ASTVผู้จัดการรายวัน – ธ.กรุงไทยฯอนุมัติปล่อยกู้ เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ฯ1,620 ล้านบาทผุด“Circle”โครงการใหม่ แจงมั่นในศักยภาพ เฟรเกรนท์ฯ หลังผลงานขาย 2โครงการแรกประสบความสำเร็จทั้ง The Prime 11 - Circle ด้านเฟรเกรนท์ มั่นใจแนวโน้มความต้องการอาคารชุแนวรถไฟฟ้าโตต่อเนื่อง คาดราคาเฉลี่ยโครงการใหม่ตัวตามต้นทุนวัสดุก่อสร้าง-น้ำมัน
นายเจมส์ ดูอัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัยในแนวรถไฟฟ้ายังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาสัยประเภท คอนดดมิเนียม ซึ่งเชื่อว่าแนวโน้มดังกล่าวจะยังคงมีทิศทางเช่นนี้ต่อไป ตราบที่ราคาน้ำมันยังคงปรับตัวเพิ่ม และผู้บริโภคต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แห่งงานและเดินทางเข้าศูนย์กลางธุรกิจสะดวกรวดเร็ว โดยเฟรเกรนท์ ฯ มองว่า ในส่วนของราคาขายเฉลี่ยที่อยู่อาศัยของอาคารชุดในแนวรถไฟฟ้านั้นคาดว่าจะมีการปรับตัวขึ้นตามการปรับตัวของราคาวัสดุก่อสร้างในตลาด และต้นทุนการขนส่งในอนาคต
ทั้งนี้ ในส่วนของการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ของบริษัทนั้น ปัจจุบันอยู่ระหว่างการออกแบบโครงการ ซึ่งคาดว่าน่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการได้ในกลางปีนี้ โดยโครงการดังกล่าวจะพัฒนาเป็นโครงการอาคารชุดคอนโดมิเนียมบนพื้นที่กว่า 4 ไร่ ภายใต้ชื่อโครงการ “Circle” มูลค่ารวมประมาณ 3,500ล้านบาท ตั้งอยู่ติดถ. เพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งเป็นทำเลที่ศักยภาพอีกทำเลหนึ่ง เนื่องจากมีที่ตั้งใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าอแร์พอร์ตลิ้งค์ คาดว่าจะเปิดขายอย่างเป็นทางการได้ประมาณกลางปีนี้
“เราเชื่อมั่นว่าโครงการใหม่ของ Circle จะเป็นโครงการที่ได้รับความสนใจจากผู้บริโภคไม่น้อยกว่าโครงการแรก โดยเฉพาะทำเลที่ตั้ง ซึ่งอยู่ใกล้สถานีมักกะสันมากกว่า โครงการอื่น ๆ ในบริเวณเดียวกัน แม้การเปิดดำเนินงานของโครงการแอร์พอร์ตลิ้งค์จะมีความล่าช้าอยู่บ้างนั้นแต่คงไม่มีผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้บริโภคในระยะยาวอย่างแน่นอน” นายเจมส์ กล่าว
ด้านนายชากร กุลสิงห์ ผู้อำนวยการฝ่าย ผู้บริหารสำนักงานธุรกิจ-วิเคราะห์สินเชื่อ ธนาคารกรุงไทยจำกัดำ (มหาชน) สาขารามอินทรา เปิดเผยว่า ธนาคารฯ ได้ตัดสินใจสนับสนุนเงินกู้มูลค่า 1,620 ล้านบาท ให้กับ บริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการพัฒนาโครงการใหม่ของ Circle บนถ. เพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งนับเป็นโครงการที่ 3 ที่ธนาคารได้มีส่วนสนับสนุนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ให้กับเฟรเกรนท์ ฯ
“การประสบความสำเร็จใน 2 โครงการที่ผ่านมาทั้ง The Prime 11 และ Circle ทำให้เราเชื่อมั่นว่า เฟรเกรนท์ฯ เป็นหนึ่งในบริษัท ฯ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพ รวมทั้งกลุ่มผู้บริหารที่มีความเป็นมืออาชีพ เข้าใจความต้องการของตลาดเป็นอย่างดี เราจึงตัดสินใจที่จะสนับสนุนเงินกู้มูลค่า 1,620 ล้านบาท ให้กับเฟรเกรนท์ ฯ เพื่อพัฒนาโครงการใหม่ของCircle ต่อไป” นายวัฒนา กล่าว
นายวัฒนา ทองขันธ์ ผู้อำนวยการฝ่ายผู้บริหาร สำนักงานธุรกิจ-ธุรกิจสัมพันธ์ ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) สาขารามอินทรา กล่าวเพิ่มเติมว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในปีนี้น่าจะยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะในกลุ่มระดับกลางถึงสูง ดังนั้นธนาคาร ฯ จึงพร้อมที่จะพิจารณาสนับสนุนสินเชื่อให้กับโครงการที่มีศักยภาพ อยู่ทำเลที่ดี และสามารถตอบสนองความต้องการของตลาดได้ โดยในส่วนของอัตราดอกเบี้ยนั้น น่าจะอยู่ในลักษณะที่ทรงตัวต่อไปอีกระยะหนึ่ง ซึ่งทั้งนี้คงต้องมีการพิจารณาปัจจัยด้านอื่นประกอบด้วย
นายเจมส์ ดูอัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันแนวโน้มความต้องการที่อยู่อาศัยในแนวรถไฟฟ้ายังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาสัยประเภท คอนดดมิเนียม ซึ่งเชื่อว่าแนวโน้มดังกล่าวจะยังคงมีทิศทางเช่นนี้ต่อไป ตราบที่ราคาน้ำมันยังคงปรับตัวเพิ่ม และผู้บริโภคต้องการที่อยู่อาศัยใกล้แห่งงานและเดินทางเข้าศูนย์กลางธุรกิจสะดวกรวดเร็ว โดยเฟรเกรนท์ ฯ มองว่า ในส่วนของราคาขายเฉลี่ยที่อยู่อาศัยของอาคารชุดในแนวรถไฟฟ้านั้นคาดว่าจะมีการปรับตัวขึ้นตามการปรับตัวของราคาวัสดุก่อสร้างในตลาด และต้นทุนการขนส่งในอนาคต
ทั้งนี้ ในส่วนของการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ของบริษัทนั้น ปัจจุบันอยู่ระหว่างการออกแบบโครงการ ซึ่งคาดว่าน่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการได้ในกลางปีนี้ โดยโครงการดังกล่าวจะพัฒนาเป็นโครงการอาคารชุดคอนโดมิเนียมบนพื้นที่กว่า 4 ไร่ ภายใต้ชื่อโครงการ “Circle” มูลค่ารวมประมาณ 3,500ล้านบาท ตั้งอยู่ติดถ. เพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งเป็นทำเลที่ศักยภาพอีกทำเลหนึ่ง เนื่องจากมีที่ตั้งใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าอแร์พอร์ตลิ้งค์ คาดว่าจะเปิดขายอย่างเป็นทางการได้ประมาณกลางปีนี้
“เราเชื่อมั่นว่าโครงการใหม่ของ Circle จะเป็นโครงการที่ได้รับความสนใจจากผู้บริโภคไม่น้อยกว่าโครงการแรก โดยเฉพาะทำเลที่ตั้ง ซึ่งอยู่ใกล้สถานีมักกะสันมากกว่า โครงการอื่น ๆ ในบริเวณเดียวกัน แม้การเปิดดำเนินงานของโครงการแอร์พอร์ตลิ้งค์จะมีความล่าช้าอยู่บ้างนั้นแต่คงไม่มีผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้บริโภคในระยะยาวอย่างแน่นอน” นายเจมส์ กล่าว
ด้านนายชากร กุลสิงห์ ผู้อำนวยการฝ่าย ผู้บริหารสำนักงานธุรกิจ-วิเคราะห์สินเชื่อ ธนาคารกรุงไทยจำกัดำ (มหาชน) สาขารามอินทรา เปิดเผยว่า ธนาคารฯ ได้ตัดสินใจสนับสนุนเงินกู้มูลค่า 1,620 ล้านบาท ให้กับ บริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เพื่อเป็นส่วนหนึ่งในการพัฒนาโครงการใหม่ของ Circle บนถ. เพชรบุรีตัดใหม่ ซึ่งนับเป็นโครงการที่ 3 ที่ธนาคารได้มีส่วนสนับสนุนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ให้กับเฟรเกรนท์ ฯ
“การประสบความสำเร็จใน 2 โครงการที่ผ่านมาทั้ง The Prime 11 และ Circle ทำให้เราเชื่อมั่นว่า เฟรเกรนท์ฯ เป็นหนึ่งในบริษัท ฯ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพ รวมทั้งกลุ่มผู้บริหารที่มีความเป็นมืออาชีพ เข้าใจความต้องการของตลาดเป็นอย่างดี เราจึงตัดสินใจที่จะสนับสนุนเงินกู้มูลค่า 1,620 ล้านบาท ให้กับเฟรเกรนท์ ฯ เพื่อพัฒนาโครงการใหม่ของCircle ต่อไป” นายวัฒนา กล่าว
นายวัฒนา ทองขันธ์ ผู้อำนวยการฝ่ายผู้บริหาร สำนักงานธุรกิจ-ธุรกิจสัมพันธ์ ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) สาขารามอินทรา กล่าวเพิ่มเติมว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในปีนี้น่าจะยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่องโดยเฉพาะในกลุ่มระดับกลางถึงสูง ดังนั้นธนาคาร ฯ จึงพร้อมที่จะพิจารณาสนับสนุนสินเชื่อให้กับโครงการที่มีศักยภาพ อยู่ทำเลที่ดี และสามารถตอบสนองความต้องการของตลาดได้ โดยในส่วนของอัตราดอกเบี้ยนั้น น่าจะอยู่ในลักษณะที่ทรงตัวต่อไปอีกระยะหนึ่ง ซึ่งทั้งนี้คงต้องมีการพิจารณาปัจจัยด้านอื่นประกอบด้วย
