ASTVผู้จัดการรายวัน-ซัปพลายโครงการอสังหาฯในหัวหินยังเหลืออื้อ โดยเฉพาะโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่ เหตุลูกค้าต่างชาติชะลอการตัดสินใจซื้อ
นางสาวดุษฎี ตันจริญ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาโครงการแนวสูง บริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาฯในเมืองหัวหินเริ่มหยุดชะงัก โดยตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา ไม่มีผู้ประกอบการรายใดลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ออกสู่ตลาด เนื่องจากปัญหาวิกฤตเศรษฐกิโลก ได้ส่งผลกระทต่อการลงทุนของผู้ประกอบการเป็นอย่างมาก
นอกจากนี้ การปรับตัวขอราคาที่ดินในทำเลติดชายหาด มีราคาแพงมากและหายากขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่หันมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยห่างจากชายหาดออกไป ซึ่งราคาขายก็จะแตกต่างจากโครงการที่อยู่ติดชายหาด เช่น ในย่านตลาดหัวหินและในย่านเมือง อย่างไรก็ตามด้วยปัญหาเศรษฐกิจและราคาที่ดินดังกล่าว มีส่วนทำให้การพัฒนาโครการใหม่ทำได้ยากขึ้น
ส่วนสินค้า(ซัปพลาย)ที่อยู่ระหว่างการขายในตลาดขณะนี้ ส่วนใหญ่เป็นซัปพลายเดิมที่สะสมมาตั้งแต่ช่วง 1-2ปีที่ผ่านมา จากการเข้ามาลงทุนพัฒนาโครการใหม่ของผู้ประกอการรายใหญ่ นักลงทุนต่างชาติ และผู้ประกอบการในท้องถิ่น โดยเฉพาะซัปพลายจากผู้ประกอบการรายใหญ่จากกรุงเทพฯ ที่เข้าลงทุนในปีที่ผ่านมายังเหลือขายอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากโครงการส่วนใหญ่เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติ
อย่างไรก็ตาม หลังช่วงเดือนเมษายนที่ผ่านมา การท่องเที่ยวในเมืองหัวหินเริ่มฟื้นตัวดีขึ้น ทำให้ความต้องการซื้อ (ดีมานด์) ไหลกลับเข้ามาในตลาดเพิ่มขึ้นกว่าช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ ทั้งนี้ การตัดสินใจซื้อของลูกค้าในตลาดหัวหินส่วนใหญ่ จะไม่เร่งรีบหรือตัดสินใจซื้อทันที แต่จะให้ความสำคัญกับการก่อสร้างโครงการ ทำให้โครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จจะได้เปรียบกว่าโครงการที่ก่อสร้างล่าช้า หรือโครงการที่ขายกระดาษ
นางสาวดุษฎี ตันจริญ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและพัฒนาโครงการแนวสูง บริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาฯในเมืองหัวหินเริ่มหยุดชะงัก โดยตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา ไม่มีผู้ประกอบการรายใดลงทุนพัฒนาโครงการใหม่ออกสู่ตลาด เนื่องจากปัญหาวิกฤตเศรษฐกิโลก ได้ส่งผลกระทต่อการลงทุนของผู้ประกอบการเป็นอย่างมาก
นอกจากนี้ การปรับตัวขอราคาที่ดินในทำเลติดชายหาด มีราคาแพงมากและหายากขึ้น ทำให้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่หันมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยห่างจากชายหาดออกไป ซึ่งราคาขายก็จะแตกต่างจากโครงการที่อยู่ติดชายหาด เช่น ในย่านตลาดหัวหินและในย่านเมือง อย่างไรก็ตามด้วยปัญหาเศรษฐกิจและราคาที่ดินดังกล่าว มีส่วนทำให้การพัฒนาโครการใหม่ทำได้ยากขึ้น
ส่วนสินค้า(ซัปพลาย)ที่อยู่ระหว่างการขายในตลาดขณะนี้ ส่วนใหญ่เป็นซัปพลายเดิมที่สะสมมาตั้งแต่ช่วง 1-2ปีที่ผ่านมา จากการเข้ามาลงทุนพัฒนาโครการใหม่ของผู้ประกอการรายใหญ่ นักลงทุนต่างชาติ และผู้ประกอบการในท้องถิ่น โดยเฉพาะซัปพลายจากผู้ประกอบการรายใหญ่จากกรุงเทพฯ ที่เข้าลงทุนในปีที่ผ่านมายังเหลือขายอยู่เป็นจำนวนมาก เนื่องจากโครงการส่วนใหญ่เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติ
อย่างไรก็ตาม หลังช่วงเดือนเมษายนที่ผ่านมา การท่องเที่ยวในเมืองหัวหินเริ่มฟื้นตัวดีขึ้น ทำให้ความต้องการซื้อ (ดีมานด์) ไหลกลับเข้ามาในตลาดเพิ่มขึ้นกว่าช่วงไตรมาสแรกของปีนี้ ทั้งนี้ การตัดสินใจซื้อของลูกค้าในตลาดหัวหินส่วนใหญ่ จะไม่เร่งรีบหรือตัดสินใจซื้อทันที แต่จะให้ความสำคัญกับการก่อสร้างโครงการ ทำให้โครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จจะได้เปรียบกว่าโครงการที่ก่อสร้างล่าช้า หรือโครงการที่ขายกระดาษ
