บ้าน ธอส.ไม่สำเร็จ! สรุปปัญหาเสนอคลัง มี.ค.นี้

นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธอส.เตรียมสรุปปัญหาและอุปสรรคที่เกิดขึ้นในการดำเนินโครงการบ้าน ธอส.เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรก เพื่อช่วยเหลือประชาชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง ให้สามารถซื้อบ้านได้ในราคาบ้านไม่เกิน 1 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยร้อยละ 0 นาน 3 ปี เสนอต่อกระทรวงการคลังภายในเดือนมีนาคม หลังจากช่วง 3-4 เดือนที่เริ่มดำเนินโครงการมา ปล่อยสินเชื่อได้เพียง 2,000 ล้านบาท จากวงเงินโครงการ 20,000 ล้านบาท จึงจะหารือกันในรายละเอียดว่าเกิดจากเงื่อนไขของโครงการหรือผลกระทบจากเหตุอุทกภัย ส่วนการขยายวงเงินกู้หรือกำหนดราคาบ้านใหม่ขึ้นอยู่กับนโยบายของรัฐบาล
ส่วนแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้จะขยายตัวได้ร้อยละ 5 ตามภาวะเศรษฐกิจที่ยังเติบโตต่อเนื่อง ทั้งจากการบริโภคของประชาชนที่จะเพิ่มขึ้นจากนโยบายปรับขึ้นค่าแรงขั้นต่ำและเงินเดือนของรัฐบาล รวมถึงมาตรการควบคุมสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ แนวราบของธนาคารแห่งประเทศไทยที่เลื่อนไปในปี 2556 ขณะเดียวกัน ยังต้องจับตาปัจจัยเสี่ยงจากเศรษฐกิจโลก โดยเฉพาะปัญหาหนี้สาธารณะในยุโรป ราคาน้ำมันที่ปรับตัวสูงขึ้น รวมทั้งผลกระทบจากอุทกภัยที่ทำให้ผู้ประกอบการเลื่อนเปิดโครงการตั้งแต่ไตรมาสสุดท้ายของปีก่อนต่อเนื่องจนถึงไตรมาส 1 ของปีนี้ และผู้บริโภคบางส่วนชะลอซื้อบ้านเพราะรายจ่ายสูงขึ้น
นายวรวิทย์ ยังคาดว่า อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในปีนี้ จะปรับลดลงอีกร้อยละ 0.5 ซึ่งปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านของ ธอส. อยู่ที่ร้อยละ 7.25 โดยช่วงที่ผ่านมาหลายธนาคารทยอยปรับลดลงเฉลี่ยร้อยละ 0.125 ตามอัตราดอกเบี้ยนโยบาย