แสนสิริ เผยครึ่งแรกปี 60 ยอดขายขยายตัวสูงกว่าตลาด ชูกลุ่มบ้าน 7-10 ล้าน พระเอกช่วยดันยอด แจงยอดขาย 5 เดือน 6,000 ล้านบาท โตจากช่วงเดียวกันของปีก่อนชัดเจน ครึ่งปีหลังลุยเปิดตัว 7 โครงการใหม่ ไม่หวั่นใกล้ช่วงงานสำคัญของคนไทย เชื่อผู้บริโภคทำใจยอมรับได้มากแล้ว มั่นใจทั้งปียอดขาย 15,000 ล้านบาท ตามเป้า ล่าสุด เปิดตัว “บุราสิริ วัชรพล” มูลค่า 3,400 ล้านบาท เล็งเปิดพรีเซล 24-25 มิ.ย. นี้
นายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงครึ่งแรกของปี 60 ยังทรงตัวจากปีก่อนหน้า โดยในส่วนของตลาดแนวราบยังมีอัตราการขยายตัวที่ต่อเนื่อง โดยเฉพาะในกลุ่มตลาดระดับกลาง-บน ระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป ซึ่งเป็นตลาดหลักของแสนสิริ ทำให้ในช่วงครึ่งปีแรก บริษัทมีอัตราการขยายตัวด้านยอดขายที่สูงกว่าตลาดรวมโดยในช่วง 5 เดือนแรกที่ผ่านมา บริษัทสามารถสร้างยอดขายได้กว่า 6,000 ล้านบาท จากเป้ายอดขายรวมในตลาดแนวราบที่ตั้งไว้ทั้งปี 15,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ เมื่อเทียบยอดขายในช่วงครึ่งแรกของปี 60 กับปี 59 ที่มียอดขายรวม 5,000 ล้านบาท ถือว่าในปีนี้บริษัทมีอัตราการขยายตัวของยอดขายเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน โดยในช่วงครึ่งแรกของปีที่ผ่านมาแสนสิริ มีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 2 โครงการจากแผนการเปิดตัวโครงการแนวราบทั้งปี 9 โครงการ ดังนั้น จึงมั่นใจว่าในช่วงที่เหลือจะสามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าแน่นอน เนื่องจากในช่วงครึ่งหลังของปีนี้จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 7 โครงการ ซึ่งจะทำให้มียอดขายเข้ามามากกว่าในช่วงครึ่งปีแรกที่มีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 2 โครงการอย่างแน่นอน
“สำหรับโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวทั้ง7โครงการนั้นจะเปิดตัวพร้อมๆกันในช่วงเดือนพฤศจิกายน6 โครงการ ซึ่งโครงการใหม่ดังกล่าวจะครอบคลุมทุกแบรนด์ของแสนสิริ ส่วนที่เหลืออีก1โครงการจะเปิดตัวในช่วงเดือนตุลาคม ซึ่งแม้จะว่าการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงดังกล่าวจะใกล้กับช่วงวันสำคัญที่อาจจะกระทบกับอารมณ์การตัดสินใจซื้อของลูกค้าบ้าง แต่เชื่อว่าระยะเวลาที่ผ่านมา ลูกค้าน่าจะทำใจรับกับสถานการณ์ดังกล่าวได้มากแล้ว จึงไม่น่ากระทบกับการตัดสินใจซื้อมากนัก”
นายเมธากล่าวว่า ล่าสุดแสนสิริ ได้เปิดตัวโครงการ บุราสิริ วัชพล โครงการบ้านเดี่ยว สไตล์รีสอร์ท ระดับราคา 7.8-10ล้านบาท เป็นเซ็กต์เมนท์ที่มีอัตราการระบายออกดีที่สุดในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ สำหรับโครงการ บุราสิริ วัชรพล เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 242ยูนิต บนพื้นที่โครงการ94ไร่ มูลค่ารวม3,400ล้านบาท โดยจะเปิดพรีเซลในระหว่างวันที่ 24-25มิถุนายน นี้ โดยในช่วงพรีเซลได้จัดแคมเปญพิเศษ สำหรับลูกค้าที่ตัดสินใจซื้อบ้านในวันงานจะได้รับส่วนลดพิเศษสูงสุดกว่า 200,000บาท โดยขณะนี้มีลูกค้าเก่าลงทะเบียนแสดงความสนใจแล้วกว่า 150ราย
“โครงการ บุราสิริ วัชรพล เป็นโครงการแรกที่นำนวัตกรรมบ้านระบายความร้อนด้วยโซล่าเซลล์ เข้ามาใช้เต็มรูปแบบ ภายใต้ชื่อ “Cooliving Designed Home” ซี่งประกอบด้วยการติดตั้ง 5 ฟังก์ชั่น คือ Solar Attic ระบบพัดลมและช่องระบายอากาศใต้หลังคา ระบบ Breeze Planel ช่องระบายลมในตัวบ้าน ช่วยถ่ายเทอากาศ ระบบ Shading Screen ระแนงกันแดด ระบบ Texture Wall ผนังบ้านดีไซน์พิเศษช่วยลดความร้อน และ ระบบUV Shield สีชนิดพิเศษช่วยป้องกันความร้อน”
สำหรับทำเลวัชรพลเป็นทำเลศักยภาพที่มีการขยายตัวด้านที่อยู่อาศัยสูง หลังจากที่ราคาที่ดินปรับตัวสูงอย่างต่อเนื่อง โดยในช่วงที่ผ่านมา กรมธนารักษ์ได้มีการปรับขึ้นราคาประเมินที่ดินจาก35,000-36,000 บาทต่อตารางวา (ตร.ว.) เป็น 60,000-65,000 บาทต่อ ตร.ว. ทำให้มราคาตลาดของที่ดินในโซนดังกล่าวประตัวขึ้นต่อนเองโดยขณะนี้ที่ดินในซอยปรับขึ้นมาอยู่ที่ 100,000บาทต่อ ตร.ว. แล้ว
“การขยายตัวของตลาดในทำเลวัชรพล ทำให้ดีมานด์บ้านเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง ขณะที่ซับพยาลก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน โดนในช่วงครึ่งหลังของปี59 พบว่ามีซับพลายในพื้นที่ 1,182 ยูนิต และสามารถระบายออกไปกว่าร้อยละ 49 หรือประมาณ 585ยูนิต ขณะที่ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ พบว่ามีซับพลาย 1,053ยูนิต สามารถระบายออกได้ร้อยละ 43 หรือประมาณ 450ยูนิต หรือเฉลี่ยต่อโครงการต่อเดือนที่ 3.7ยูนิต ขณะที่บ้านระดับราคา7-10ล้านบาท มีอัตราระบายออกที่ดีกว่าโดยเฉลี่ยที่ 7- 8ยูนิตต่อเดือน”
