ASTVผู้จัดการรายวัน - บริษัทที่ปรึกษาเพื่อการลงทุนระดับโลก ชี้การลงทุนซื้อขายอสังหาฯคึกคัก "โจนส์ แลงฯ" ระบุซื้อขายอาคารทั่วโลกปี 53 มูลค่ารวม 3.16แสนล้านดอลลาร์ ขณะที่ซื้อขายอาคารในกทม.มีการเสนอขายหลายโครงการ ทั้งปัจจัยวิกฤตการเงินโลก-ปรับโครงสร้างพอร์ตสินทรัพย์ ส่วนซีบีฯปิดดีลซื้อขายรร.ในยุโรป2.2หมื่นล้าน
รายงานจากโจนส์ แลง ลาซาลล์ เปิดเผยว่า การลงทุนซื้อขายอาคารที่มีวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ในเชิงธุรกิจ (อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรม) ทั่วโลกในปี 53 มีมูลค่ารวม 316,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เทียบกับปี 2552 ที่มีมูลค่าการซื้อขายเพียง 209,000 ล้านดอลลาร์ สะท้อนให้เห็นถึงการฟืนตัวของตลาดการลงทุนด้านอสังหาฯในทั้งสามภูมิภาคหลักของโลก
อย่างไรก็ดี รายงานยังคาดหวังว่า หากไม่มีเหตุการณ์ไม่คาดฝันทางเศรษฐกิจเกิดขึ้นอีก คาดว่า การซื้อขายทั่วโลกจะยังคงคึกคักต่อไปอีกในปีนี้ โดยคาดว่า มูลค่าในปีนี้จะสูงขึ้นจากปีที่แล้วอีกประมาณ 20-25%
โดยในเอเชียแปซิฟิก การลงทุนซื้อขายของทั้งปี53 มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 83,000 ล้านดอลลาร์ เพิ่มสูงขึ้น 25% จากปี 2552 ตลาดที่มีมูลค่าการซื้อขายเพิ่มสูงขึ้นมากได้แก่ สิงคโปร์ (219%) ออสเตรเลีย (77%) จีน (41%) และฮ่องกง (28%)
สำหรับการซื้อขายอาคารในกรุงเทพฯ ในปีที่ผ่านมามีสภาพคึกคักเช่นกัน โดยก่อนหน้านี้ นายอำพล เทพนัมโสมนัสส์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการด้านการลงทุน โจนส์ แลง ลาซาลล์ กล่าวว่า ในปีที่ผ่านมา มีอาคารสำนักงานเสนอขายในกรุงเทพฯ หลายโครงการ โดยมีสาเหตุหลักสองประการ ประการแรกเกิดจากผลพวงของวิกฤตการณ์ทางการเงินโลกที่ขยายตัวขึ้นในช่วงปลายปี 2552 ซึ่งทำให้นักลงทุนประเภทสถาบันของต่างชาติมีการปล่อยขายทรัพย์สินออกมา ส่วนประการที่สองคือ การมีบริษัทหลายๆ บริษัท ปรับโครงสร้างพอร์ตสินทรัพย์ โดยการเสนอขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์หลักของบริษัท รวมถึงอาคารสถานที่ทำการที่ไม่จำเป็นต้องใช้ประโยชน์อีกต่อไป
ซีบีฯปิดดีลซื้อขายรร.ในยุโรป2.2หมื่นล.
ซีบี ริชาร์ด เอลลิส โฮเทลส์ ระบุว่า โรงแรมกรอสเวอร์เนอร์ เฮ้าส์ โฮเทล ในย่านเมย์แฟร์ของกรุงลอนดอน สามารถปิดการขายไปด้วยราคา 470 ล้านปอนด์ หรือคิดเป็นราว 22,000 ล้านบาท ซึ่งทางซีบีฯได้รับการแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนในการขายแต่เพียงผู้เดียว โดยโรงแรมขนาด 494 ห้องดังกล่าวซึ่งตั้งอยู่บนถนนพาคร์เลนและบริหารงานโดยเครือเจดับบลิว แมริออท นับเป็นการซื้อขายโรงแรมแบบอาคารเดี่ยวที่มีมูลค่าสูงสุดในยุโรป ทั้งนี้ บริษัท ซาฮาร่า อินเดีย พาริวอร์ ซื้อกิจการของโรงแรมดังกล่าวต่อจากธนาคารเดอะรอยัลแบงค์อ๊อฟสกอตแลนด์ (RBS) เมื่อวันที่ 30 ธ.ค.53 การซื้อขายกิจการดังกล่าวเกิดขึ้นในปีเดียวกันกับที่ซีบี ริชาร์ด เอลลิส โฮเทลส์ปิดการขายโรงแรมคัมเบอร์แลนด์ ซึ่งเป็นโรงแรมที่มีจำนวนห้องพักมากที่สุดในยุโรป และตั้งอยู่ในย่านเมย์แฟร์ของกรุงลอนดอนเช่นเดียวกัน
รายงานจากโจนส์ แลง ลาซาลล์ เปิดเผยว่า การลงทุนซื้อขายอาคารที่มีวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ในเชิงธุรกิจ (อาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรม) ทั่วโลกในปี 53 มีมูลค่ารวม 316,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เทียบกับปี 2552 ที่มีมูลค่าการซื้อขายเพียง 209,000 ล้านดอลลาร์ สะท้อนให้เห็นถึงการฟืนตัวของตลาดการลงทุนด้านอสังหาฯในทั้งสามภูมิภาคหลักของโลก
อย่างไรก็ดี รายงานยังคาดหวังว่า หากไม่มีเหตุการณ์ไม่คาดฝันทางเศรษฐกิจเกิดขึ้นอีก คาดว่า การซื้อขายทั่วโลกจะยังคงคึกคักต่อไปอีกในปีนี้ โดยคาดว่า มูลค่าในปีนี้จะสูงขึ้นจากปีที่แล้วอีกประมาณ 20-25%
โดยในเอเชียแปซิฟิก การลงทุนซื้อขายของทั้งปี53 มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 83,000 ล้านดอลลาร์ เพิ่มสูงขึ้น 25% จากปี 2552 ตลาดที่มีมูลค่าการซื้อขายเพิ่มสูงขึ้นมากได้แก่ สิงคโปร์ (219%) ออสเตรเลีย (77%) จีน (41%) และฮ่องกง (28%)
สำหรับการซื้อขายอาคารในกรุงเทพฯ ในปีที่ผ่านมามีสภาพคึกคักเช่นกัน โดยก่อนหน้านี้ นายอำพล เทพนัมโสมนัสส์ ผู้อำนวยการฝ่ายบริการด้านการลงทุน โจนส์ แลง ลาซาลล์ กล่าวว่า ในปีที่ผ่านมา มีอาคารสำนักงานเสนอขายในกรุงเทพฯ หลายโครงการ โดยมีสาเหตุหลักสองประการ ประการแรกเกิดจากผลพวงของวิกฤตการณ์ทางการเงินโลกที่ขยายตัวขึ้นในช่วงปลายปี 2552 ซึ่งทำให้นักลงทุนประเภทสถาบันของต่างชาติมีการปล่อยขายทรัพย์สินออกมา ส่วนประการที่สองคือ การมีบริษัทหลายๆ บริษัท ปรับโครงสร้างพอร์ตสินทรัพย์ โดยการเสนอขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่สินทรัพย์หลักของบริษัท รวมถึงอาคารสถานที่ทำการที่ไม่จำเป็นต้องใช้ประโยชน์อีกต่อไป
ซีบีฯปิดดีลซื้อขายรร.ในยุโรป2.2หมื่นล.
ซีบี ริชาร์ด เอลลิส โฮเทลส์ ระบุว่า โรงแรมกรอสเวอร์เนอร์ เฮ้าส์ โฮเทล ในย่านเมย์แฟร์ของกรุงลอนดอน สามารถปิดการขายไปด้วยราคา 470 ล้านปอนด์ หรือคิดเป็นราว 22,000 ล้านบาท ซึ่งทางซีบีฯได้รับการแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนในการขายแต่เพียงผู้เดียว โดยโรงแรมขนาด 494 ห้องดังกล่าวซึ่งตั้งอยู่บนถนนพาคร์เลนและบริหารงานโดยเครือเจดับบลิว แมริออท นับเป็นการซื้อขายโรงแรมแบบอาคารเดี่ยวที่มีมูลค่าสูงสุดในยุโรป ทั้งนี้ บริษัท ซาฮาร่า อินเดีย พาริวอร์ ซื้อกิจการของโรงแรมดังกล่าวต่อจากธนาคารเดอะรอยัลแบงค์อ๊อฟสกอตแลนด์ (RBS) เมื่อวันที่ 30 ธ.ค.53 การซื้อขายกิจการดังกล่าวเกิดขึ้นในปีเดียวกันกับที่ซีบี ริชาร์ด เอลลิส โฮเทลส์ปิดการขายโรงแรมคัมเบอร์แลนด์ ซึ่งเป็นโรงแรมที่มีจำนวนห้องพักมากที่สุดในยุโรป และตั้งอยู่ในย่านเมย์แฟร์ของกรุงลอนดอนเช่นเดียวกัน
