ศูนย์ข่าวหาดใหญ่ – “ศุภาลัย” บริษัทผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย มั่นใจหาดใหญ่ปลอดภัยจากเหตุร้าย ไฟเขียวบริษัทลูก “หาดใหญ่นครินทร์ ” ลุยพัฒนาที่ดินในเมืองหาดใหญ่ ขึ้นโรงแรมริมถนนกาญจนวานิชกว่า200 ห้อง มูลค่า 600 ล้าน ที่เขียนโปรเจกต์ไว้นานกว่า 3 ปี แต่สะดุดจากเหตุไฟใต้ลาม โดยพลิกจากตลาดนัดเปิดท้ายฯอาเซียนเทรดสู่ตลาดติดแอร์ชั้นล่าง บนพื้นที่ 8 ไร่
นายพีระ หงส์ชยางกูร กรรมการและผู้จัดการทั่วไป บริษัทหาดใหญ่นครินทร์ จำกัด ซึ่งเป็นหนึ่งในบริษัทในเครือของ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยกับ ว่า แม้ว่า อ.หาดใหญ่ จะเคยประสบปัญหาความไม่สงบ แต่ก็ยังเชื่อมั่นว่าตลาดที่อยู่อาศัยยังเติบโตได้อีก และหากภาครัฐสามารถป้องกันเมืองหาดใหญ่ให้มีความปลอดภัยได้ นักท่องเที่ยวและนักลงทุนกลับเข้ามา โอกาสเติบโตของที่พักอาศัยถาวร และห้องพักประเภทเช่ารายวันในกลุ่มโรงแรมก็จะดีกว่านี้อีกหลายเท่าตัว
ทั้งนี้ หาดใหญ่นครินทร์จะเดินหน้าพัฒนาที่ดิน บริเวณตลาดเปิดท้ายอาเซียนเทรดในปัจจุบัน ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนวานิช เป็นโรงแรมขนาด 14 ชั้น บนเนื้อที่ 8 ไร่ มูลค่า 600 ล้านบาทอย่างจริงจัง หลังจากที่เขียนรายละเอียดของโครงการนานแล้ว แต่เกิดเหตุความไม่สงบต่อเนื่องนาน 3 ปีซ้อนจึงต้องชะลอโครงการ โดยรูปแบบของโครงการ จะมีที่จอดรถชั้นใต้ดิน และเปิดให้เป็นพื้นที่ร้านค้าในชั้นล่าง ซึ่งมีฐานมาจากร้านค้าเดิมในตลาดเปิดท้าย ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องพักกว่า 200 ห้อง
“ในช่วงวิกฤตฟองสบู่แตกปี 2540 ส่งผลกระทบให้ธุรกิจขาดเงินทุนหมุนเวียน บริษัทได้นำพื้นที่ว่างซึ่งเป็นใจกลางโครงการอาเซียนเทรด เซ็นเตอร์ ที่หลุดมือจากกลุ่มหาดใหญ่ สแควร์ จำนวน 52 ไร่ มาพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์ และตลาดเปิดท้ายขายของ ซึ่งส่วนใหญ่ได้พัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์ไปหมดแล้ว เหลือเพียงที่ตลาดเปิดท้ายฯ ซึ่งอยากที่จะพัฒนาเป็นโรงแรม ที่จะเป็นครั้งแรกของหาดใหญ่นครินทร์ที่เปิดบริการเช่า เพราะที่ผ่านมาเราเน้นสร้างแล้วขายเพียงอย่างเดียว” นายพีระกล่าว
นายพีระ กล่าวว่า นอกเหนือจากชื่อเสียงของศุภาลัยแล้ว จุดแข็งที่ทำให้หาดใหญ่นครินทร์อยู่เหนือคู่แข่งในท้องถิ่น ทั้งความเชี่ยวชาญด้านการออกแบบและก่อสร้างหลากหลาย ทั้งอาคารพาณิชย์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม ซึ่งสามารถใช้สอยได้ตามความต้องการจริง หลากสไตล์ การใช้วัสดุที่ใช้ได้คุณภาพ และมีต้นทุนที่น้อยกว่าคู่แข่งรายอื่น เนื่องจากศุภาลัยมีอำนาจในการต่อรองสูง ทำให้ลูกค้าที่เคยซื้อบ้านจัดสรรของหาดใหญ่นครินทร์มีความพอใจและบอกต่อในหมู่เพื่อนฝูงอีกด้วย อันมีส่วนสำคัญในการผลักดันให้ที่ดินในหาดใหญ่และสงขลาได้รับการพัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าปัจจุบันปัญหาความไม่สงบจะมีความเสี่ยงต่อการลงทุนด้านนี้ก็ตาม
สำหรับบริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด เป็นที่รู้จักในวงการบ้านจัดสรรใน จ.สงขลา โดยแจ้งเกิดในโครงการหมู่บ้านนครินทร์ชวนชื่นเป็นแห่งแรก นับตั้งแต่ปี 2531 ที่กลุ่มสถาปนิกจากกรุงเทพฯ และท้องถิ่นรวมตัวกันพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยยึด อ.หาดใหญ่ เป็นพื้นที่หลักครอบคลุมถึง อ.เมืองสงขลา อันเป็นศูนย์รวมทางเศรษฐกิจที่มีกำลังซื้อสูงติดอันดับของภาคใต้
ต่อมานายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด ((มหาชน) หนึ่งในกลุ่มผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยชั้นนำของประเทศ ได้เข้ามาถือหุ้นใหญ่ และเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญที่ทำให้บริษัทหาดใหญ่นครินทร์ ได้รับความไว้วางใจด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัยจากผู้บริโภคในพื้นที่มายาวนาน
ทั้งนี้ โครงการบ้านจัดสรรและอาคารพาณิชย์ที่ได้รับความนิยมในห้วง 3 ปีที่ผ่านมา เช่น อาคารพาณิชย์บริเวณสถานีขนส่งหาดใหญ่, ทาวน์เฮาส์ บริเวณ 5 แยกเกาะยอ, บ้านเดี่ยวปาล์มสปริง 1, บ้านเดี่ยวปาล์มสปริง 2, บ้านเดี่ยวปาล์มสปริง วิวส์1, คอนโดมิเนียมอาเซียน1และ2 เป็นต้น ซึ่งหาดใหญ่นครินทร์สามารถทำรายได้สูงขึ้นทุกปี ด้วยมีสินค้าให้เลือกหลายหลาย โดยปี 2549 ทำรายได้กว่า 200 ล้านบาท ปี 2550 ทำรายได้กว่า 300 ล้านบาท
สำหรับปีนี้ตั้งเป้าไว้ 500 ล้านบาท แม้ว่าจะเป็นเพียงส่วนน้อย เนื่องจากเป้ารวมของศุภาลัยอยู่ที่ 10,000 ล้านบาท โดยมีโครงการที่อยู่อาศัย 2 แบบ รองรับความต้องการผู้บริโภคที่แตกต่างกัน คือคอนโดมิเนียม ซิตี้โฮม หาดใหญ่ ความสูง 20 ชั้นกลางเมือง จำนวน 400 ยูนิต และบ้านเดี่ยวปาล์ม สปริง วิวส์2 เนื้อที่ 30 ไร่ ตั้งอยู่ริมถนนเอเชีย ใกล้สี่แยกควนลัง
