เพอร์เฟคมั่นใจผลประกอบการปี 66 ดีดเป็นบวก ยอดโอนเติบโตใกล้เคียงเป้า 15,000 ล้านบาท เผยกลุ่มบ้านพรีเมียม 20 ล้านบาทขึ้นไปโอนทะลัก พร้อมเปิดตัวคอนโดฯ พร้อมอยู่ "ไอคอนโด แอคทีฟ พัฒนาการ" มูลค่า 1,000 ล้านบาท ยกระดับเจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ เลือกใช้ชีวิตในแบบตัวเอง กับคอนเซ็ปต์ "Active" ด้วยราคาพิเศษ 2.27 ล้านบาท
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566 ว่า ปีนี้ตลาดน่าจะติดลบ เป็นปีที่ผิดคาดมาก การจัดตั้งรัฐบาลใหม่ใช้เวลาที่นาน และเมื่อเข้ามาบริหารประเทศแล้ว เกิดสงครามขึ้นที่ตะวันออกกลาง ตลาดอสังหาฯ ไม่ดี ปีนี้ผ่านมา 3 ไตรมาส (ม.ค.-ก.ย.) ซึ่งทุกธุรกิจไม่ดี ภาคส่งออกไม่ค่อยดี ยกเว้นธุรกิจการท่องเที่ยวดีขึ้นชัดเจน เพราะฟื้นตัวหลังสถานการณ์โควิดคลี่คลายอย่างชัดเจน
"เรามองว่าไตรมาส 4 ตลาดอสังหาฯ น่าจะดีขึ้น ปกติเป็นฤดูกาลขายของ ซึ่งในเดือนตุลาคมฟื้นตัวจริง ยอดเข้าชมโครงการมากขึ้นในทุกเซกเมนต์ ทั้งระดับล่าง กลาง และบน ประกอบกับผู้ประกอบการทุกบริษัทได้ออกแคมเปญกระตุ้นการขายพร้อมกัน ตลาดยกระดับดีขึ้น ซึ่งเราหวังว่าตลอดทั้งไตรมาส 4 จะดีขึ้นทั้งหมด"
สำหรับผลการดำเนินงานในปี 2566 ยอดขาย (พรีเซล) ในเดือนตุลาคมปรับตัวดีขึ้นมาก แต่ถ้าเป็นยอดสะสม 10 เดือน มียอดพรีเซลเกือบ 8,000 ล้านบาท ซึ่งเติบโตลดลงเล็กน้อยประมาณ 7-8% แต่ข้อดี ในปี 2565 เรามียอดขายรอบันทึกเป็นรายได้ (แบ็กล็อก) ที่มีอยู่ประมาณ 3,000 ล้านบาท ที่จะมารับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 1,000 ล้านบาท (และอีก 2,000 ล้านบาท จะไปรับรู้รายได้ในปี 2567) ส่วนใหญ่จะมาบันทึกรายได้ในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ ส่งผลให้ยอดโอนรวมทั้งปีเติบโตอย่างร้อนแรง ใกล้เคียงระดับ 15,000 ล้านบาท โดยกลุ่มบ้านระดับพรีเมียมราคา 20 ล้านบาทขึ้นไปที่จะมียอดโอนในสัดส่วนที่สูง
นายวงศกรณ์ กล่าวถึงการเปิดโครงการคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ “ไอคอนโด” ว่า ที่ผ่านมาได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีมายาวนานกว่า 13 ปี ในฐานะคอนโดฯ สำหรับคนรุ่นใหม่ในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่าย และล่าสุดพร้อมเปิดตัวอย่างเป็นทางการกับโครงการ “ไอคอนโด แอคทีฟ พัฒนาการ” ซึ่งยังมีการรีเฟรชแบรนด์ “ไอคอนโด” ปรับลุคให้ทันสมัยยิ่งขึ้น เพื่อตอบโจทย์ด้านไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงของกลุ่มเป้าหมาย ด้วยแนวคิด "Active" มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตในแบบที่เป็นตัวเองได้อย่างเต็มที่ เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าวัยทำงาน First Jobber นักศึกษา รวมถึงนักลงทุน ในทำเลพัฒนาการ ที่แวดล้อมด้วยสถาบันการศึกษา ใกล้แหล่งงาน และย่านธุรกิจ ทำให้มีความเหมาะสมทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่า
“ไอคอนโด แอคทีฟ พัฒนาการ” เป็นโครงการคอนโดฯ พร้อมอยู่ มีมูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท พื้นที่โครงการ 5 ไร่ เป็นคอนโดฯ 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวม 445 ยูนิต ประกอบด้วยห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 24.1-30.6 ตร.ม. ราคาเริ่ม 2.27 ล้านบาท และห้องแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 45.7 ตร.ม. ราคาเริ่ม 4.66 ล้านบาท โดยห้องชุดส่วนใหญ่เป็นแบบ 1 ห้องนอนที่มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ คาดว่ายอดขายช่วงเปิดตัวไม่ต่ำกว่า 30% จะเริ่มโอนห้องชุดล็อตแรกวันที่ 21 พ.ย.นี้ และมั่นใจปิดการขายในปี 2567
ในส่วนของทำเล “ไอคอนโด แอคทีฟ พัฒนาการ” มีความโดดเด่นด้วยที่ตั้งติดถนนพัฒนาการที่เชื่อมกับย่านธุรกิจทั้งเอกมัยและทองหล่อ ยังติดมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต ใกล้สถาบันเทคโนโลยีไทย-ญี่ปุ่น และโรงเรียนปาณยา พัฒนาการ รวมทั้งอาคารสำนักงาน เช่น สำนักงานใหญ่แม็คโคร ทรูทาวเวอร์ 2 แหล่งชอปปิ้งทั้งโลตัสพัฒนาการ ลอนดอนสตรีท เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า 2 สาย คือ แอร์พอร์ตลิงก์สถานีหัวหมาก และรถไฟฟ้าสายสีเหลืองสถานีหัวหมาก ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ และในอนาคตยังพร้อมรองรับกลุ่มบุคลากรทางแพทย์จากโรงพยาบาลสินแพทย์ พัฒนาการ ซึ่งอยู่ติดกับโครงการอีกด้วย โครงการยังมี VIP EXCLUSIVE ส่วนลดเพิ่มสูงสุด 300,000 บาท และพิเศษเมื่อจองในวันที่ 11 เดือน 11 เพียงวันเดียวเท่านั้นรับเพิ่ม iPhone15
สำหรับโรงพยาบาลสินแพทย์ พัฒนาการ ซึ่งอยู่ด้านหน้าโครงการ เป็นโรงพยาบาลแห่งที่ 14 ในเครือสินแพทย์ โดย ดร.สิทธิ ภาณุพัฒนพงศ์ ประธานกรรมการ บริษัท สินแพทย์ จำกัด เปิดเผยว่าการขยายสาขาถือเป็นนโยบายของกลุ่มสินแพทย์ โดยให้ความสำคัญกับการเลือกทำเลที่ตั้งของโรงพยาบาลเป็นอันดับแรก ต้องเป็นทำเลใกล้ชุมชน เพื่อให้ประชาชนสามารถเข้าถึงพร้อมรับการบริการได้อย่างสะดวกรวดเร็ว สำหรับโรงพยาบาลสินแพทย์ พัฒนาการ ขณะนี้อยู่ระหว่างออกแบบและขออนุญาตก่อสร้าง โดยมีมูลค่าเงินลงทุนประมาณ 2,500 ล้านบาท อาคารจำนวน 25 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 76,000 ตร.ม. เป็นโรงพยาบาลขนาด 300 เตียง ทั้งนี้ ยังคงมีแนวทางการดำเนินงานที่พร้อมให้การรักษาโดยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง ด้วยเทคโนโลยีและเครื่องมือแพทย์ที่ทันสมัยและมาตรฐานการรักษาเทียบเท่าประเทศตะวันตก โดยมีกำหนดเปิดให้บริการภายในปี 2570
