WHA ลุ้นยอดขายที่ดินนิคมฯ ครึ่งหลังปี 63 ทะลัก ดันเป้ายอดขายทัังปี 1.4 พันไร่ หลังมีสัญญาณนักลงทุนย้ายฐานผลิตจากจีนมาไทย-เวียดนาม
นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานคณะกรรมการบริษัท และประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า บริษัทคงเป้าหมายยอดขายที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมในไทย และเวียดนามรวมทั้งสิ้น 1,400 ไร่ โดยแบ่งเป็นยอดขายนิคมฯ ในไทยจำนวน 1,200 ไร่ และยอดขายที่ดินในนิคมฯ ที่เวียดนามจำนวน 200 ไร่ แม้ว่าครึ่งปีแรกสัญญาณการขายที่ดินในนิคมฯ ลดลงจากผลกระทบการแพร่ระบาดโควิด-19 โดยลูกค้าเลื่อนเซ็นสัญญาโอนซื้อขายที่ดินไปเป็นครึ่งหลังปี 2563 แทน เชื่อว่ามาตรการล็อกดาวน์จะผ่อนคลายทำให้ลูกค้าสามารถเดินทางเข้ามาติดต่อทำสัญญาได้มากขึ้น
ขณะนี้บริษัทมียอดขายที่ดินรอโอน (backlog) 348 ไร่ และมียอดการเซ็นสัญญา LOI ประมาณ 242 ไร่ โดยไตรมาส 1/2563 บริษัทมียอดขายที่ดินเพียง 51 ไร่
นางสาวจรีพรกล่าวว่า มีสัญญาณการย้ายฐานทุนครั้งใหญ่จากจีนมายังกลุ่มประเทศเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยเฉพาะในไทย และเวียดนามจากสงครามการค้า และการแพร่ระบาดโควิด-19 จะเป็นตัวแปรเร่งให้เกิดการย้ายฐานจากจีนมากขึ้น เพราะนักลงทุนไม่ต้องการความเสี่ยง ล่าสุดนายกรัฐมนตรีของญี่ปุ่นพร้อมสนับสนุนหากนักลงทุนญี่ปุ่นจะย้ายฐานการผลิตออกจากจีน ทำให้ธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมจะมีทิศทางที่ดีในช่วงครึ่งหลังปีนี้
นอกจากนี้ บริษัทมีแผนจะขายสินทรัพย์ที่เป็นพื้นที่เช่าขนาด 180,000 ตารางเมตร (ตร.ม.) เข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอ พรีเมี่ยม โกรท (WHART) จำนวน 130,000 ตร.ม. และทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (HREIT) จำนวน 50,000 ตร.ม. คาดว่าจะรับรู้รายได้ในไตรมาส 4/2563
