เซ็นทรัลพัฒนา เผยผลงานไตรมาสแรกปีนี้กำไรหดเหลือ 3,834.65 ล้าบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่ทำไว้ 4,591.99 ล้านบาท หรือลดลง 16.5% ผลกระทบโควิด-19 พร้อมทุ่มงบอีก 1.38 หมื่นล้านบาท ร่วมทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบผสม (มิกซ์ยูส) บนที่ดินสถานทูตอังกฤษ คาดใช้เวลาพัฒนา 5 ปี และจะแล้วเสร็จภายในปี 69
น.ส.อัมพาวีร์ ชมภูพงษ์เกษม เลขานุการ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN แจ้งผลงานไตรมาสแรกปีนี้ว่า มีกำไรสุทธิ 3,834.65 ล้าบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนที่ทำไว้ 4,591.99 ล้านบาท หรือลดลง 16.5% และมีรายได้รวม 9,528 ล้านบาท ลดลง 16.6% หากไม่รวมรายการที่มิได้เกิดขึ้นประจำและผลกระทบจากมาตรฐานรายงานทางการเงิน บริษัทมีรายได้รวม 6,648 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,193 ล้านบาท โดยรายได้ค่าเช่าและบริการได้รับผลกระทบจากสถานการณ์การระบาดระลอกใหม่ของโควิด-19 ซึ่งบริษัทได้ดำเนินการลดต้นทุนและค่าใช้จ่ายการบริหารอย่างมีประสิทธิภาพต่อเนื่องและเป็นไปตามแผนงานที่วางไว้ เพื่อลดผลกระทบที่เกิดขึ้นต่อผลการดำเนินงานให้ได้มากที่สุด
พร้อมกันนี้ ได้แจ้งเพิ่มเติมอีกว่า ตามที่ในปี 2561 บริษัท เซ็นทรัล แอนด์ ฮ่องกงแลนด์ (CHKL) ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง บริษัท ซีอี โฮลดิ้ง จำกัด (CE Holding) (บริษัทในกลุ่มเซ็นทรัล) และบริษัท เอชเคแอล (ไทย ดีเวลลอปเม้นท์) (HKL (Thai Development)) (บริษัทในกลุ่มฮ่องกงแลนด์) ในสัดส่วนการถือหุ้น 51% และ 49% ตามลำดับ ได้เข้าซื้อที่ดินสถานทูตอังกฤษ ตั้งอยู่ระหว่างถนนวิทยุและซอยสมคิด กรุงเทพมหานคร จำนวนเนื้อที่ดินรวมประมาณ 23 ไร่ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบผสมนั้น
ต่อมา CPN เห็นว่าที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ดินที่มีศักยภาพ จึงได้จัดตั้งบริษัท ซีพีเอ็น แอนด์ เอชเคแอล ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัทฯ และ HKL (ThaiDevelopment) เพื่อศึกษาการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบผสมบนที่ดินแปลงดังกล่าว
ทั้งนี้ จากการศึกษาถึงความเป็นไปได้ของการลงทุนและรูปแบบการลงทุนที่เหมาะสม โดยคำนึงถึงประโยชน์แก่ผู้ถือหุ้นของบริษัทที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท ครั้งที่ 4/64 เมื่อวันที่ 14 พ.ค.64 จึงมีมติอนุมัติการร่วมลงทุนใน CHKL โดยมีสัดส่วนได้เสียการลงทุนสุทธิในโครงการ 25% ด้วยการเข้าร่วมลงทุนผ่าน CE Holding (บริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัท และบริษัท ห้างเซ็นทรัลดีพาทเมนท์สโตร์ (HCDS) ในสัดส่วนการถือหุ้น 49% และ 51% ตามลำดับ) ซึ่งจะทำให้การถือหุ้นใน CHKL มีสัดส่วนการถือหุ้นระหว่าง บริษัทฯ HCDS และ HKL (Thai Development) เป็น 25:26:49% ตามลำดับ
โดยการร่วมลงทุนดังกล่าวมีวัตถุประสงค์เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รูปแบบผสม (มิกซ์ยูส) ซึ่งประกอบด้วยโครงการศูนย์การค้าจำนวน 1 อาคาร สูง 8 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 70,000 ตารางเมตร และโครงการอาคารสำนักงานจำนวน 2 อาคาร สูง 36 ชั้น พื้นที่รวมประมาณ 140,000 ตารางเมตร คิดเป็นมูลค่าการลงทุนในส่วนของบริษัทฯ จำนวนไม่เกิน 13,873 ล้านบาท คาดว่าจะใช้เวลาในการพัฒนาประมาณ 5 ปี และจะแล้วเสร็จภายในปี 69
สำหรับการลงทุนในส่วนของบริษัทฯ ดังกล่าวไม่เป็นรายการที่เกี่ยวโยงกันตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนและประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยที่เกี่ยวข้อง และขนาดของรายการไม่เข้าข่ายที่ต้องเปิดเผยสารสนเทศตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุนที่ ทจ.20/2551
