ผู้จัดการรายวัน- คอนโดฯทำเลปิ่นเกล้าสุดฮอต ล่าสุดแอล.พี.เอ็น.เปิดโครงการที่ 3 เชิงสะพานพระราม 8 เนื้อที่ 12 ไร่ ผุดคอนโดฯ 1,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1 ล้านบาทเศษ เจาะกลุ่มลูกค้าฝั่งธนบุรีและเทเวศร์ ระบุลูกค้าลงซื้อจองกว่า 1,000 ราย คาดเปิดขายเดือนมี.ค.นี้
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ บริเวณเชิงสะพานพระรามแปดฝั่งธนบุรี ซึ่งมีเนื้อที่ในการพัฒนา 12 ไร่ โดยรูปแบบการพัฒนาจะแบ่งออกการก่อสร้างอาคารสูงจำนวน 3 อาคาร สูง 13-14 ชั้น จำนวน 1,000 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 1 ล้านบาทเศษ ส่วนสาเหตุที่โครงการดังกล่าวมีการก่อสร้างสูงเพียง 13-14 ชั้นนั้น เนื่องจากติดข้อบังคับของสีผังเมืองในย่านดังกล่าว ทำให้ไม่สามารถสร้างได้สูงกว่าไม่เกิน 13-14 ชั้น
โดยกลุ่มลูกค้าหลักของโครงการจะเป็นผู้อยู่อาศัยในย่านปิ่นเกล้า- ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันในโซนดังกล่าวมีกลุ่มลูกค้าที่พลาดโอกาสในการซื้อโครงการเรียบถนนปิ่นเกล้า 3 โครงการแรก และยังมีลูกค้าที่ลงซื่อจองซื้อไว้แต่ไม่ห้องชุดในโครงการหมดก่อนจำนวนกว่า 1,000 ราย รวมถึงในพื้นที่ดังกล่าวยังมีชุมชนเก่าย่านเทเวศร์ วัดอินทร์ อยู่จำนวนมาก โดยคาดว่าจะสามารถเปิดขายโครงการได้ในเดือนมี.ค.นี้
แอล.พี.เอ็น.นับเป็นผู้ประกอบการรายแรกๆ ที่บุกทำเลปิ่นเกล้า โดยในปี 2549 แอล.พี.เอ็น.เปิดโครงการ "ลุมพินี เพลส" เฟส 1 ใกล้แยกบรมราชชนนี ในราคายูนิตละ 1 ล้านบาทเศษ และขายหมดอย่างรวดเร็ว จนต้องขึ้นโครงการเฟส 2 ต่อบนที่ดินบริเวณใกล้ๆ กัน ซึ่งขายดีมาก ต้องแจงบัตรคิวและใบจองล่วงหน้า
ในเดือนพฤศจิกายน 2550 ที่ผ่านมา แอล.พี.เอ็น.ฯ เปิดโครงการ ภายใต้แบรนด์ "ลุมพินี สวีท" หัวมุมแยกบรมราชชนนี ใกล้ห้างพาต้า บนเนื้อที่ 3 ไร่เศษ จำนวนกว่า 600 ยูนิต ราคา เริ่มต้น 2 ล้านบาท ปัจจุบันปิดการขายไปแล้ว
นอกจาก แอล.พี.เอ็นฯแล้ว ยังมีผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ อีกหลายรายที่เข้าไปเปิดตลาด คอนโดฯราคาล้านบาทต้นๆ เช่น บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ส่งแบรนด์ซิตี้โฮม ทำตลาดในย่านนั้น 2 โครงการ คือ "ซิตี้โฮม” สี่แยกท่าพระ จำนวน 610 ยูนิต และ ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า บนถนนจรัญสนิทวงศ์เยื้องโรงพยาบาลยันฮี ราคาขายแบบสูสีกัน เริ่มต้นที่ 900,000 บาท/ยูนิต จำนวน 2,018 ยูนิต
ส่วนบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซื้อที่ดินโรงแรมเก่าใกล้แยกบรมราชชนนีขึ้นโครงการแบรนด์ "มายคอนโด"จำนวน 420 ยูนิต ราคา 1.3 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือขาย 70 ยุนิตเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีผู้ประกอบการรายใหม่ บริษัทคอนคอร์ด พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป (ประเทศไทย)" กลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์จากฮ่องกง ซื้อที่ดินบนถนนจรัญฯตรงข้าม โรงเรียนพณิชยการจรัลสนิทวงศ์ สะสมไว้ถึง 60 ไร่ เปิดตัวคอนโดฯ "บางกอก คานส์" (Bangkok Cannes) เฟสแรก เป็นตึกสูง 25 ชั้น 4 อาคาร 2,700 ยูนิต บนเนื้อที่ 12.5 ไร่ ราคาขายเริ่มต้นที่ 882,500 บาท/ยูนิต หรือ 2.99 หมื่นบาท/ตร.ม เปิดขายเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2550 ที่ผ่านมา
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ บริเวณเชิงสะพานพระรามแปดฝั่งธนบุรี ซึ่งมีเนื้อที่ในการพัฒนา 12 ไร่ โดยรูปแบบการพัฒนาจะแบ่งออกการก่อสร้างอาคารสูงจำนวน 3 อาคาร สูง 13-14 ชั้น จำนวน 1,000 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 1 ล้านบาทเศษ ส่วนสาเหตุที่โครงการดังกล่าวมีการก่อสร้างสูงเพียง 13-14 ชั้นนั้น เนื่องจากติดข้อบังคับของสีผังเมืองในย่านดังกล่าว ทำให้ไม่สามารถสร้างได้สูงกว่าไม่เกิน 13-14 ชั้น
โดยกลุ่มลูกค้าหลักของโครงการจะเป็นผู้อยู่อาศัยในย่านปิ่นเกล้า- ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันในโซนดังกล่าวมีกลุ่มลูกค้าที่พลาดโอกาสในการซื้อโครงการเรียบถนนปิ่นเกล้า 3 โครงการแรก และยังมีลูกค้าที่ลงซื่อจองซื้อไว้แต่ไม่ห้องชุดในโครงการหมดก่อนจำนวนกว่า 1,000 ราย รวมถึงในพื้นที่ดังกล่าวยังมีชุมชนเก่าย่านเทเวศร์ วัดอินทร์ อยู่จำนวนมาก โดยคาดว่าจะสามารถเปิดขายโครงการได้ในเดือนมี.ค.นี้
แอล.พี.เอ็น.นับเป็นผู้ประกอบการรายแรกๆ ที่บุกทำเลปิ่นเกล้า โดยในปี 2549 แอล.พี.เอ็น.เปิดโครงการ "ลุมพินี เพลส" เฟส 1 ใกล้แยกบรมราชชนนี ในราคายูนิตละ 1 ล้านบาทเศษ และขายหมดอย่างรวดเร็ว จนต้องขึ้นโครงการเฟส 2 ต่อบนที่ดินบริเวณใกล้ๆ กัน ซึ่งขายดีมาก ต้องแจงบัตรคิวและใบจองล่วงหน้า
ในเดือนพฤศจิกายน 2550 ที่ผ่านมา แอล.พี.เอ็น.ฯ เปิดโครงการ ภายใต้แบรนด์ "ลุมพินี สวีท" หัวมุมแยกบรมราชชนนี ใกล้ห้างพาต้า บนเนื้อที่ 3 ไร่เศษ จำนวนกว่า 600 ยูนิต ราคา เริ่มต้น 2 ล้านบาท ปัจจุบันปิดการขายไปแล้ว
นอกจาก แอล.พี.เอ็นฯแล้ว ยังมีผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ อีกหลายรายที่เข้าไปเปิดตลาด คอนโดฯราคาล้านบาทต้นๆ เช่น บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ส่งแบรนด์ซิตี้โฮม ทำตลาดในย่านนั้น 2 โครงการ คือ "ซิตี้โฮม” สี่แยกท่าพระ จำนวน 610 ยูนิต และ ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า บนถนนจรัญสนิทวงศ์เยื้องโรงพยาบาลยันฮี ราคาขายแบบสูสีกัน เริ่มต้นที่ 900,000 บาท/ยูนิต จำนวน 2,018 ยูนิต
ส่วนบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซื้อที่ดินโรงแรมเก่าใกล้แยกบรมราชชนนีขึ้นโครงการแบรนด์ "มายคอนโด"จำนวน 420 ยูนิต ราคา 1.3 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือขาย 70 ยุนิตเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีผู้ประกอบการรายใหม่ บริษัทคอนคอร์ด พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป (ประเทศไทย)" กลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์จากฮ่องกง ซื้อที่ดินบนถนนจรัญฯตรงข้าม โรงเรียนพณิชยการจรัลสนิทวงศ์ สะสมไว้ถึง 60 ไร่ เปิดตัวคอนโดฯ "บางกอก คานส์" (Bangkok Cannes) เฟสแรก เป็นตึกสูง 25 ชั้น 4 อาคาร 2,700 ยูนิต บนเนื้อที่ 12.5 ไร่ ราคาขายเริ่มต้นที่ 882,500 บาท/ยูนิต หรือ 2.99 หมื่นบาท/ตร.ม เปิดขายเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2550 ที่ผ่านมา
