สนช.เห็นชอบร่าง พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน ให้ประกาศใช้เป็นกฎหมาย

การประชุมสภานิติบัญญัติแห่งชาติ หรือ สนช. วันนี้(6 ส.ค.) พิจารณาร่าง พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดิน (ฉบับที่ …) พ.ศ. … ในวาระ 2-3 นายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ ประธานคณะกรรมาธิการวิสามัญพิจารณาร่าง พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดินฯ รายงานต่อที่ประชุม ว่า ขณะนี้ได้พิจารณาเสร็จแล้ว มีทั้งหมด 10 มาตรา ซึ่งได้แก้ไขเรื่ององค์ประกอบคณะกรรมการที่ดินจังหวัด และเพิ่มมาตรา 2/1 เพิ่มบทนิยามคำว่า "สาธารณูปโภค" หมายถึงสิ่งอำนวยประโยชน์ที่ผู้จัดสรรที่ดินได้จัดให้มีขึ้น เพื่อให้ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรใช้ประโยชน์ร่วมกันตามสัญญา หรือแผนผังโครงการที่ได้รับอนุญาต

ทั้งนี้ กฎหมายดังกล่าวเพื่อป้องกันการโอนที่ดินสาธารณะไปใช้ประโยชน์ส่วนบุคคล จึงให้จดแจ้งและห้ามโอนที่ดินที่เป็นสาธารณูปโภค รวมทั้งกำหนดหลักเกณฑ์การพ้นจากหน้าที่บำรุงรักษาสาธารณูปโภคของผู้จัดสรรที่ดิน และการให้ทรัพย์สินอันเป็นสาธารณูปโภคเป็นของนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรรให้เหมาะสมและเป็นประโยชน์ต่อส่วนรวม

ด้านนายแพทย์เจตน์ ศิรธรานนท์ สมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) อภิปรายโดยเสนอแนะในบทนิยามคำว่า "สาธารณูปโภค" ว่า ควรให้ความหมายครอบคลุมไปถึงคำว่า "ที่ดิน" ที่ห้ามโอน หรือขาย เพื่อคุ้มครองสิทธิประโยชน์ของผู้บริโภค และป้องกันโครงการบ้านจัดสรรแสวงหาประโยชน์ที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคที่ควรกันไว้เป็นพื้นที่อำนวยประโยชน์ เช่น สนามเด็กเล่น สวนหย่อม ที่จอดรถ

ทั้งนี้ ประชุมมีมติเห็นชอบร่าง พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดิน ให้ประกาศใช้เป็นกฎหมายด้วยคะแนน 170 เสียง และงดออกเสียง 4 เสียง