อสังหาฯ ดิ้นรักษาสภาพคล่อง อารียาฯ ยกเลิกแผนขายอาคารสำนักงาน หลังได้ข้อสรุปชัดเจนขาย 2 โครงการคอนโดฯ มูลค่า 1,100 ล้านบาท ให้แก่บริษัท เรียลแอสเสทฯ แล้วเสร็จเมื่อ 17 ก.ย.ที่ผ่านมา หวังรองรับชำระหนี้คืนหุ้นกู้เดิม และรักษาสภาพคล่องของบริษัทฯ
นายอาณัติ ปิ่นรัตน์เลขานุการบริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ (A)ได้แจ้งเรื่องต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ถึงรายการเข้าทำธุรกรรมการจำหน่ายเงินลงทุน และสินทรัพย์หมุนเวียนประเภท โครงการอสังหาริมทรัพย์ระหว่างการพัฒนา ต่อ กรรมการผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ว่า บริษัทฯ ได้เข้าทำรายการจำหน่ายสินทรัพย์หมุนเวียนประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์ระหว่างการพัฒนา (สินค้าคงเหลือ หรือ Inventory) ของโครงการคอนโดมิเนียม เอ สเปซ เมกา (โครงการ Mega1) และโครงการคอนโดมิเนียม เอ สเปซ เมกา 2 (โครงการ Mega2) แล้วเมื่อวันที่่ 17 กันยายน 2563 ตามมติคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 16 กันยายนที่ผ่านมา
โดยเป็นการจำหน่ายเงินลงทุนในบริษัท เมกา สเปซ 1 จำกัด (SPV) ซึ่งเป็นเจ้าของใบอนุญาตก่อสร้างและใบอนุญาตการประกอบกิจกรรมต่างๆ ของโครงการ Mega1 (ตั้งอยู่บนถนนเทพารักษ์ ต.บางพลีใหญ่ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ) และโครงการ Mega2 (บนถนนบางนา-ตราด) ซึ่งเป็นโครงการอาคารชุดอยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ให้แก่ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (ผู้ซื้อ) ในมูลค่ารวม 1,100 ล้านบาท ทั้งนี้ ธุรกรรมขายหุ้นดังกล่าวมีขนาดรายการสูงสุดเท่ากับ 0.03% ตามเกณฑ์มูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ โดยอ้างอิงจากงบการเงินรวมฉบับสอบทานของบริษัทสิ้นสุดวันที่ 30 มิถุนายน 2563
ทั้งนี้ บริษัทฯ ได้ยกเลิกรายการขายอาคารสำนักงานใหญ่ เนื่องจากบริษัทมีการจัดหาเงินด้วยวิธีอื่นควบคู่ไปด้วย คือ การจำหน่ายโครงการอสังหาฯ ทั้ง 2 โครงการแล้วเสร็จเมื่อวันที่ 17 ก.ย.ที่ผ่านมา ส่งผลให้บริษัทมีสภาพคล่องทางการเงินและกระแสเงินสดเพิ่มขึ้น เพื่อใช้บริหารความเสี่ยงต่อการชำระหนี้สินระยะสั้นที่จะถึงกำหนดชำระภายในไตรมาส 4 ของปีนี้ (ครบกำหนดวันที่ 1 ต.ค.63 จำนวนทั้งสิ้น 999.70 ล้านบาท) ซึ่งก่อนหน้านี้ บริษัทมีแผนที่จะออกขายหุ้นกู้รุ่นใหม่เพื่อใช้ชำระคืนหุ้นกู้เดิม แต่เนื่องจากการระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ทำให้ตลาดตราสารหนี้ภายในประเทศได้รับผลกระทบตั้งแต่ช่วงต้นเดือนมีนาคมที่ผ่านมา
