กรมบังคับคดียันขายทอดตลาดที่ดินให้ “ศรีสุบรรณ” ตามหมายศาล

“อธิบดีกรมบังคับคดี” ยันขายทอดตลาดที่ดินให้บริษัท ศรีสุบรรณฟาร์ม ตามหมายศาลและมี น.ส.3 ก. หากเอกสารสิทธิออกโดยไม่ชอบก็เป็นปัญหาของกรมที่ดิน

วันนี้ (27 มี.ค.) ที่กระทรวงยุติธรรม น.ส.กัญญานุช สอทิพย์ อธิบดีกรมบังคับคดี เปิดเผยถึงกรณีการตรวจสอบเอกสารสิทธิที่ดินกว่า 2,000 ไร่ ที่บริษัท ศรีสุบรรณ ฟาร์ม ซื้อไปจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีว่า บริษัท ศรีสุบรรณฯ ได้ซื้อที่ดินแปลงดังกล่าวผ่านการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี ในราคา 33 ล้านบาท โดยที่มาของที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินที่ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) ฟ้องบังคับจำนองเงินกู้จากบริษัท สวนปาล์ม จำกัด ต่อมาศาลมีคำพิพากษาให้บังคับคดี และส่งหมายบังคับคดีมายังกรมยังคับคดี ต่อมากรมบังคับคดีได้จัดให้มีการขายทอดตลาดตามระเบียบ ทั้งนี้ ขั้นตอนการยึดที่ดินและจัดขายทอดตลาดเป็นการนำยึดตามเอกสารสิทธิ น.ส.3 ก. ที่ธนาคารกรุงไทยนำเสนอ ปัญหาของเรื่องนี้จึงไม่ได้อยู่ที่การบังคับคดี หรือการขายทอดตลาด แต่น่าจะเป็นปัญหาของกรมที่ดินซึ่งเป็นผู้ออกเอกสารสิทธิที่ดิน จนมีการนำเอกสารสิทธิไปใช้จำนองเงินกู้กับธนาคาร ในส่วนของผู้ซื้อปัจจุบัน ธนาคาร ศาล หรือกรมบังคับคดี ไม่สามารถทราบได้ว่าเอกสารสิทธิฉบับใดมีขั้นตอนถูกต้องหรือไม่ ตามปกติทุกฝ่ายจะเชื่อว่าเอกสารสิทธิที่ออกโดยหน่วยงานราชการย่อมเป็นเอกสารที่ถูกต้องตามกฎหมาย

ผู้สื่อข่าวถามว่า หากการตรวจสอบพบว่า น.ส.3 ก.ออกโดยไม่ถูกต้อง บริษัท ศรีสุบรรณฯ อาจฟ้องเรียกค่าเสียหายจากกรมบังคับคดี น.ส.กัญญานุช กล่าวว่า เมื่อที่ดินจากการขายทอดตลาดมีปัญหา ผู้ซื้อย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องร้องเรียกค่าเสียหายคืนจากทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องกับการครอบครองและขายที่ดิน ส่วนใครจะเป็นผู้จ่ายเงินชดเชยคืนให้กับผู้ซื้อถือต้องรอให้ศาลตัดสิน ทั้งนี้ ในส่วนของกรมบังคับคดีก็มีหลักฐานสำหรับต่อสู้คดี เพราะได้ทำการขายทอดตลาดที่ดินตามหมายศาล อีกทั้งที่ดินแปลงดังกล่าวมีเอกสารสิทธิของทางราชการรับรอง ในฐานะส่วนราชการด้วยกัน เมื่อเห็นเอกสารที่มีหน่วยงานราชการอื่นรับรองก็จะถือว่าเป็นเอกสารราชการที่ใช้ได้ โดยไม่ต้องตรวจสอบว่าเป็นเอกสารสิทธิที่ออกทับที่สาธารณประโยชน์ หรือเป็นที่ดินในเขตป่าสงวนแห่งชาติ