“คลังพลาซ่า” ฮึดสู้ ทุ่มงบมากสุดเป็นประวัติการณ์ 8,500 ล้านบาทตามแผน 5 ปี รับมือทุนค้าปลีกส่วนกลางรุก พร้อมรับโคราชขยายตัวทางเศรษฐกิจ ผุดสาขาเพิ่ม-รีโนเวตสาขาเดิม ลุยคอนโดมิเนียม แตกธุรกิจซุเปอร์มาร์เกต เครื่องเขียนเข้าห้างอื่น
นายไพจิตร มานะศิลป์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังพลาซ่า จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจค้าปลีกคลังพลาซ่า ทุนท้องถิ่นนครราชสีมา เปิดเผยว่า บริษัทฯ วางแผนธุรกิจ 5 ปีจากนี้ (2556-2560) จะขยายตัวอย่างต่อเนื่องและมากกว่าในอดีตที่ทำธุรกิจมากว่า 50 ปี ด้วยงบลงทุนรวมมากที่สุดถึง 8,500 ล้านบาท แบ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์ 5,000 ล้านบาท และธุรกิจค้าปลีกอีก 3,500 ล้านบาท เพื่อรองรับการแข่งขันธุรกิจค้าปลีกในโคราชที่จะแข่งขันรุนแรงจากนี้และการเจริญเติบโตของโคราชเองด้วย
เนื่องจากว่าทิศทางการเติบโตจากนี้ไปของโคราชที่อยู่ในทำเลที่เหมาะสม และเชื่อมต่อจากกรุงเทพฯ ไปยังเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ลาว กัมพูชา เวียดนาม และยังมีโครงการรถไฟความเร็วสูงหรือไฮสปีดเทรน โครงการรถไฟทางคู่ โครงการก่อสร้างทางหลวงพิเศษหมายเลข 6 บางปะอิน-โคราช เขตอุตสาหกรรมนวนคร นครราชสีมา กำลังก่อสร้างเฟสที่ 3 มีพนักงานซีเกทกว่า 15,000 คน และแคนนอนอีก 5,000 คน ขณะที่ในโคราชมีประชากรที่ลงทะเบียน 2.5 ล้านคน และโคราชยังติดท็อปเท็นของไทยเรื่องรายได้ประชากรด้วย”
“ขณะที่หากมองค้าปลีก ขณะนี้ในโคราชมีรายใหญ่เต็มไปหมดจากทุนส่วนกลาง เช่น บิ๊กซี เทสโก้โลตัส แม็คโคร เซเว่นอีเลฟเว่น รวมทั้งเดอะมอลล์ ส่วนเซ็นทรัลก่อนหน้านี้ก็มีแผนที่จะลงทุนในโคราชตั้งนานแล้ว พอเดอะมอลล์เปิดบริการก่อนก็เลยชะลอแผนไปก่อน แต่ยังไงๆ เซ็นทรัลคงต้องมาแน่นอน ซึ่งโคราชเป็นหนึ่งในไม่กี่จังหวัดที่ค้าปลีกท้องถิ่นยังมีความแข็งแกร่งหลงเหลืออยู่ต่อสู้กับทุนส่วนกลางได้เหมือนนครสวรรค์ ขอนแก่น นอกนั้นในหลายจังหวัดใหญ่ๆ ทุนค้าปลีกท้องถิ่นก็ถูกทุนส่วนกลางจากเซ็นทรัลกลืนธุรกิจไปหมดแล้ว”
ที่ผ่านมาเราเองก็พยายามปรับตัวเพื่อให้อยู่รอด แต่ตอนนี้เราแข็งแรง ตอนนี้เรามีสาขาที่อยู่ในทำเลดี เรียกว่าป่าล้อมเมืองก็ได้ เพราะมี 3 สาขา คือ ถนนอัษฎางค์ ถนนจอมสุรางค์ และถนนสุรนารายณ์ อยู่รอบนอก ล้อมเดอะมอลล์และพวกค้าปลีกจากกรุงเทพฯ ที่อยู่ตรงกลาง เมืองโคราช โดยแผนลงทุนด้านค้าปลีกนั้นได้ปรับภาพลักษณ์ใหม่และโลโก้ใหม่
นอกนั้นจะทำการรีโนเวตสาขาจอมสุรางค์ซึ่งเป็นสาขาที่สองด้วยงบประมาณ 1,000 ล้านบาท โดยจะขยายพื้นที่ห้างฯ เพิ่มอีก 33% จากเดิม 20,000 ตร.ม. เป็น 30,000 ตร.ม. เพิ่มพื้นที่จอดรถ ร้านอาหารแบรนด์ดังที่ไม่เคยมีในคลังพลาซ่ามาก่อนรวม 16 ร้านค้าดัง และอีก 10 กว่าร้านค้าแบรนด์เนมดัง คาดว่าจะเสร็จเปิดบริการในวันที่ 9 กันยายน ปี 57 และคาดว่าหลังปรับเสร็จจะทำให้มีรายได้เพิ่ม 40% ส่วนงบที่เหลืออีก 2,500 ล้านบาทจะใช้รีโนเวตสาขาแรกที่ถนนอัษฎางค์ และการก่อสร้างสาขาที่ 4 อีกในตัวเมืองโคราชมีพื้นที่เช่าจากการรถไฟแห่งประเทศไทยรวม 24 ไร่แล้วนาน 30 ปี
บริษัทฯ ยังมีแผนแยกธุรกิจคลังซูเปอร์มาร์เกตกับคลังเพลินที่เป็นแผนกเครื่องเขียนไปเปิดบริการในห้างสรรพสินค้าอื่นด้วย ซึ่งที่ผ่านมาก็มีการเจรจาหลายโครงการ รวมทั้งจะนำ 2 ธุรกิจนี้ขยายไปยังจังหวัดอื่นในอีสานด้วย
สำหรับธุรกิจค้าปลีกครึ่งปีแรกนี้มีรายได้รวมเติบโต 12% ส่วนปีที่แล้วมีรายได้รวม 1,500 ล้านบาท เติบโต 11% จากปี 2554 คาดว่าหลังจากปรับปรุงเสร็จทั้งหมดแล้วจะทำให้มีรายได้เพิ่มขึ้นกว่า 40% หรือมีรายได้รวมประมาณ 2,500 ล้านบาท ส่วนธุรกิจอสังหาฯ จะลงทุนก่อสร้างคอนโดมิเนียมและคอมมูนิตีมอลล์ในพื้นที่เดียวกันประมาณ 160 ไร่
