“ไรมอน แลนด์” ตั้ง “กฤษณ์ ณรงค์เดช” เป็น ปธ.บอร์ด

RML ตั้ง "กฤษณ์ ณรงค์เดช" เป็น ปธ.บอร์ด ประสานกลยุทธ์ KPNL เสริมทัพ-ขยายฐานลูกค้า เล็งเพิ่มรายได้ประจำ ซึ่งจะทำให้บริษัทรักษาความเป็นอันดับหนึ่งด้านมาร์เกตแชร์ที่ 16% ในตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีอย่างแข็งแกร่งต่อไป


นายไลโอเนล ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ไรมอน แลนด์ (RML) เปิดเผยว่า ที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้น ครั้งที่ 1/2562 เมื่อวันที่ 20 พ.ย. 62 มีมติอนุมัติแต่งตั้ง นายกฤษณ์ ณรงค์เดช เป็นประธานกรรมการบริษัทและกรรมการที่ไม่เป็นผู้บริหาร และนายกรณ์ ณรงค์เดช เป็นกรรมการบริษัทและกรรมการที่ไม่เป็นผู้บริหารอย่างเป็นทางการ แทนกรรมการที่ลาออก 2 ราย คือ นายสุรเกียรติ เสถียรไทย และนางสาวนุช กัลยาวงศา ด้านคุณสมบัติของนายกฤษณ์ และนายกรณ์ ถือเป็นผู้ที่มีความสามารถและประสบการณ์การทำธุรกิจใน บริษัท เคพีเอ็น แลนด์ จำกัด (KPNL) ที่หลากหลาย และมีความเชี่ยวชาญในด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมระดับบนเช่นเดียวกัน พร้อมทั้งมีวิสัยทัศน์ในการวางกลยุทธ์และให้คำแนะนำด้านการพัฒนาธุรกิจเป็นอย่างดี ซึ่งการเข้ามาเสริมศักยภาพทางธุรกิจในครั้งนี้จะส่งผลดีต่อการดำเนินธุรกิจของบริษัทในอนาคต

สำหรับบทบาทหน้าที่ของกรรมการใหม่ทั้ง 2 คือ กำหนดนโยบายการดำเนินงานของบริษัท เพิ่มช่องทางการขยายฐานลูกค้า พร้อมแนะนำผลิตภัณฑ์และบริการต่อกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพ ซึ่งเป็นกลุ่มลูกค้าเดิมของ KPNL และสนับสนุนการขยายฐานลูกค้าใหม่ ทั้งในแง่ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย และเพื่อเช่า ทำให้เกิดเสถียรภาพการดำเนินงานได้ในระยะยาวของบริษัทเพิ่มขึ้น ซึ่งจะทำให้บริษัทรักษาความเป็นอันดับหนึ่งด้านมาร์เกตแชร์ที่ 16% ในตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรีอย่างแข็งแกร่งต่อไป

"KPNL เข้ามาช่วยในเรื่องมุมมองทิศทางและดีมานด์ของตลาดในเมืองไทย ซึ่งเป็นการดีที่ได้นำความเชี่ยวชาญของทั้งตลาดต่างประเทศและในประเทศมาร่วมกันพัฒนา เพื่อให้มั่นใจว่าบริษัทจะประสบความสำเร็จในระยะยาวไปด้วยกัน โดยปัจจุบัน KPNL ยังไม่มีแผนสำหรับโครงการใหม่ในอนาคต แต่ KPNL ให้คำมั่นว่าตราบใดที่ถือหุ้นในบริษัทเกินกว่า 10% หากมีโครงการในอนาคต KPNL มีแผนที่จะให้สิทธิแก่ RML ตัดสินใจเข้าลงทุนก่อน" นายไลโอเนล ลี กล่าว

นายไลโอเนล ลี กล่าวอีกว่า การดำเนินธุรกิจของ RML ต่อจากนี้ไปจะเดินตามแผนที่วางไว้ โดยมีเป้าหมายเพื่อทำธุรกิจของบริษัทเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยกลยุทธ์ขยายการลงทุนไปยังธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำเสริมความแข็งแกร่งของกลุ่มธุรกิจ ซึ่งเป็นไปตามแผนการเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ (Recurring income) ในสัดส่วน 30% ที่มาจากธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม โรงแรม และอาคารสำนักงานในเช่า ขณะที่สัดส่วนรายได้หลัก 70% มาจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมในประเทศไทย และต่างประเทศ

นอกจากนี้ บริษัทมีแผนเสนอขายหุ้นกู้ มูลค่า 500 ล้านบาท อายุ 2 ปี ครบกำหนดไถ่ถอนปี 2564 อัตราดอกเบี้ย 5.25% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือนตลอดอายุหุ้นกู้ โดยเสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนสถาบันหรือผู้ลงทุนรายใหญ่ผ่าน บล.เออีซี ซึ่งเป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้ สำหรับระยะเวลาเสนอขายหุ้นกู้กำหนดเป็นช่วงวันที่ 28 พ.ย.-3 ธ.ค. 62

วัตถุประสงค์การเสนอขายหุ้นกู้ครั้งนี้เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน และใช้ปรับแผนสร้างโครงการคอนโดมิเนียมที่ซอยสุขุมวิท 19 ให้เป็นโรงแรมระดับ 4 ดาว จำนวน 220-240 ห้องแทน ซึ่งเป็นไปตามแผนการเพิ่มสัดส่วนรายได้ประจำ (Recurring income) เสริมความแข็งแกร่งของกลุ่มธุรกิจ โดยบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด ได้จัดอันดับความน่าเชื่อถือของ RML ที่ระดับ "BBB-" เมื่อวันที่ 27 ธ.ค. 61

ด้านนายกฤษณ์ ณรงค์เดช ประธานกรรมการคนใหม่ของ RML กล่าวว่า RML มีจุดเด่นในด้านการขายอสังหาริมทรัพย์ลักชัวรีที่ประสบความสำเร็จ หากดูจากโครงการต่างๆ ค่อนข้างมั่นใจว่าจะทำให้ RML เติบโตเป็นไปในทิศทางที่ดี ขณะเดียวกัน นายไลโอเนล ลี เป็นผู้บริหารที่มีประสบการณ์ทั่วโลก สามารถมองภาพของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ออกและเข้าใจพฤติกรรมผู้บริโภคเป็นอย่างดี จึงเชื่อว่าการมาร่วมกันบริหารในครั้งนี้จะช่วยผลักดันให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีเติบโตได้ในระยะยาว

อนึ่ง กลุ่ม KPNL เข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นใน RML ในสัดส่วน 19.99% และเมื่อรวมกับหุ้นที่นายกฤษณ์ถือในนามส่วนตัว จะทำให้กลุ่ม KPNL จะถือหุ้นใน RML รวมเป็น 21.58% (ข้อมูลการถือหุ้น ณ วันที่ 18 ต.ค. 62)