนับจากปี 2545 ปัจจุบันพัฒนาไปแล้ว 4 โครงการ ซึ่งได้แก่ 1.โครงการรินรดา ท่าจีน โครงการต้นแบบของบริษัทฯ ซึ่งเป็นทาวเฮาส์ 2 ชั้น จำนวน 141 ยูนิต มูลค่าโครงการ 150 ล้านบาท ที่สามารถปิดการขายได้ในปีแรก, 2.โครงการรินรดา โอเรียนทอล ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ 2 และ 3 ชั้น และอาคารพาณิชย์ รวม 203 ยูนิต มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท, 3.โครงการเอกชัยคอมเพล็กซ์ อาคารพาณิชย์ บนถนนเอกชัย จำนวน 43 ยูนิต มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท ที่สามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว
สำหรับโครงการต่อเนื่องที่อยู่ระหว่างการขาย ได้แก่ โครงการ “เดอะพราว” ทาวน์โฮม และบ้านแฝด จำนวน 314 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 850 ล้านบาท เปิดโครงการเมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 80% และโครงการบ้านดี - เอกชัย ทาวน์โฮม จำนวน 128 ยูนิต มูลค่าโครงการ 200 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 50%
ทั้งนี้ ตลาดอสังหาฯบนถนนพระราม 2 ไปจนถึงสมุทรสาคร มีอัตราการเติบโตที่ดี เนื่องจากถือเป็นถนนเศรษฐกิจของประเทศ อย่างไรก็ตาม ภายหลังที่การแข่งขันในกรุงเทพฯรุนแรงมากยิ่งขึ้น เริ่มมีผู้ประกอบการรายใหญ่จากส่วนกลางเข้าไปแข่งขันในย่านนี้เพิ่มมากขึ้น ทำให้บริษัทต้องเร่งปรับตัวรับมือ ด้วยการสร้างแบรนด์ให้เป็นที่รับรู้มากยิ่งขึ้น แต่อย่างไรก็ดี ดี-แลนด์ ถือเป็นผู้ประกอบการท้องถิ่นที่มีชื่อเสียงและความเชี่ยวชาญ เข้าใจวัฒนธรรม ชีวิตความเป็นอยู่ของคนในพื้นที่เป็นอย่างดี จึงเชื่อว่าจะสามารถแข่งขันกับผู้ประกอบการรายใหญ่ได้ไม่อยาก
ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดแบรนด์ที่ชัดเจนบริษัทจึงพัฒนาทาวน์เฮาส์ภายใต้แบรนด์ “บ้านดี”, ส่วนทาวน์โฮมและบ้านแฝด ใช้แบรนด์ “เดอะ พราว” และรวมบริษัทในเครือที่มี 3 แห่งให้อยู่ภายใต้บริษัทเดียวคือ ดี แลนด์ กรุ๊ป
ล่าสุดบริษัทเตรียมเปิดตัวแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับบน “พอร์โต วิลลา” บนถนนพระราม 2 ห่างจากเซ็นทรัลพระราม 2 ประมาณ 15 กม. บนเนื้อที่โครงการ 50 ไร่ แบ่งพื้นที่พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว ขนาด 3-4 ห้องนอน บนที่ดิน 60-150 ตารางวา จำนวน 105 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 7-12 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,250 ล้านบาท
นอกจากนี้ ยังกันพื้นที่ด้านหน้าโครงการจำนวน 15 ไร่ เพื่อพัฒนา Community Mall พื้นที่ 10,000 ตร.ม. ด้วยเงินลงทุนกว่า 500 ล้านบาท เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าของโครงการและลูกค้าในย่านดังกล่าว คาดจะสร้างรายได้ให้แก่บริษัทปีละกว่า 100 ล้านบาท โดยจะเปิดให้จองพื้นที่ได้ในไตรมาส 2 นี้และคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ประมาณไตรมาส 2 ปี55
นายสุเทพ กล่าวถึงยอดขายในปี 54 ว่า จะอยู่ที่ 900 ล้านบาท จาก 300 ล้านบาทในปีที่ผ่านมา หรือเติบโตขึ้น 200%
QHปั้นแบรนด์หรูเจาะบ้านเดี่ยวพระราม2
ในด้านของบริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด ในเครือควอลิตี้ เฮ้าส์ (QH) โดยนายอภิชาติ เฮงวาณิชย์ ผู้อำนวยการฝ่ายโครงการบ้าน 2C คาซ่าฯ กล่าวว่า เพื่อเป็นการเติมเต็มช่องว่างทางการตลาด ในเซกเมนท์ของบ้านเดี่ยวระดับราคา 7-15 ล้านบาท ซึ่งเป็นเซกเมนท์ที่กลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อค่อนข้างดี ล่าสุด ได้เปิดตัวแบรนด์สินค้าใหม่ ภายใต้ชื่อ “คาซ่า Legend” บ้านเดี่ยวระดับ Exclusive ที่มีราคาตั้งแต่ 7-15 ล้านบาท มุ่งเจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน ที่มีไลฟ์สไตล์ในแบบครอบครัวยุคใหม่ นำร่องกับโครงการ"คาซ่า Legend พระราม2 " มูลค่าโครงการ 420 ล้านบาท จำนวน 48 หลัง บนเนื้อที่โครงการ 16 ไร่
นายสุเทพ ปัญญาสาคร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์กรุ๊ป จำกัด (D-Land Group) เปิดเผยว่า บริษัทดำเนินกิจการพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภท ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ บนถนนพระราม 2 -จ.สมุทรสาคร มา 9 ปีนับจากปี 2545 ปัจจุบันพัฒนาไปแล้ว 4 โครงการ ซึ่งได้แก่ 1.โครงการรินรดา ท่าจีน โครงการต้นแบบของบริษัทฯ ซึ่งเป็นทาวเฮาส์ 2 ชั้น จำนวน 141 ยูนิต มูลค่าโครงการ 150 ล้านบาท ที่สามารถปิดการขายได้ในปีแรก, 2.โครงการรินรดา โอเรียนทอล ประกอบด้วยทาวน์เฮาส์ 2 และ 3 ชั้น และอาคารพาณิชย์ รวม 203 ยูนิต มูลค่าโครงการ 600 ล้านบาท, 3.โครงการเอกชัยคอมเพล็กซ์ อาคารพาณิชย์ บนถนนเอกชัย จำนวน 43 ยูนิต มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท ที่สามารถปิดการขายได้อย่างรวดเร็ว
สำหรับโครงการต่อเนื่องที่อยู่ระหว่างการขาย ได้แก่ โครงการ “เดอะพราว” ทาวน์โฮม และบ้านแฝด จำนวน 314 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 850 ล้านบาท เปิดโครงการเมื่อเดือนมกราคมที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 80% และโครงการบ้านดี - เอกชัย ทาวน์โฮม จำนวน 128 ยูนิต มูลค่าโครงการ 200 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 50%
ทั้งนี้ ตลาดอสังหาฯบนถนนพระราม 2 ไปจนถึงสมุทรสาคร มีอัตราการเติบโตที่ดี เนื่องจากถือเป็นถนนเศรษฐกิจของประเทศ อย่างไรก็ตาม ภายหลังที่การแข่งขันในกรุงเทพฯรุนแรงมากยิ่งขึ้น เริ่มมีผู้ประกอบการรายใหญ่จากส่วนกลางเข้าไปแข่งขันในย่านนี้เพิ่มมากขึ้น ทำให้บริษัทต้องเร่งปรับตัวรับมือ ด้วยการสร้างแบรนด์ให้เป็นที่รับรู้มากยิ่งขึ้น แต่อย่างไรก็ดี ดี-แลนด์ ถือเป็นผู้ประกอบการท้องถิ่นที่มีชื่อเสียงและความเชี่ยวชาญ เข้าใจวัฒนธรรม ชีวิตความเป็นอยู่ของคนในพื้นที่เป็นอย่างดี จึงเชื่อว่าจะสามารถแข่งขันกับผู้ประกอบการรายใหญ่ได้ไม่อยาก
ทั้งนี้ เพื่อให้เกิดแบรนด์ที่ชัดเจนบริษัทจึงพัฒนาทาวน์เฮาส์ภายใต้แบรนด์ “บ้านดี”, ส่วนทาวน์โฮมและบ้านแฝด ใช้แบรนด์ “เดอะ พราว” และรวมบริษัทในเครือที่มี 3 แห่งให้อยู่ภายใต้บริษัทเดียวคือ ดี แลนด์ กรุ๊ป
ล่าสุดบริษัทเตรียมเปิดตัวแบรนด์บ้านเดี่ยวระดับบน “พอร์โต วิลลา” บนถนนพระราม 2 ห่างจากเซ็นทรัลพระราม 2 ประมาณ 15 กม. บนเนื้อที่โครงการ 50 ไร่ แบ่งพื้นที่พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยว ขนาด 3-4 ห้องนอน บนที่ดิน 60-150 ตารางวา จำนวน 105 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 7-12 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,250 ล้านบาท
นอกจากนี้ ยังกันพื้นที่ด้านหน้าโครงการจำนวน 15 ไร่ เพื่อพัฒนา Community Mall พื้นที่ 10,000 ตร.ม. ด้วยเงินลงทุนกว่า 500 ล้านบาท เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าของโครงการและลูกค้าในย่านดังกล่าว คาดจะสร้างรายได้ให้แก่บริษัทปีละกว่า 100 ล้านบาท โดยจะเปิดให้จองพื้นที่ได้ในไตรมาส 2 นี้และคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ประมาณไตรมาส 2 ปี55
นายสุเทพ กล่าวถึงยอดขายในปี 54 ว่า จะอยู่ที่ 900 ล้านบาท จาก 300 ล้านบาทในปีที่ผ่านมา หรือเติบโตขึ้น 200%
QHปั้นแบรนด์หรูเจาะบ้านเดี่ยวพระราม2
ในด้านของบริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด ในเครือควอลิตี้ เฮ้าส์ (QH) โดยนายอภิชาติ เฮงวาณิชย์ ผู้อำนวยการฝ่ายโครงการบ้าน 2C คาซ่าฯ กล่าวว่า เพื่อเป็นการเติมเต็มช่องว่างทางการตลาด ในเซกเมนท์ของบ้านเดี่ยวระดับราคา 7-15 ล้านบาท ซึ่งเป็นเซกเมนท์ที่กลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อค่อนข้างดี ล่าสุด ได้เปิดตัวแบรนด์สินค้าใหม่ ภายใต้ชื่อ “คาซ่า Legend” บ้านเดี่ยวระดับ Exclusive ที่มีราคาตั้งแต่ 7-15 ล้านบาท มุ่งเจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บน ที่มีไลฟ์สไตล์ในแบบครอบครัวยุคใหม่ นำร่องกับโครงการ"คาซ่า Legend พระราม2 " มูลค่าโครงการ 420 ล้านบาท จำนวน 48 หลัง บนเนื้อที่โครงการ 16 ไร่
