BAAN 365 By LPN ร่วมกับแบรนด์ชั้นนำ Vickteerut และ BMW กับการตอกย้ำภาพลักษณ์ตลาดบ้านพรีเมียม ที่ตรงกลุ่มเป้าหมายลูกค้าผู้มีกำลังซื้อสูง ชื่นชอบแฟชั่น มีไลฟ์สไตล์ และรสนิยมที่มีระดับ ร่วมเปิดตัวสินค้าคอลเลกชัน "Spring/Summer 2020" ที่นำเสนอความทันสมัยที่เปี่ยมไปด้วยรายละเอียดการตัดเย็บเรียบง่าย แต่หรูหรา บนวัสดุที่พิถีพิถัน สะท้อนเอกลักษณ์แนวคิด "Livable Simple Luxury House" ด้าน "โอภาส ศรีพยัคฆ์" เผยผลสำเร็จโครงการบ้านพรีเมียมใจกลางเมือง พร้อมส่งต่อการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพในระดับพรีเมียม รองรับการอยู่อาศัยในทุก Gen กับโครงการที่ 2 "BAAN 365 เมืองทอง" เปิดตัวกลางปี 63
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยถึงความสำเร็จของโครงการบ้านระดับพรีเมียมภายใต้โครงการ "BAAN 365" ว่า เป็นโครงการที่พัฒนาขึ้นบนความตั้งใจของผู้บริหารที่ต้องการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้แนวคิด "Livable Simple Luxury House" ที่สะท้อนถึงความเรียบง่าย แต่พิถีพิถันกับทุกรายละเอียด ตั้งแต่การเลือกที่ดิน การออกแบบ การก่อสร้าง และการให้ความสำคัญต่อการอยู่อาศัยจริง ซึ่งจากความตั้งใจดังกล่าว ทำให้บริษัทฯ ต้องลดทอนความซับซ้อนและสิ่งที่เกินความจำเป็นออกไป ทว่ายังคงสัมผัสได้ถึงความสง่างามอันสะท้อนผ่านรายละเอียดในการดีไซน์ และการก่อสร้างอันพิถีพิถัน
ล่าสุด ซึ่งถือเป็นครั้งแรกของโครงการ BAAN 365 ได้มีการจับมือร่วมกับพันธมิตรระดับอินเตอร์ 2 ราย ได้แก่ แบรนด์แฟชั่นหรู Vickteerut และ BMW เพื่อจัดงานโปรโมตโครงการ BAAN 365 เพราะมีกลุ่มเป้าหมายที่ตรงกับโครงการ คือ เน้นเจาะกลุ่มลูกค้าผู้มีกำลังซื้อสูง และความชื่นชอบแฟชั่น มีไลฟ์สไตล์ และรสนิยมที่มีระดับ ซึ่งที่ผ่านมา แบรนด์ Vickteerut มีการพัฒนาสินค้าคอลเลกชันใหม่ๆ เข้ามาให้แฟนคลับได้เลือกซื้อ เลือกหาอย่างต่อเนื่อง ด้วยแบรนด์ Vickteerut จะเป็นแฟชั่นที่เต็มไปด้วยความโมเดิร์น แต่ขณะเดียวกัน ก็มีความมินิมอล เรียบหรู จึงทำให้เข้ากับคอนเซ็ปต์ของโครงการ BAAN 365 ได้เป็นอย่างดี
และทาง Vickteerut เตรียมที่จะเปิดตัวคอลเลกชัน "Spring/Summer 2020" ไปพร้อมกับการเปิดตัวโครงการ BAAN 365 เพื่อให้สาวสายแฟชั่นได้อินไปกับสินค้าคอลเลกชันใหม่ ที่จะมาพร้อมกับเซเลบริตีคนดังทั้งหลายที่จะมาแบ่งปันประสบการณ์ต่างๆ ให้แก่ผู้ที่สนใจเรื่องบ้านและเรื่องแฟชั่น
"กลยุทธ์ที่นำมาใช้ดังกล่าวถือเป็นหนึ่งในวิธีที่สร้างความแตกต่างจากคู่แข่งในตลาด ไม่ว่าจะเป็นในด้านของสายแฟชั่น หรือสายที่อยู่อาศัย เป็นการส่งเสริมภาพลักษณ์ให้แก่โครงการ BAAN 365 เพื่อให้เป็นแบรนด์ในใจผู้บริโภค และคำว่า Luxury อาจจะไม่ต้องหรูหรา แต่เรียบๆ ง่าย ๆ ก็มีความลักชัวรีได้ แต่บนความเรียบง่ายจะต้องมีการใส่ใจในรายละเอียดเข้าไป ซึ่งทั้ง 3 แบรนด์มีความใส่ใจในรายละเอียด เสื้อผ้าก็มีความประณีต ก็เหมือนกับโครงการ BAAN 365 ที่เราเน้นสไตล์และเรื่องฝีมือช่าง แม้แต่ตัวผม (โอภาส) ใช้แบรนด์ BMW มาเกือบตลอดชีวิต เพราะรถ BMW ใส่ใจในรายละเอียด ใส่ใจวิธีการขับ การใช้งาน และการอยู่ในห้องโดยสาร เหมือนกับโครงการ BAAN 365 การดีไซน์การอยู่อาศัยของลูกค้าควรจะต้องเป็นอย่างไร ซึ่งลูกค้าของเรามีความหลากหลาย ทั้งเจ้าของธุรกิจ กัปตันสายการบิน และอาชีพหมอ เนื่องจากโครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพกลางเมือง ไม่ได้มีกลุ่มเป้าหมายเฉพาะ แต่อยากจะเน้นย้ำ โครงการ BAAN 365 กลุ่มลูกค้าเป้าหมายจะมีความชอบการใช้ชีวิตที่เรียบง่าย พิถีพิถัน ไม่ต้องการโชว์ความร่ำรวย หากเราสังเกตภาพรวมในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คาแร็กเตอร์ของแต่ละแบรนด์ลักชัวรีไม่เหมือนกัน บางแบรนด์ซื้อเพื่อโชว์ความร่ำรวย บางแบรนด์ซื้อเพื่ออยู่จริง บางแบรนด์ซื้อเพื่อบ่งบอกถึงฐานะ ซึ่งแบรนด์ LPN จะเน้นเพื่อการใช้ชีวิต การใช้งานได้ และใส่ใจในรายละเอียดเพื่อให้พรีเมียมมากขึ้น"
ซึ่งภายในโครงการ BAAN 365 ยังได้มีการวางผังพื้นที่ใช้งานเป็นอย่างดี เพื่อให้สอดคล้องต่อพฤติกรรมการอยู่อาศัยของคนหลายวัย (Gen) ในครอบครัว จึงทำให้ฟังก์ชันการใช้งานของบ้านแต่ละหลังสามารถปรับเปลี่ยนให้เป็นพื้นที่ส่วนตัว และพื้นที่สร้างสรรค์ร่วมกันได้ ขณะเดียวกัน มีการเลือกใช้วัสดุที่คงทน ดูแลง่าย เพื่อเพิ่มความคุ้มค่าในการใช้งาน และที่สำคัญไปกว่านั้น บริษัทฯ บริหารโครงการภายใต้กลยุทธ์ "Livable Community" เพื่อสร้างความสุขที่แท้จริงของการอยู่อาศัยให้แก่ทุกครอบครัว
โครงการ BAAN 365 บนเนื้อที่กว่า 25 ไร่ ที่เปิดตัวไปนั้น มีมูลค่าโครงการประมาณ 3,200 ล้านบาท แบ่งเป็น 2 เฟส โดยในส่วนของโครงการบ้านเดี่ยว จะมี 41 หลัง ราคาขายเริ่มต้นที่ 58-90 ล้านบาท และส่วนของโครงการทาวน์โฮม 4 ชั้นครึ่ง มีทั้งหมด 58 หลัง ราคาเริ่มต้นที่ 23 ล้านบาท บนที่ดิน 26 ตารางวา และหลังจากเริ่มเปิดพรีเซลไปลูกค้าให้ผลการตอบรับเป็นอย่างดี มียอดขายและโอนแล้ว 70% คิดเป็นยอดขายสูงถึง 2,100 ล้านบาท ส่วนอีก 30% หรือประมาณ 30 ยูนิต ซึ่งเป็นแปลงพิเศษ บนที่ดิน 60-70 ตารางวา ราคาขายประมาณ 70-90 ล้านบาท แต่หากเป็นบ้านขนาดใหญ่บนเนื้อที่ 100 ตารางวาพร้อมด้วยเฟอร์นิเจอร์ ราคาประมาณ 100 ล้านบาท คาดว่าภายในปีนี้จะปิดการขายและส่งมอบโอนให้แก่ลูกค้าได้
"ความสำเร็จที่ได้รับสะท้อนให้เห็นว่า บริษัทฯ เดินมาถูกทางแล้ว จากเดิมจะพัฒนาอาคารชุดพักอาศัยสำหรับกลุ่มเป้าหมายระดับกลางถึงล่าง แต่ปัจจุบันได้มีการปรับกลยุทธ์หันมาพัฒนาบ้านพักอาศัยระดับพรีเมียมเพิ่ม เพื่อตอบโจทย์ความต้องการบ้านคุณภาพในเมือง สำหรับกลุ่มลูกค้าในระดับไฮเอนด์ และรองรับกลุ่มลูกค้าคอนโดลุมพินี ที่ขยายครอบครัว อย่างไรก็ตาม ในเรื่องของภาพรวมเศรษฐกิจนั้นคงไม่กระทบโดยตรงต่อตลาดกลุ่มบ้านพรีเมียม ซึ่งอาจจะมีบ้างก็เรื่องความเชื่อมั่น และเรื่องของเชื้อไวรัสโคโรนา 2019 หรือโรคโควิด-19"
อย่างไรก็ตาม จากความสำเร็จดังกล่าว ทางบริษัทฯ ได้เตรียมแผนที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่ระดับระดับพรีเมียมโครงการแห่งที่ 2 บริเวณย่านเมืองทองธานี ภายใต้ชื่อโครงการ BAAN 365 เมืองทอง คาดว่าทั้งบ้านตัวอย่างและคลับเฮาส์ จะก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดตัวโครงการได้กลางปี 2563 โดยตัวโครงการยังคงคอนเซ็ปต์การให้ความสำคัญต่อการอยู่อาศัยจริง รองรับทุกเพศทุกวัย
