“ตระกูลอุชุปาละนันท์” สยายปีก ผนึกยักษ์ใหญ่ธุรกิจบรรจุภัณฑ์โลหะในไทย ร่วมทุนรุกธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นำร่องผุดแบรนด์น้องใหม่ “บ้านชญาดา@เวิร์ค บางนา-กม. 5” รูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท พร้อมเตรียมแลนด์แบงก์กว่า 100 ไร่ พัฒนาบิ๊กโปรเจกต์โครงการแนวราบโซนกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก มั่นใจตลาดอสังหาฯ ครึ่งปีหลังสดใส
นายเทธดา อุชุปาละนันท์ กรรมการผู้บริหาร บริษัท สวอน เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โซนบางนา-ตราด ภายใต้แบรนด์ “บ้านชญาดา@เวิร์ค” กล่าวว่า โครงการบ้านชญาดา@เวิร์ค เป็นโครงการที่เกิดจากการร่วมทุนระหว่างตน ที่มีประสบการณ์ด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มากว่า 20 ปี กับบริษัท สวอน อินดัสทรี่ส์ (ประเทศไทย) จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทยักษ์ใหญ่แห่งวงการธุรกิจบรรจุภัณฑ์โลหะยาวนานกว่า 50 ปี โดยตนมีหุ้นส่วน 45% ส่วนบริษัท สวอน อินดัสทรี่ส์ฯ มีหุ้นส่วน 55% และยังมีที่ดินสะสม (แลนด์แบงก์) อยู่ในพอร์ตที่รอนำมาพัฒนาอีกมากกว่า 1,000 ไร่ กระจายอยู่บริเวณกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
ส่วนโครงการบ้านชญาดา@เวิร์ค บางนา-กม.5 เป็นโครงการน้องใหม่ เปิดขายอย่างเป็นทางการเมื่อกลางปี 2560 มูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท ปัจจุบันก่อสร้างเสร็จกว่า 40% และมียอดขายเกิน 50% จุดเด่นของโครงการ คือ ทำเลที่ดี และการดีไซน์ที่ทันสมัยสไตล์โมเดิร์นเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ขนาด 10-1-98 ไร่ จำนวน 99 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมสูง 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 214 ตารางเมตร (ตร.ม.) ขนาดเนื้อที่เริ่มต้น 23 ตาราวา ที่ดินหน้ากว้าง 5.5 เมตร สามารถจอดรถขนาดใหญ่ได้ 2 คัน ซึ่งมีแบบบ้านให้ลูกค้าเลือก 2 แบบ คือ แบบ 3 นอน 4 น้ำ และแบบ 4 นอน 5 น้ำ ราคาเริ่มต้นที่ 4.9 ล้านบาท ลูกค้าสามารถเลือกบ้านได้ตามความต้องการว่าต้องการ เน้นทำธุรกิจและอยู่อาศัยได้ หรือลูกค้าต้องการเน้นการอยู่อาศัย และทำธุรกิจได้ ซึ่งบริษัทมีการแบ่งโซนไว้อย่างชัดเจน เพื่อความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน
“จุดเด่นอีกอย่างของบริษัท คือ การก่อสร้าง บริษัทเราเน้นการก่อสร้างด้วยระบบก่อฉาบ โดยใช้ผนังบ้านอิฐมวลเบาช่วยประหยัดพลังงาน กันความร้อน และกันเสียงจากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน พิเศษด้วยฉนวนกันความร้อน PE ใต้หลังคา และฉนวนกันความร้อน Stay cool จากเอสซีจี นอกจากนี้ ยังมีการดูแลบริการอย่างใกล้ชิดกับลูกบ้าน”
สำหรับแผนการดำเนินงานของบริษัท ช่วงแรกในการก่อตั้งบริษัท สวอน เอสเตท จำกัด บริษัทจะเน้นการบริหารแบบปิดโครงการ แล้วจึงขึ้นโครงการใหม่ ซึ่งเมื่อปิดโครงการบ้านชญาดา@เวิร์ค บางนา-กม. 5 ตามแผนประมาณกลางปี 2562 จะขึ้นโครงการใหม่ โดยล่าสุดมีการเตรียมแลนด์แบงก์ จำนวน 100 กว่าไร่ ย่านบางนา-ตราด กม. 18 มาพัฒนาโครงการใหม่ เป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ภายใต้แบรนด์ชญาดา@เวิร์ค นอกจากนี้ ยังมีแผนจะพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยนำเอาแลนด์แบงก์ของบริษัทมาพัฒนาโดยเน้นประเภทแนวราบ
ในส่วนภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีหลัง นายเทธดา กล่าวว่า จะคึกคักตามการเติบโตทางเศรษฐกิจ เนื่องจากบรรยากาศทางการเมืองทั้งภายในประเทศ และนอกประเทศ มีความคลี่คลาย โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทแนวราบ ที่มีความมั่นคง และมีความต้องการสูงมากในแถบกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก (บางนา—ศรีนรินทร์) ถือว่ามีความคึกคักเป็นอย่างมาก ขณะที่การแข่งขันก็สูงตามลำดับ เพราะมีผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ มาลงทุนพัฒนาทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮม ในระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป มาจากการขยายรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ซึ่งเริ่มมีการก่อสร้างแล้วตามแผน คาดว่าจะมีการเปิดใช้ในปี 2564 ซึ่งทำให้พื้นที่กรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกได้รับอานิสงส์เป็นอย่างมาก.
