ตลาดที่อยู่อาศัยไตรมาส 2 ขยายตัวต่อเนื่อง หลังได้ปัจจัยบวกการท่องเที่ยวขยายตัวหนุนเศรษฐกิจฟื้น ชี้ตลาดบ้านระดับบน 2-4 ล้านขยายตัวดีหลังกำลังซื้อผุ้บริโภคฟื้นตัว จับตาตลาดบ้านระดับบนขยายตัวแรง ด้านศุภาลัยฯ ปักหมุดไฮไรส์คอนโด “ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ” มูลค่า 1,056 ล้านบาท มั่นใจทำเลเพชรเกษม ทำเลทองแห่งอนาคต เปิดราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท มั่นใจไตรมาส 2 ยอดขายขยายตัวแรง
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า แนวโน้มสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยปรับตัวดีขึ้นตั้งแต่ในช่วงไตรมาส 4 ปี 64 ที่ผ่านมา หลังจากเศรษฐกิจมีสัญญาณการฟื้นตัว ส่งผลให้กำลังซื้อผู้บริโภคฟื้นตัวมากขึ้น ขณะที่ไตรมาสแรกปี 65 ตลาดรวมยังฟื้นตัวดีต่อเนื่องทำให้ในไตรมาสแรกของปีนี้ผู้บริโภคมีการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มมากที่สุดในรอบ 15 เดือน นอกจากนี้ แนวโน้มการฟื้นตัวทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวกลับมาส่งผลให้การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยในไตรมาสแรกปี 65 เติบโตอย่างมากโดยศุภาลัยฯ สามารถสร้างยอดขายในไตรมาส 1/65 กว่า 6,320 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 39% จากไตรมาส 4 ปี 64 และคาดว่าไตรมาสที่ 2/65 ยอดขายจะดีกว่าไตรมาสแรกที่ผ่านมา
ทั้งนี้ การทยอยฟื้นตัวของกำลังซื้อผู้บริโภคตั้งแต่ช่วงไตรมาสแรกต่อเนื่องมาถึงไตรมาส 2 นี้ทำให้คาดการณ์ได้ว่ายอดขายในตลาดรวมจะขยายตัวเพิ่มขึ้น และหากมองภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งแรกของปีนี้คาดว่าจะขยายตัวได้ดีกว่าครึ่งแรกของปี 64 อย่างมาก โดยปัจจัยทีทำให้ตลาดในไตรมาส 2 ขยายตัวได้ดี คือ การฟื้นตัวของตลาดท่องเที่ยว ซึ่งจะมีผลต่อรายได้ของประชาชน และส่งผลต่อเศรษฐกิจที่กลับมาฟื้นตัวได้ดี ซึ่งแน่นอนว่าจะมีผลต่อการเติบโตของจีดีพี ประเทศ กลายเป็นปัจจัยบวกให้ตลาดอสังหาฯ ขยายตัวเพิ่มขึ้นในไตรมาสนี้
“สำหรับบ้านเซกต์เมนต์ที่อยู่อาศัยที่ขยายตัวได้ดีตลอดช่วง 2 ปีที่ผ่านมาคือ กลุ่มที่อยู่อาศัยระดับราคา 2-4 ล้านบาท และในช่วงที่ผ่านมา ตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนเป็นอีกหนึ่งเซกต์เมนต์ที่กลับมาขยายตัวได้ดี และคาดว่าการขายตัวของที่อยู่อาศัยในตลาดระดับบนจะขยายตัวได้ดีในปีนี้”
นายไตรเตชะ กล่าวว่า เพื่อรองรับการขยายตัวของตลาดในปีนี้ ศุภาลัยได้เดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยในปีนี้บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 34 โครงการ โดยในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมา ศุภาลัยเปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว 6 โครงการ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท ส่วนในไตรมาส 2 นี้จะเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่ม อีก 7 โครงการ มูลค่ารวม 10,000 ล้านบาท โดยล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ คอนโดฯ HighRise Loft Style สูง 25 ชั้น ด้วยรูปแบบห้องตั้งแต่ 1-3 ห้องนอน จำนวน 376 ยูนิต ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,056 ล้านบาท บนทำเลเลียบถนนเพชรเกษม โดยจะเปิดให้ลูกค้าจองซื้อในรอบ Online Booking วันที่ 11 พ.ค.65 และเปิดตัวโครงการ ณ ห้างซีคอนบางแค ชั้น 1 ตั้งแต่วันที่ 17-23 พ.ค.2565
“ทำเลย่านเพชรเกษมเป็นทำเลศักยภาพแห่งอนาคต เพราะตั้งแต่เริ่มเปิดสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแคทำให้สามารถยกระดับถนนเส้นทางนี้สู่การเชื่อมต่อใจกลางเมืองย่าน CBD ได้อย่างสะดวกรวดเร็ว อีกทั้งรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล มหาวิทยาลัย ส่งผลให้ดีเวลลอปเปอร์หลายค่ายต่างจับจองพื้นที่เพื่อผุดโครงการที่อยู่อาศัย สอดรับกับความต้องการของผู้บริโภคในย่านนี้”
