ASTVผู้จัดการรายวัน -กรมที่ดินผนึกสมาคมบริหารสินทรัพยฯเตรียมผลักดันให้บรรจุหลักสูตรอบรม “มาตรฐานวิชาชีพผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ” ในพ.ร.บ.ที่ดินปี2543 เหตุปัญหาการบริหารโครงการลดลง หลังบุคคลากรเข้าอบรมในหลักสูตร ด้านสมาคมบริหารทรัพย์สินฯเล็งเปิดหลักสูตรในภูเก็ตอำนวยความสะดวกนิติบุคคล -โครงการและบุคลากรในภาคใต้
นายรังสรรค์ นันทกาวงศ์ นายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย กล่าวว่า หลังจากสมาคมฯมีการจัดอบรมหลักสูตรมาตรฐานวิชาชีพผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด และหมู่บ้านจัดสรร (TU-PMC) โดยมีจุดประสงค์เพื่อสร้างความเป็นมืออาชีพแก่บริษัทและนิติบุคคลบริหารอคารชุด นิติบุคคลหมูบ้านจัดสรรในการบริหารจัดการโครงการที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดและบ้านจัดสรร
ทั้งนี้จากการพูดคุยกับอธิบดีกรมที่ดินทราบว่าหลังจากที่สมาคมฯร่วมกับมหาวิทยาลัยธรรมศาศตร์มีความร่วมมือในการจัดตั้งหลักสูตรอบรมดังกล่าว ซึ่งได้มีการจัดอบรมให้แก่บริษัทเอกชน นิติบุคคลบ้านจัดสรรและนิติบุคคลอาคารชุดผ่านมาแล้ว4รุ่นพบว่าปัญหาการบริหารโครงการต่างๆ มีจำนวนลดลง เนื่องจากมีการนำข้อมูลความรูจากการอบรมดังกล่าวไปใช้ในการบริหารโครงการทำให้ทิศทางของการแก้ปัญหาการบริหารโครงการดีขึ้น
ดังนั้น เพื่อเป็นการยกระดับมาตรฐานวิชาชีพบริหารจัดการโครงการใหม่มีความเป็นมืออาชีพมากขึ้น กรมที่ดินมีแนวคิดจะนำหลักสูตรดังกล่าวไปบรรจุไว้เป็นหนึ่งในข้อบังคับของพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ.2543 ซึ่งจะมีการแก้ไขปรับปรุงกันอีกครั้งหนึ่ง ซึ่งนับว่าเป็นทิศทางที่ดีของการยกระดับวิชาชีพดังกล่าว
“อธิบดีกรมที่ดินระบุว่าจากแนวโน้มการจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรรที่เพิ่มสูงขึ้น ในขณะที่หลายแห่งมีการตั้งกรรมการดูแลและบริหารโครงการเองทำให้คุณภาพด้านการบริหารโครงการลดลง ดังนั้นเพื่อเป็นการยกระดับมาตรฐานวิชาชีพและแก้ปัญหาในระยะยาว จึงเห็นว่าการจัดหลักสูตรอบรมดังกล่าวเป็นอีกแนวทางหนึ่งในการลดปัญหาและน่าสนับสนุนให้มีการจัดอบรมให้แพ่หลายออกไป”
นายรังสรรค์ กล่าวว่า ที่ผ่านมาผู้ประกอบการบ้านจัดสรร นิติบุคคลจากโครงการจัดสรรและอาคารชุด และมีการส่งบุคคลากรเข้ามาอบรมเป็นจำนวนมาก ทำให้ สมาคมฯมีแผนจะขยายจำนวนการฝึกอบรมในแต่ละปีเพิ่มขึ้นโดยที่ผ่านมามีการจัดอบรมต่อปี3รุ่นแต่ในปีนี้จะเพิ่มการจัดอบรมเพิ่มเป็น5รุ่นหรือจะมีอบรมบุคคลากรในปีนี้ประมาณ500คน
นอกจากนี้เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกแก่นิติบุคคลบ้านจัดสรรของโครงการในต่างจังหวัด สมาคมฯมีแผนจะจัดหลักสูตรอบรมขึ้นที่จังหวัดภูเก็ต เพื่ออำนวยความสะดวกแก่บริษัทเอกชน และนิตทบุคคลของโครงการในจังหวัดภาคใต้ ซึ่งคาดว่าการอบรมดังกล่าวจะจัดขึ้นในไตรมาสที่ 2ของปีนี้
“ก่อนหน้านี้สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคเขตบางละมุง จังหวัดชลบุรี ได้ติดต่อเข้ามาที่สมาคมฯเพื่อขอความร่วมมือให้มีการจัดอบรมสัมมนาผู้ประกอบการโครงการอสังหาริมทรัพย และบริษัทรับบริหารโครงการรวมถึงนิติบุคคลอาคาชุดและบ้านจัดสรรในพื้นที่ ให้มีการจัดสัมมนาอบรมให้ความรู้แก่บุคคลากรในพื้นที่ เพื่อสร้างความเข้าใจในการบริหารจัดการการอยู่อาศัยร่วมกันของผู้อยู่อาศัยในโครงการในจังหวัดชลบุรี ซึ่งสมาคมคาดว่าในเร็วๆ นี้จะมีการจัดงานสัมมนาอบรมดังกล่าวร่วมกับสคบ.บางละมุง”
นายรังสรรค์ นันทกาวงศ์ นายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย กล่าวว่า หลังจากสมาคมฯมีการจัดอบรมหลักสูตรมาตรฐานวิชาชีพผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด และหมู่บ้านจัดสรร (TU-PMC) โดยมีจุดประสงค์เพื่อสร้างความเป็นมืออาชีพแก่บริษัทและนิติบุคคลบริหารอคารชุด นิติบุคคลหมูบ้านจัดสรรในการบริหารจัดการโครงการที่อยู่อาศัยประเภทอาคารชุดและบ้านจัดสรร
ทั้งนี้จากการพูดคุยกับอธิบดีกรมที่ดินทราบว่าหลังจากที่สมาคมฯร่วมกับมหาวิทยาลัยธรรมศาศตร์มีความร่วมมือในการจัดตั้งหลักสูตรอบรมดังกล่าว ซึ่งได้มีการจัดอบรมให้แก่บริษัทเอกชน นิติบุคคลบ้านจัดสรรและนิติบุคคลอาคารชุดผ่านมาแล้ว4รุ่นพบว่าปัญหาการบริหารโครงการต่างๆ มีจำนวนลดลง เนื่องจากมีการนำข้อมูลความรูจากการอบรมดังกล่าวไปใช้ในการบริหารโครงการทำให้ทิศทางของการแก้ปัญหาการบริหารโครงการดีขึ้น
ดังนั้น เพื่อเป็นการยกระดับมาตรฐานวิชาชีพบริหารจัดการโครงการใหม่มีความเป็นมืออาชีพมากขึ้น กรมที่ดินมีแนวคิดจะนำหลักสูตรดังกล่าวไปบรรจุไว้เป็นหนึ่งในข้อบังคับของพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ.2543 ซึ่งจะมีการแก้ไขปรับปรุงกันอีกครั้งหนึ่ง ซึ่งนับว่าเป็นทิศทางที่ดีของการยกระดับวิชาชีพดังกล่าว
“อธิบดีกรมที่ดินระบุว่าจากแนวโน้มการจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรรที่เพิ่มสูงขึ้น ในขณะที่หลายแห่งมีการตั้งกรรมการดูแลและบริหารโครงการเองทำให้คุณภาพด้านการบริหารโครงการลดลง ดังนั้นเพื่อเป็นการยกระดับมาตรฐานวิชาชีพและแก้ปัญหาในระยะยาว จึงเห็นว่าการจัดหลักสูตรอบรมดังกล่าวเป็นอีกแนวทางหนึ่งในการลดปัญหาและน่าสนับสนุนให้มีการจัดอบรมให้แพ่หลายออกไป”
นายรังสรรค์ กล่าวว่า ที่ผ่านมาผู้ประกอบการบ้านจัดสรร นิติบุคคลจากโครงการจัดสรรและอาคารชุด และมีการส่งบุคคลากรเข้ามาอบรมเป็นจำนวนมาก ทำให้ สมาคมฯมีแผนจะขยายจำนวนการฝึกอบรมในแต่ละปีเพิ่มขึ้นโดยที่ผ่านมามีการจัดอบรมต่อปี3รุ่นแต่ในปีนี้จะเพิ่มการจัดอบรมเพิ่มเป็น5รุ่นหรือจะมีอบรมบุคคลากรในปีนี้ประมาณ500คน
นอกจากนี้เพื่อเป็นการอำนวยความสะดวกแก่นิติบุคคลบ้านจัดสรรของโครงการในต่างจังหวัด สมาคมฯมีแผนจะจัดหลักสูตรอบรมขึ้นที่จังหวัดภูเก็ต เพื่ออำนวยความสะดวกแก่บริษัทเอกชน และนิตทบุคคลของโครงการในจังหวัดภาคใต้ ซึ่งคาดว่าการอบรมดังกล่าวจะจัดขึ้นในไตรมาสที่ 2ของปีนี้
“ก่อนหน้านี้สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภคเขตบางละมุง จังหวัดชลบุรี ได้ติดต่อเข้ามาที่สมาคมฯเพื่อขอความร่วมมือให้มีการจัดอบรมสัมมนาผู้ประกอบการโครงการอสังหาริมทรัพย และบริษัทรับบริหารโครงการรวมถึงนิติบุคคลอาคาชุดและบ้านจัดสรรในพื้นที่ ให้มีการจัดสัมมนาอบรมให้ความรู้แก่บุคคลากรในพื้นที่ เพื่อสร้างความเข้าใจในการบริหารจัดการการอยู่อาศัยร่วมกันของผู้อยู่อาศัยในโครงการในจังหวัดชลบุรี ซึ่งสมาคมคาดว่าในเร็วๆ นี้จะมีการจัดงานสัมมนาอบรมดังกล่าวร่วมกับสคบ.บางละมุง”
