ประธานกรรมการแสนสิริ ออกมาประเมินอสังหาฯ ปีนี้เติบโตได้ตาม GDP ที่ขยายตัว หวัง รัฐบาลใหม่จริงจังแก้เรื่อง "ปากท้องรากหญ้า" พร้อมรุกตลาดลักชัวรี เปิดแบรนด์ "เศรษฐสิริ" 10 โครงการใหม่ ค่า 21,900 ล้านบาท เผยยอดขายตลาดบ้านลักชัวรีดันแชร์ในยอดขายแนวราบครึ่งปีแรกเกิน 60%
นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานกรรมการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยว่า ธุรกิจต่างๆไม่ได้ชะลอตัว ตัวเลขจีดีพียังโตได้ระดับ 2-3% ถือว่าโต เราพอใจ แม้ต้องกัดฟัน แต่ถือว่าไม่ได้ชะลอเหมือนสหรัฐฯ และประเทศในแถบยุโรป แต่สิ่งที่เรากลัวคือ ปัจจัยภายนอกประเทศ สงครามรัสเซียและยูเครน
"ผมเชื่อว่าอสังหาริมทรัพย์ปีนี้โตตามการขยายตัวของเศรษฐกิจ แต่เราและภาคธุรกิจอื่นๆ หวังให้มีรัฐบาลใหม่โดยเร็ว และอยากให้เข้ามาดูแลเรื่องปากท้องของประชาชนในระดับรากหญ้าจริงๆ ให้ไปถึงประชาชน ไม่ใช่รากเทียม และสิ่งที่อยากจะย้ำ เรา (แสนสิริ) ไม่ได้ทำการเมือง เราทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ผมไม่สนใจการเมือง เราสนใจเศรษฐกิจจะเป็นอย่างไรมากกว่า ถ้ารัฐบาลทำเร็ว ผมขายและโอนที่อยู่อาศัยได้เร็ว"
สำหรับทิศทางธุรกิจอสังหาฯ นายอภิชาติ กล่าวว่า ในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 แสนสิริ สามารถทำยอดขายได้ถึง 25,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลสำเร็จมาจากโครงการระดับลักชัวรี ทั้งโครงการนาราสิริ พหล-วัชรพล บูก้าน กรุงเทพ กรีฑา และเศรษฐสิริ ดอนเมือง รวมถึงปิดการขายใน 3 โครงการแนวราบ มูลค่ารวม 9,300 ล้านบาท
"ในครึ่งปีหลัง แสนสิริเดินหน้าเปิดตัวเศรษฐสิริ 4 ดีไซน์ใหม่ ที่มาจับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จรวดเร็วบน 10 ทำเล ทั้งในกรุงเทพฯ และหัวเมืองใหญ่อย่างเชียงใหม่ มูลค่าโครงการรวม 21,900 ล้านบาท เปิดตัวโครงการแรก “เศรษฐสิริ ดอนเมือง” ดีไซน์ใหม่ ราคา 20-40 ล้านบาท สร้างยอดขายกว่า 1,000 ล้านบาท ล่าสุดได้เผยโฉมดีไซน์ใหม่ กับโครงการ “เศรษฐสิริ วงแหวน-จตุโชติ” บ้านเดี่ยว ที่ดินใหญ่ 100 ตารางวาขึ้นไป ราคา 15-30 ล้านบาท"
นายอาณัติ กิตติกุลเมธี รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริกล่าวว่า ในปีนี้กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวของแสนสิริเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 18 โครงการ มูลค่า 38,400 ล้านบาทครอบคลุมครบทั้ง 5 แบรนด์ โดยไฮไลต์สำคัญคือ การขยายพอร์ตสินค้าในกลุ่มบ้านเดี่ยวมากยิ่งขึ้นด้วยบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรีแบรนด์ “เศรษฐสิริ” ระดับราคา 12-30 ล้านบาท ที่เจาะกลุ่มลูกค้าที่อายุน้อยลงและประสบความสำเร็จเร็ว โดยแสนสิริประสบความสำเร็จในแบรนด์ “เศรษฐสิริ” มาแล้วเกือบ 30 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 70,000 ล้านบาท ซึ่งในแผนจะเปิดตัวอีก 8 โครงการใหม่ ทำเลบางนา ถนนราชพฤกษ์ สายไหม วัชรพล เสรีไทย พรานนก พุทธมณฑลสาย 1 และเชียงใหม่
สำหรับโครงการเศรษฐสิริ วงแหวน-จตุโชติ บ้านเดี่ยวขนาด 100-150 ตารางวา ราคา 15-30 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,900 ล้านบาท เปิดขายรอบพรีเซลล์ วันที่ 26-27 สิงหาคมนี้
"ตลาดบ้านเดี่ยวในช่วงครึ่งหลังของปีนี้มีทิศทางที่ดี โดยขยายตัวในระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเป็นเซกเมนต์ที่ไม่ได้รับผลกระทบต่อปัจจัยต่างๆ โดยล่าสุด แสนสิริ สร้างยอดขายจากโครงการแนวราบได้แล้วกว่า 14,000 ล้านบาท ซึ่งยอดขายหลักมาจากตลาดบ้านระดับลักชัวรีถึงร้อยละ 60 และยอดขายที่ทำได้คิดเป็นร้อยละ 42 จากเป้าแนวราบที่วางไว้ 33,000 ล้านบาท"
