รฟท.ปักธง ต.ค.นี้เริ่มโอนทรัพย์สินให้ SRTA บริหาร เซ็นชุดแรก จ้างบริหารกลุ่มสัญญาเช่าครบกำหนด ไม่ติดภาระผูกพัน 1,000 สัญญา ชุด 2 เช่าบริหาร กลุ่มสัญญายังไม่หมด 2,000 สัญญา ปี 66 เดินหน้าพัฒนาแปลงใหญ่ “โรงแรมหัวหิน, สถานีธนบุรี, ย่าน RCA
นายอวิรุทธ์ ทองเนตร รองผู้ว่าการกลุ่มอำนวยการ การรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการ (บอร์ด) รฟท.ที่มีนายจิรุฒม์ วิศาลจิตร เป็นประธาน เมื่อวันที่ 29 ก.ย. 2565 มีมติรับทราบความคืบหน้าการดำเนินการตามแผนการส่งมอบทรัพย์สินให้บริษัท เอสอาร์ที แอสเสทจำกัด (SRTA) รับไปดำเนินการ ซึ่งตั้งเป้าจะทยอยงนามสัญญา และเริ่มส่งมอบชุดแรกภายในเดือน ต.ค. 2565
โดยรูปแบบการให้ SRTA บริหารจะแบ่งออกเป็น 3 กลุ่ม ได้แก่ 1. กลุ่มที่สัญญาเช่าครบกำหนดแล้ว จะเป็นการจ้าง SRTA บริหารมีประมาณ 1,092 สัญญา 2. กลุ่มที่สัญญายังไม่ครบกำหนด รฟท.จะให้ SRTA เช่าบริหารมีประมาณ 2,005 สัญญา 3. กลุ่มที่ดินเปล่าหรือที่ดินแปลงใหญ่ แปลงอื่นๆ ที่ยังไม่มีสัญญาภาระผูกพัน รฟท.จะให้ SRTA เช่าบริหาร
รายงานข่าวแจ้งว่า ปัจจุบันสถานะการบริหารสัญญาและการจัดประโยชน์พื้นที่เปล่าที่เป็นโครงการขนาดใหญ่ของรฟท.แบ่งออกเป็น สัญญาเช่าที่ยังไม่หมดอายุจำนวน 1,813 สัญญา โดยมีเป้าหมาย ระยะเวลาการจ้าง 12 เดือน ชุดที่ 1 จำนวน 613 สัญญา ส่งมอบวันที่ 26 ต.ค. 2565 ชุดที่ 2 จำนวน 600 สัญญา ส่งมอบวันที่ 23 ธ.ค. 2565 ชุดที่ 3 จำนวน 600 สัญญา ส่งมอบวันที่ 21 ก.พ. 2566
นอกจากนี้ยังมีสัญญาใช้สิทธิเหนือพื้นดินจำนวน 1,920 สัญญา สัญญาฝ่ายสื่อสาร, ฝ่ายบริหารโดยสารและฝ่ายโครงการพัฒนาที่ดิน จำนวน 20 สัญญา ผู้บุกรุกอรัญประเทศและกาญจนุบรีอีก 907 สัญญา
สำหรับการจัดประโยชน์พื้นที่เปล่าที่เป็นโครงการขนาดใหญ่ของ SRTA มีเป้าหมาย 3 โครงการในปี 2566 ได้แก่ 1. พื้นที่โรงแรมหัวหิน ปัจจุบัน รฟท.ให้บริษัท เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท จำกัด เช่า โดยตกลงต่ออายุสัญญาเช้าที่ดิน อาคาร และทรัพย์สินของโรงแรมรถไฟหัวหิน มีกำหนด 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 16 พ.ค. 2565 ถึงวันที่ 15 พ.ค. 2566 โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อพิจารณาตกลงเงื่อนไขอัตราค่าเช่าภายใต้สัญญาเดิม
2. พื้นที่บ้านพักพนักงาน 21ไร่ สถานีรถไฟกรุงธนบุรี บริษัทฯ ได้เสนอแนวทางการพัฒนา ซึ่งเป็นไปตามผลการศึกษา ของ รฟท. รวมถึงการเสนอรูปแบบการพัฒนาพื้นที่โดยรอบภายใต้ศูนย์ทางการแพทย์ชั้นนำ และสังคมสีเขียว (MEDICAL DISTRICT WITH GREEN LIVING SOCIETY) รอการรับมอบอำนาจจาก รฟท.เพื่อดำเนินการจัดประโยชน์หรือหานักลงทุนต่อไป, พื้นที่พระราม 9 (RCA) รอการมอบอำนาจจาก รฟท. คาดว่าจะดำเนินการเจรจาต่อสัญญากับผู้เช่าเดิมหรือหานักลงทุนรายใหม่
