“แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์” เผยแผนธุรกิจปี 64 เดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ 12 โครงการมูลค่ารวมกว่า 20,660 ล้านบาท วางเป้ายอดขายทั้งปี 28,000 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ 30,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมงบลงทุนกว่า 11,000 ล้านบาท แบ่งเป็นงบซื้อที่ดินสะสมรอพัฒนา 6,000 ล้านบาท และงบลงทุนโครงการเพื่อเช่า 5,000 ล้านบาท
นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานกรรมการและประธานกรรมการบริหารบริษัทแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH เปิดถึงมีแผนการดำเนินงานในปี 64 ว่าในปีนี้ LH ตั้งเป้าหมายยอดขายที่อยู่อาศัยรวมที่ 28,000 ล้านบาท และมีเป้าหมายรับรู้รายได้จากยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ 30,000 ล้านบาท จากโครงการใหม่และโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย โดย ณ ต้นปี 64 LH มีโครงการที่เปิดดำเนินการอยู่ทั้งสิ้น 75 โครงการ โดยเป็นโครงการในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล 45 โครงการ และโครงการในต่างจังหวัด 30 โครงการ
สำหรับในปี 64 นี้ LH ได้เตรียมงบลงทุนไว้ทั้งหมดประมาณ 11,000 ล้านบาท ประกอบด้วย งบสำหรับการซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประมาณ 6,000 ล้านบาท และงบลงทุนด้านอสังหาฯ เพื่อการให้เช่า 5,000 ล้านบาท และมีแผนที่จะออกหุ้นกู้อีกจำนวน 12,000 ล้านบาท ส่วนแผนการลงทุนพัฒนาโครงการใหม่เพื่อการขายในปีนี้ จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ร่วม 12 โครงการ มูลค่ารวม 20,660 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 11 โครงการ และต่างจังหวัด 1 โครงการ ซึ่งจากการเปิดตัวโครงการใหม่ดังกล่าวจะทำให้ในปี 64 นี้ LH จะมีโครงการที่เปิดดำเนินการทั้งสิ้น 87 โครงการ
สำหรับโครงการที่จะเปิดใหม่ในปีนี้แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 5 โครงการ ประกอบด้วย 1.มัณฑนาราชพฤกษ์-นครอินทร์ บนพื้นที่ 98.9 ไร่ จำนวน 346 ยูนิต มูลค่า 4,210 ล้านบาท 2.Villaggio 2 ศรีนครินทร์-บางนา บนพื้นที่ 50.2ไร่ จำนวน 201 ยูนิต มูลค่า 1,300 ล้านบาท 3.Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ พื้นที่ 44.9 ไร่ จำนวน 190 ยูนิต มูลค่า 1,100 ล้านบาท 4.ชัยพฤกษ์บางนา กม.15 พื้นที่ 86.2 ไร่ จำนวน 329 ยูนิต มูลค่า 3,620 ล้านบาท 5.พฤกษ์ลดากาญจนาพิเษก 345 พื้นที่ 86 ไร่ จำนวน 379 ยูนิต มูลค่า 2,500 ล้านบาท
โครงการบ้านแฝด 2 โครงการ ประกอบด้วย 1.โครงการ anyaราชพฤกษ์-นครอินทร์ พื้นที่ 50.9 ไร่ จำนวน 250 ยูนิต มูลค่า 1,850 ล้านบาท 2.inzio 4 ปิ่นเกล้า-วงแหวน พื้นที่ 26 ไร่ จำนวน 158 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท โครงการทาวน์เฮ้าส์ 5 โครงการ ประกอบด้วย 1.โครงการ indy4 บางนา กม.7 พื้นที่ 14 ไร่ จำนวน136 ยูนิต มูลค่า 520 ล้านบาท 2.indy5 บางนา กม.7 พื้นที่ 10.1ไร่ จำนวน 81ยูนิต มูลค่า 360ล้านบาท 3.Villaggio 2ศรีนครินทร์-บางนา พื้นที่ 19.3 ไร่ จำนวน 198 ยูนิต มูลค่า 700 ล้านบาท 4.Villaggio สุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศ พื้นที่ 28.4 ไร่ จำนวน 292 ยูนิต มูลค่า 820 ล้านบาท 5.Indy บางนา-รามคำแหง พื้นที่ 49.3 ไร่ จำนวน 489 ยูนิตมูลค่า 1,900 ล้านบาท
คอนโดมิเนียม 2 โครงการ ประกอบด้วย โครงการ Ease3 พระราม 2 บนพื้นที่ 4.4 ไร่ จำนวน 329 ยูนิต มูลค่า 820 ล้านบาท และโครงการ North เชียงใหม่ พื้นที่ 1.6 ไร่ จำนวน 57 ยูนิต มูลค่า 160 ล้านบาท
สำหรับเป้าหมายยอดขายในปี 64 LH ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ที่ 28,000 ล้านบาท โดยคาดว่ายอดขายดังลก่าวจะมาจากกลุ่มบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 78% ทาวน์เฮาส์ 13% คอนโดมิเนียม 9% ในส่วนของแผนการลงทุนในการซื้อที่ดินเพื่อรองรับการขยายตัวในอนาคตในทำเลต่างๆ ในเขตกรุงเทพฯปริมณฑล และต่างจังหวัดงบประมาณรวม 6,000 ล้านบาท ทั้งนี้ การพิจารณาซื้อที่ดิน LH จะพิจารณาเลือกทำเลที่สามารถนำมาพัฒนาโครงการได้ทันทีและมีศักยภาพที่ดี
