ศูนย์ข่าวศรีราชา - ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส.จัดเวิร์กชอปวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยภาคตะวันออก ระบุเป็นอันดับ 2 รองจากเมืองหลวง เผยบ้านจัดสรรชลบุรี-ระยอง ยังโต รวม 2 จังหวัดกว่า 500 โครงการ
วันนี้ (24 มิ.ย.) นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เผยข้อมูลในการสัมมนาวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ภาคตะวันออก ตามที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์จัดขึ้น ที่โรงแรมฮิลตัน พัทยา จ.ชลบุรี ที่มีตัวแทนผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในเขตจังหวัดภาคตะวันออกเข้าร่วมว่า จังหวัดชลบุรี มีโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ระหว่างการขายรวม 392 โครงการ เป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ
ทั้งนี้ มูลค่าโครงการทั้งหมดรวมกว่า 157,500 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 21,600 หน่วย จากยอดรวมทั้งสิ้น 53,300 หน่วย จึงถือว่ากลุ่มบ้านจัดสรรยังคงมีความเติบโตอย่างต่อเนื่อง
เช่น เดียวกับกลุ่มบ้านจัดสรรในจังหวัดระยอง ที่มีโครงการอยู่ระหว่างการขายรวม 168 โครงการ มูลค่าโครงการทั้งหมดรวม 19,200 ล้านบาท เหลือขายประมาณ 7,600 หน่วย จากยอดรวม 17,200 หน่วย โดยในกลุ่มประเภทบ้านจัดสรรยังถือว่ามีโครงการใหม่มาอย่างต่อเนื่อง แสดงให้เห็นว่ายังมีความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคนี้ด้วยเช่นกัน
ในส่วนประเภทอาคารชุด ในจังหวัดชลบุรี มีโครงการอยู่ระหว่างการขาย 260 โครงการ รวม 85,900 หน่วย ถือเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ เช่นกัน โดยมีมูลค่ารวมของโครงการทั้งหมดอยู่ที่ 243,800 ล้านบาท เหลือขายอยู่ที่ประมาณ 23,200 บาท โดยโครงการรวมกว่า 70% อยู่ในพื้นที่อำเภอบางละมุงทั้งหมด
ขณะที่กลุ่มอาคารชุดในจังหวัดระยอง ที่อยู่ระหว่างการขายมีทั้งสิ้น 42 โครงการ รวม 6,400 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 13,300 ล้านบาท เหลือขายอยู่ที่ประมาณ 2,300 หน่วย โดยโครงการกว่า 70% อยู่ในพื้นที่อำเภอเมืองระยอง ตามมาด้วยปลวกแดง และบ้านฉาง
ในส่วนของประเภทบ้านตากอากาศ หรือวิลล่า ซึ่งนับเฉพาะที่อยู่อาศัยแนวราบริมทะเล หรือเชิงเขาที่ราคาอยู่ในระดับ 15 ล้านบาทขึ้นไปนั้น จังหวัดชลบุรี มีทั้งสิ้น 14 โครงการ รวม 450 หน่วย มีเหลือขายประมาณ 200 หน่วย อยู่ในอำเภอบางละมุง 9 โครงการ สัตหีบ 5 โครงการ โดยส่วนใหญ่ร้อยละ 76 เป็นบ้านเดี่ยว ส่วนที่เหลือเป็นทาวน์เฮาส์
ส่วนในจังหวัดระยอง มี 4 โครงการ รวม 77 หน่วย ปัจจุบันเหลือขายอยู่ที่ 22 หน่วย อยู่ในอำเภอเมืองระยอง และแกลง พื้นที่ละ 2 โครงการ
