เซาท์ไชน่ามอร์นิงโพสต์ รายงาน (6 ก.ค.) มิดแลนด์ เรียลตี้ เผยยอดการขายบ้านโดยรวมในฮ่องกง ลดลงเกือบร้อยละ 40 ในช่วง 6 เดือนแรกของปี เมื่อเทียบกับปีก่อน
มิดแลนด์กล่าวว่า นับเป็น 6 เดือนที่เลวร้าย ตั้งแต่เริ่มต้นการสำรวจราคาบ้านในปี 1991 โดยมี่การจดทะเบียนซื้อขายในช่วงเวลา 6 เดือนนี้ จำนวน 26,571 ราย มูลค่ารวม 1.895 แสนล้านดอลลาร์ฮ่องกง ลดลงร้อยละ 39.1 เทียบกับจำนวน 43,636 รายในครึ่งแรกของปี 2015
ข้อมูลสำนักงานจดทะเบียนฯ เทียบตัวเลขรายเดือน พบว่ายอดการขายบ้านในเมือง ประจำเดือนมิถุนายน มี 6,033 ราย ตกลงจากเดือนพฤษภาคม ที่มี 6,065 ราย
ตัวเลขยังสะท้อนยอดรวมมูลค่าการทำธุรกรรมในเดือนมิถุนายน อยู่ที่ 39.7 หมื่นล้านดอลลาร์ฮ่องกง ลดลง ร้อยละ 18.5 ขณะที่ยอดขายของหน่วยที่อยู่อาศัยเดือนพฤษภาคม มี่จำนวน 4,620 ราย เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.7
ริก้าคอร์ป พร็อพเพอร์ตี้ส์ (Ricacorp Properties) คาดการณ์ว่า ยอดขายฯ บ้านใหม่ น่าจะเพิ่มขึ้นในครึ่งปีหลัง เพราะการรีบปล่อยขายของบรรดานักพัฒนาโครงการฯ คาดว่าเป้าการขายบ้านใหม่จะอยู่ที่ราว 8,000 ราย ในครึ่งปีหลัง สูงกว่าครึ่งปีแรกที่มีการขายบ้านใหม่ 5,814 ราย
ริก้าคอร์ปฯ กล่าวว่า ยอดขายครึ่งปีแรกในตลาดที่อยู่อาศัย ส่วนใหญ่มาจากโครงการเขตชานเมืองใหม่ (New Territories) คิดเป็นร้อยละ 61 ของยอดขายรวม ซึงรวมถึงโครงการ Savannah โดย Wheelock Properties และ Ocean Wings โดย Sun Hung Kai Properties
ข้อมูลจากทางการฯ ระบุว่าราคาบ้านสูงขึ้นในเดือนพฤษภาคาที่ผ่านมา เป็นเดือนที่สองติดต่อกัน แต่ยังต่ำกว่าราคาที่เคยขึ้นไปสูงสุดในเดือนกันยายนปี 2015 อยู่ราวร้อยละ 10
นักวิเคราะห์กล่าวว่า การไหลเข้าตลาดฯ ของอุปทานใหม่ๆ พร้อมกับความผันผวนทางเศรษฐกิจผลกระทบจากที่อังกฤษออกจากการเป็นสมาชิกสหภาพยุโรป คงจะมีผลต่อความต้องการบ้านในครึ่งหลังของปี
สำนักงานประเมินราคาบ้านฯ ได้เผยราคาบ้านในเดือนพฤษภาคม ว่าเพิ่มขึ้นไปที่ 275.5 จุด สูงขึ้นร้อยละ 0.73 เทียบจากเดือนเมษายน
