เอเจนซี่ฯ เผยผลสำรวจเดือน ก.ย. พบโครงการจะลดลงกว่าครึ่ง ขณะที่จำนวนหน่วยลดลงเพียงเล็กน้อยเพียง 9% ด้านมูลค่าโครงการลดลง 16% เหตุโครงการส่วนใหญ่เป็นอาคารชุด ซึ่งลักษณะการพัฒนาในเดือนกันยายนนี้เป็นกลุ่มที่อยู่อาศัย จำนวน 21 โครงการ และโฮมออฟฟิศ 1 โครงการ
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) กล่าวว่าผลการสำรวจอสังหาริมทรัพย์เปิดใหม่เดือนกันยายน พบว่ามีจำนวนโครงการเปิดขายใหม่ทั้งหมด 22 โครงการ โดยมีจำนวนที่อยู่อาศัยที่เกิดขึ้นใหม่ในเดือนนี้มีทั้งหมด 10,459 หน่วย หรือลดลงจากเดือนที่ผ่านมา จำนวน 1,027 หน่วย คิดเป็นจำนวนที่ลดลงประมาณ 9% (เดือนสิงหาคม 2556 มีจำนวน 11,486 หน่วย) สำหรับประเภทที่มีจำนวนหน่วยเปิดใหม่มากที่สุด ยังคงเป็นอาคารชุดเช่นเดือนที่ผ่านมา โดยมีจำนวนหน่วยเปิดขาย 9,765 หน่วย (88.5%) รองลงมาคือ ทาวน์เฮาส์ 722 หน่วย (6.9%) ส่วนอันดับ 3 คือ บ้านเดี่ยว 319 หน่วย (3.1%) ของจำนวนหน่วยขายที่เปิดขายใหม่ทั้งหมดในเดือนกันยายน
ทั้งนี้ มูลค่ารวมของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เกิดใหม่ในเดือน ก.ย. นี้มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 34,017 ล้านบาท ลดลงจากเดือนที่ผ่านมา จำนวน 6,035 ล้านบาท (เดือนสิงหาคม 2556 มีมูลค่า 40,372 ล้านบาท) โดยจะพบว่าสินค้าที่เข้าสู่ตลาดส่วนใหญ่จะมีราคาปานกลางค่อนข้างสูง โดยมีระดับราคา 1-3 ล้านบาท มีประมาณ 54% รองลงมาคือ ที่ราคา 3-5 ล้านบาท มีจำนวนประมาณ 38% ของหน่วยขายที่เปิดใหม่ทั้งหมดในเดือนนี้
สำหรับสาเหตุที่จำนวนโครงการเปิดน้อยลง ส่วนหนึ่งอาจเนื่องมาจากในเดือนนี้เป็นฤดูฝน และหน้าน้ำหลาก โดยเฉพาะพื้นที่ที่เคยถูกน้ำท่วมแทบจะไม่มีการเปิดตัวโครงการเลย ซึ่งโครงการที่เปิดขายส่วนใหญ่จะมีทำเลที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ใจกลางเมือง และเขตติดต่อเมืองเป็นสำคัญ กรณีอาคารชุดจะเกาะตามแนวรถไฟฟ้า สำหรับบ้านเดี่ยวจะตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่ติดต่อกับเขตเมือง เช่น ถนนรามอินทรา ถนนบางนา ถนนงามวงศ์วาน และถนนพระราม 2 เป็นต้น ส่วนทาวน์เฮาส์ จะกระจายอยู่ในเขตพื้นที่ติดต่อเมือง และแหล่งชุมชนหนาแน่น เช่น ถนนรามคำแหง ถนนสุขุมวิท 62 และถนนบางนา-ตราด
