ครม.ใจดีให้ต่ออายุมาตรการภาษีกระตุ้นอสังหาฯ ต่อไปอีก 2 เดือน นับจาก 28 มี.ค.นี้ ห่วงประชาชนที่จองซื้อไม่สามารถโอนได้ทันกำหนด โดยพบว่ามีสูงถึง 1 หมื่นรายที่ดำเนินการไม่ทัน ขณะที่ สคบ.เตือนผู้บริโภคควรดูสัญญาซื้อขายให้รอบคอบ ห่วงถูกลิบเงินจอง
มีรายงานข่าวว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) วันนี้ อนุมัติให้ขยายเวลาการใช้มาตรการทางภาษีเพื่อกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งจะครบกำหนดลงในวันที่ 28 มีนาคม 2553 นี้ ออกไปอีก 2 เดือน เนื่องจากเกรงว่า ช่วงเวลาที่เหลืออยู่อาจทำให้ประชาชนทำเรื่องโอนไม่ทันเวลา
นายอภิสิทธิ์ เวชชาชีวะ นายกรัฐมนตรี กล่าวภายหลังการประชุม ครม.โดยยอมรับว่า ที่ประชุม ครม.ห่วงผลกระทบเรื่องการโอนไม่ทัน จึงได้มีการยืดการจดจำนองและสิทธิประโยชน์ทางภาษีออกไปอีก 2 เดือน ซึ่งพบว่า มีประชาชนอีกประมาณ 1 หมื่นรายที่อาจจะโอนไม่ทัน
โดยก่อนหน้านี้ ครม.ไม่อนุมัติให้ขยายเวลามาตรการดังกล่าว เนื่องจากพบว่าผู้ประกอบการที่ได้รับสิทธิประโยชน์ในเรื่องดังกล่าวมีผลกำไรปรับตัวดีขึ้น และเชื่อว่า แม้จะยกเลิกมาตรการดังกล่าวแล้วธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะยังเติบโตได้ดีตามภาวะเศรษฐกิจที่ปรับตัวดีขึ้น
ทั้งนี้ หากไม่มีการขยายเวลามาตรการดังกล่าว จะส่งผลให้ภาษีธุรกิจเฉพาะกลับไปสู่อัตราเดิมที่ 3.3% จาก 0.11% และค่าโอนเป็น 2% จาก 0.01%
มีรายงานเพิ่มเติมว่า เช้าวันนี้ กระทรวงมหาดไทย ได้เสนอให้ ครม.พิจารณามาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยเสนอให้กรมที่ดินเปิดจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรม ในวันเสาร์ที่ 27 มีนาคม 2553 และวันอาทิตย์ที่ 28 มีนาคม 2553 นี้ เพื่ออำนวยความสะดวก และตอบสนองความต้องการของประชาชน เพราะมีประชาชนจำนวนมากที่ตัดสินใจซื้อเอาไว้แล้ว แต่ติดขั้นตอนที่ไม่สามารถดำเนินการได้ทันตามกำหนด
ก่อนหน้านี้ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ได้ประกาศเตือนให้ประชาชนที่ซื้อบ้านในช่วงนี้ ควรใช้ความรอบคอบในการทำสัญญา เพราะเป็นช่วงที่ซื้อขายมาก อาจเกิดความล่าช้า และผู้บริโภคต้องเสียภาษี และค่าธรรมเนียมการโอนที่สูงขึ้นได้
นอกจากนี้ ยังให้ผู้บริโภคเพิ่มความรอบคอบในการทำสัญญาจองซื้อบ้าน โดยแนะให้เจรจากับผู้ขายเป็นลายลักษณ์อักษรก่อน เพื่อขอคืนค่าจองได้ กรณีการทำธุรกรรมล่าช้า โดยเฉพาะการขอสินเชื่อ ที่อาจใช้เวลานาน จนมาตรการนี้หมดอายุก่อน ซึ่งจะเป็นหลักฐานร้องเรียนกับ สคบ.ได้ หากผู้ประกอบการไม่คืนค่าจองให้ เพราะหากมาตรการสิ้นสุดลง อาจทำให้ผู้ประกอบการปรับขึ้นราคาบ้านในทันที
