ธอส.ตรึง ดบ.กู้ซื้อบ้านถึงสิ้นปี “ขรรค์” มั่นใจสินเชื่อทะลุแสนล้าน

ธอส.ตรึง ดบ.เงินกู้ถึงสิ้นปี “ขรรค์ ” มั่นใจ ยอดปล่อยสินเชื่อปีนี้ แนวโน้มทะลุแสนล้าน เชื่อไม่เกิดปัญหาสภาพคล่องตึงตัว เพราะสภาพคล่องในระบบยังมีสูง เร่งอัดแคมเปญ ดบ.พิเศษ สินเชื่อฟาสต์แทร็ก คาดปลุกตลาดอสังหาฯ คึกคักส่งท้ายปี 52


นายขรรค์ ประจวบเหมาะ กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวในงานสัมมนา “อสังหาฯ ฝ่ากระแสเศรษฐกิจ” โดยระบุว่า ธนาคารยังไม่มีแผนปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จนถึงสิ้นปีนี้ แม้ว่าธนาคารจะได้มีการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินฝากไปแล้ว โดยเงินฝากประจำ 1 ปี อยู่ที่ร้อยละ 1.75 เงินฝากประจำ 2 ปี อยู่ที่ร้อยละ 2.5 และเงินฝากประจำ 3 ปี อยู่ที่ ร้อยละ 3.25 เนื่องจากดอกเบี้ยนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ยังตรึงไว้ที่ระดับร้อยละ 1.25 แต่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้อยู่ในระดับต่ำสุดแล้ว และมีโอกาสที่จะปรับขึ้นได้ในปีหน้า โดยจะมีการพิจารณาอีกครั้งในไตรมาส 1 ปี 2553

นายขรรค์ ยังกล่าวด้วยว่า การที่ ธปท.ออกพันธบัตรออมทรัพย์ฯ โดยมียอดจองสูงถึง 1.25 แสนล้านบาท ทำให้มีการดูดทรัพย์สภาพคล่องออกจากระบบมากพอสมควร แต่สภาพคล่องในระบบยังมีอยู่สูงมาก ดังนั้น จึงเชื่อว่าจะไม่เกิดปัญหาสภาพคล่องตึงตัว และการที่ ธอส.ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินฝากทำให้มีลูกค้ามาฝากเงินกับ ธอส.สูงถึง 2 หมื่นล้านบาท

สำหรับโครงการปล่อยสินเชื่อฟาสต์แทร็ก (Fast Track) วงเงิน 1.5 หมื่นล้านบาท ตามนโยบายรัฐบาลนั้น นายขรรค์เชื่อว่าจะได้รับความสนใจจากผู้ที่ต้องการซื้อบ้านจำนวนมาก และคาดว่าจะเต็มวงเงินอย่างแน่นอน โดยหลังจากที่ได้เปิดโครงการประมาณ 2 สัปดาห์ ทำให้ขณะนี้มียอดปล่อยสินเชื่อไปแล้วประมาณ 2,000 ล้านบาท และจะช่วยยอดปล่อยสินเชื่อรวมของธนาคารจะเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้ที่ระดับ 1 แสนล้านบาท จากเมื่อสิ้นเดือนสิงหาคม 2552 ที่สามารถปล่อยไปแล้ว 62,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ ธนาคารได้เชิญผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ 20 ราย ส่งลูกค้ามาขอกู้ในโครงการนี้ โดยผู้ประกอบการเหล่านี้เปิดขายช่วงนี้ถึง 10,000 ยูนิต รวมมูลค่าถึง 40,000 ล้าน สำหรับโครงการสินเชื่อฟาสต์แทร็ก มีอัตราดอกเบี้ยพิเศษปีที่ 1 เดือนที่ 1-3 อัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 1.50 ต่อปี เดือนที่ 4-12 ดอกเบี้ยร้อยละ 2.99 ปี ที่ 2-3 คิดดอกเบี้ย MRR ลบร้อยละ 2 ปีที่ 4 MRR ลบร้อยละ 0.5 กรณีเป็นรายย่อยทั่วไป และ MRR ลบร้อยละ 1 ต่อปี