คอนโดฯ ทำเลปิ่นเกล้าสุดฮอต ล่าสุดแอล.พี.เอ็น.เปิดโครงการที่ 3 เชิงสะพานพระราม 8 เนื้อที่ 12 ไร่ ผุดคอนโดฯ 1,000 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1 ล้านบาทเศษ เจาะกลุ่มลูกค้าฝั่งธนบุรีและเทเวศร์ ระบุลูกค้าลงซื้อจองกว่า 1,000 ราย คาดเปิดขายเดือน มี.ค.นี้
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ บริเวณเชิงสะพานพระรามแปดฝั่งธนบุรี ซึ่งมีเนื้อที่ในการพัฒนา 12 ไร่ โดยรูปแบบการพัฒนาจะแบ่งออกการก่อสร้างอาคารสูงจำนวน 3 อาคาร สูง 13-14 ชั้น จำนวน 1,000 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 1 ล้านบาทเศษ ส่วนสาเหตุที่โครงการดังกล่าวมีการก่อสร้างสูงเพียง 13-14 ชั้นนั้น เนื่องจากติดข้อบังคับของสีผังเมืองในย่านดังกล่าว ทำให้ไม่สามารถสร้างได้สูงกว่าไม่เกิน 13-14 ชั้น
โดยกลุ่มลูกค้าหลักของโครงการจะเป็นผู้อยู่อาศัยในย่านปิ่นเกล้า- ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันในโซนดังกล่าวมีกลุ่มลูกค้าที่พลาดโอกาสในการซื้อโครงการเรียบถนนปิ่นเกล้า 3 โครงการแรก และยังมีลูกค้าที่ลงซื่อจองซื้อไว้แต่ไม่ห้องชุดในโครงการหมดก่อนจำนวนกว่า 1,000 ราย รวมถึงในพื้นที่ดังกล่าวยังมีชุมชนเก่าย่านเทเวศร์ วัดอินทร์ อยู่จำนวนมาก โดยคาดว่าจะสามารถเปิดขายโครงการได้ในเดือนมี.ค.นี้
แอล.พี.เอ็น.นับเป็นผู้ประกอบการรายแรกๆ ที่บุกทำเลปิ่นเกล้า โดยในปี 2549 แอล.พี.เอ็น.เปิดโครงการ "ลุมพินี เพลส" เฟส 1 ใกล้แยกบรมราชชนนี ในราคายูนิตละ 1 ล้านบาทเศษ และขายหมดอย่างรวดเร็ว จนต้องขึ้นโครงการเฟส 2 ต่อบนที่ดินบริเวณใกล้ๆ กัน ซึ่งขายดีมาก ต้องแจงบัตรคิวและใบจองล่วงหน้า
ในเดือนพฤศจิกายน 2550 ที่ผ่านมา แอล.พี.เอ็น.ฯ เปิดโครงการ ภายใต้แบรนด์ "ลุมพินี สวีท" หัวมุมแยกบรมราชชนนี ใกล้ห้างพาต้า บนเนื้อที่ 3 ไร่เศษ จำนวนกว่า 600 ยูนิต ราคา เริ่มต้น 2 ล้านบาท ปัจจุบันปิดการขายไปแล้ว
นอกจาก แอล.พี.เอ็นฯแล้ว ยังมีผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ อีกหลายรายที่เข้าไปเปิดตลาด คอนโดฯราคาล้านบาทต้นๆ เช่น บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ส่งแบรนด์ซิตี้โฮม ทำตลาดในย่านนั้น 2 โครงการ คือ "ซิตี้โฮม” สี่แยกท่าพระ จำนวน 610 ยูนิต และ ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า บนถนนจรัญสนิทวงศ์เยื้องโรงพยาบาลยันฮี ราคาขายแบบสูสีกัน เริ่มต้นที่ 900,000 บาท/ยูนิต จำนวน 2,018 ยูนิต
ส่วนบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซื้อที่ดินโรงแรมเก่าใกล้แยกบรมราชชนนีขึ้นโครงการแบรนด์ "มายคอนโด" จำนวน 420 ยูนิต ราคา 1.3 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือขาย 70 ยุนิตเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีผู้ประกอบการรายใหม่ บริษัทคอนคอร์ด พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป (ประเทศไทย)" กลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์จากฮ่องกง ซื้อที่ดินบนถนนจรัญฯตรงข้าม โรงเรียนพณิชยการจรัลสนิทวงศ์ สะสมไว้ถึง 60 ไร่ เปิดตัวคอนโดฯ "บางกอก คานส์" (Bangkok Cannes) เฟสแรก เป็นตึกสูง 25 ชั้น 4 อาคาร 2,700 ยูนิต บนเนื้อที่ 12.5 ไร่ ราคาขายเริ่มต้นที่ 882,500 บาท/ยูนิต หรือ 2.99 หมื่นบาท/ตร.ม เปิดขายเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2550 ที่ผ่านมา
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ บริเวณเชิงสะพานพระรามแปดฝั่งธนบุรี ซึ่งมีเนื้อที่ในการพัฒนา 12 ไร่ โดยรูปแบบการพัฒนาจะแบ่งออกการก่อสร้างอาคารสูงจำนวน 3 อาคาร สูง 13-14 ชั้น จำนวน 1,000 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 1 ล้านบาทเศษ ส่วนสาเหตุที่โครงการดังกล่าวมีการก่อสร้างสูงเพียง 13-14 ชั้นนั้น เนื่องจากติดข้อบังคับของสีผังเมืองในย่านดังกล่าว ทำให้ไม่สามารถสร้างได้สูงกว่าไม่เกิน 13-14 ชั้น
โดยกลุ่มลูกค้าหลักของโครงการจะเป็นผู้อยู่อาศัยในย่านปิ่นเกล้า- ฝั่งธนบุรี ซึ่งปัจจุบันในโซนดังกล่าวมีกลุ่มลูกค้าที่พลาดโอกาสในการซื้อโครงการเรียบถนนปิ่นเกล้า 3 โครงการแรก และยังมีลูกค้าที่ลงซื่อจองซื้อไว้แต่ไม่ห้องชุดในโครงการหมดก่อนจำนวนกว่า 1,000 ราย รวมถึงในพื้นที่ดังกล่าวยังมีชุมชนเก่าย่านเทเวศร์ วัดอินทร์ อยู่จำนวนมาก โดยคาดว่าจะสามารถเปิดขายโครงการได้ในเดือนมี.ค.นี้
แอล.พี.เอ็น.นับเป็นผู้ประกอบการรายแรกๆ ที่บุกทำเลปิ่นเกล้า โดยในปี 2549 แอล.พี.เอ็น.เปิดโครงการ "ลุมพินี เพลส" เฟส 1 ใกล้แยกบรมราชชนนี ในราคายูนิตละ 1 ล้านบาทเศษ และขายหมดอย่างรวดเร็ว จนต้องขึ้นโครงการเฟส 2 ต่อบนที่ดินบริเวณใกล้ๆ กัน ซึ่งขายดีมาก ต้องแจงบัตรคิวและใบจองล่วงหน้า
ในเดือนพฤศจิกายน 2550 ที่ผ่านมา แอล.พี.เอ็น.ฯ เปิดโครงการ ภายใต้แบรนด์ "ลุมพินี สวีท" หัวมุมแยกบรมราชชนนี ใกล้ห้างพาต้า บนเนื้อที่ 3 ไร่เศษ จำนวนกว่า 600 ยูนิต ราคา เริ่มต้น 2 ล้านบาท ปัจจุบันปิดการขายไปแล้ว
นอกจาก แอล.พี.เอ็นฯแล้ว ยังมีผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ อีกหลายรายที่เข้าไปเปิดตลาด คอนโดฯราคาล้านบาทต้นๆ เช่น บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ส่งแบรนด์ซิตี้โฮม ทำตลาดในย่านนั้น 2 โครงการ คือ "ซิตี้โฮม” สี่แยกท่าพระ จำนวน 610 ยูนิต และ ซิตี้โฮม รัชดา-ปิ่นเกล้า บนถนนจรัญสนิทวงศ์เยื้องโรงพยาบาลยันฮี ราคาขายแบบสูสีกัน เริ่มต้นที่ 900,000 บาท/ยูนิต จำนวน 2,018 ยูนิต
ส่วนบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซื้อที่ดินโรงแรมเก่าใกล้แยกบรมราชชนนีขึ้นโครงการแบรนด์ "มายคอนโด" จำนวน 420 ยูนิต ราคา 1.3 ล้านบาท ปัจจุบันเหลือขาย 70 ยุนิตเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีผู้ประกอบการรายใหม่ บริษัทคอนคอร์ด พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป (ประเทศไทย)" กลุ่มทุนอสังหาริมทรัพย์จากฮ่องกง ซื้อที่ดินบนถนนจรัญฯตรงข้าม โรงเรียนพณิชยการจรัลสนิทวงศ์ สะสมไว้ถึง 60 ไร่ เปิดตัวคอนโดฯ "บางกอก คานส์" (Bangkok Cannes) เฟสแรก เป็นตึกสูง 25 ชั้น 4 อาคาร 2,700 ยูนิต บนเนื้อที่ 12.5 ไร่ ราคาขายเริ่มต้นที่ 882,500 บาท/ยูนิต หรือ 2.99 หมื่นบาท/ตร.ม เปิดขายเมื่อเดือนพฤศจิกายน 2550 ที่ผ่านมา
