นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหารศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ระบุ หากปัญหาการเมืองยืดเยื้ออาจทำให้การขายอสังหาริมทรัพย์ในปี 2557 หดตัวร้อยละ 30-40 เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2556 แนะผู้ประกอบการชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ หรือควรกระตุ้นด้วยการลดราคา หรือหาของแถม ส่วนผู้ซื้อ ควรซื้อโครงการก่อสร้างเสร็จเป็นหลัก เพื่อเลี่ยงปัญหาโครงการไม่ก่อสร้าง
สำหรับการชุมนุม กปปส.ที่ไม่รู้จะจบสิ้นเมื่อใด หากยืดเยื้อจะกระทบความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ทำให้ไม่มีอารมณ์ซื้อ ซึ่งจะเห็นได้ว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนธันวาคม 2556 ลดลงเหลือ 30 โครงการ 4,438 หน่วย จากปกติจะเปิดมากกว่า 40-50 โครงการต่อเดือน โดยในปี 2556 มีโครงการเกิดใหม่ 475 โครงการ จำนวน 131,000 หน่วย เพิ่มร้อยละ 29 เทียบกับปี 2555
ส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 6 เดือนแรกปีนี้ คงจะลดน้อยลง จากผลกระทบทางการเมือง อาจจะน้อยเหลือ 25 โครงการต่อเดือน ประกอบกับโครงการพัฒนาสาธารณูปโภคพื้นฐาน 2 ล้านล้านบาท ที่ไม่รู้จะเกิดขึ้นหรือไม่ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ใกล้โครงการจะชะลอออกไป ซึ่งคาดว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้ จะลดลงไปถึง 180,000 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
ขณะที่กรณีคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) อาจลดดอกเบี้ยในวันพรุ่งนี้ คาดว่าจะไม่มีผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์มากนัก เพราะลดลงเล็กน้อยจากอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันที่ต่ำอยู่แล้ว
สำหรับการชุมนุม กปปส.ที่ไม่รู้จะจบสิ้นเมื่อใด หากยืดเยื้อจะกระทบความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ทำให้ไม่มีอารมณ์ซื้อ ซึ่งจะเห็นได้ว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ในเดือนธันวาคม 2556 ลดลงเหลือ 30 โครงการ 4,438 หน่วย จากปกติจะเปิดมากกว่า 40-50 โครงการต่อเดือน โดยในปี 2556 มีโครงการเกิดใหม่ 475 โครงการ จำนวน 131,000 หน่วย เพิ่มร้อยละ 29 เทียบกับปี 2555
ส่วนการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วง 6 เดือนแรกปีนี้ คงจะลดน้อยลง จากผลกระทบทางการเมือง อาจจะน้อยเหลือ 25 โครงการต่อเดือน ประกอบกับโครงการพัฒนาสาธารณูปโภคพื้นฐาน 2 ล้านล้านบาท ที่ไม่รู้จะเกิดขึ้นหรือไม่ ทำให้อสังหาริมทรัพย์ใกล้โครงการจะชะลอออกไป ซึ่งคาดว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ในปีนี้ จะลดลงไปถึง 180,000 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว
ขณะที่กรณีคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) อาจลดดอกเบี้ยในวันพรุ่งนี้ คาดว่าจะไม่มีผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์มากนัก เพราะลดลงเล็กน้อยจากอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันที่ต่ำอยู่แล้ว
