บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ แจงข้อมูลเกี่ยวกับทางเลือกการเพิ่มทุน ตามที่ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ได้สอบถาม และขอให้บริษัทชี้แจงเกี่ยวกับมติที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทเมื่อวันที่ 26 พฤษภาคม 2560 มีมติให้เสนอที่ประชุมผู้ถือหุ้นพิจารณาอนุมัติการเพิ่มทุนจาก 6,337 ล้านบาท เป็นไม่เกิน 153,256 ล้านบาท และกำหนดเป็นวาระให้ผู้ถือหุ้นเลือกแบบที่ 1 เพิ่มทุนให้ผู้ถือหุ้นเดิม (RO) ก่อนการจัดสรรให้แก่บุคคลในวงจำกัด (PP) หรือแบบที่ 2 เพิ่มทุนให้ PP ก่อนการจัดสรรให้ RO โดยทั้ง 2 แบบมีการจัดสรรใบสำคัญแสดงสิทธิ (AQ-W4) ด้วย และขอให้เปิดเผยความเห็นของคณะกรรมการบริษัทว่า มีมติเห็นชอบเพิ่มทุนแบบใด พร้อมเหตุผลสนับสนุนนั้น
คณะกรรมการบริษัทมีมติเห็นชอบกับการเพิ่มทุนทั้ง 2 แนวทาง แต่สนับสนุนการเพิ่มทุนแนวทางที่ 2 คือ การเพิ่มทุนให้ PP ก่อนการเพิ่มทุนให้ RO เนื่องจากแนวทางดังกล่าวจะช่วยให้บริษัททราบจำนวนเงินที่แน่นอนที่จะได้จากการระดมทุนภายในระยะเวลาที่จำกัด จึงจะสามารถเจรจา และตกลงเงื่อนไขการชำระค่าเสียหายตามคำพิพากษากับธนาคารกรุงไทย (KTB) ได้ตามกรอบเวลาที่ธนาคารกำหนด
อย่างไรก็ตาม ในการประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 2/2560 เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2560 คณะกรรมการบริษัทได้มีมติเห็นชอบกับแนวทางการเพิ่มทุนนี้แล้ว แต่เนื่องจากขณะนั้น สำนักงานคณะกรรมการบริษัทกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ให้ข้อสังเกตในเรื่องของความเพียงพอของข้อมูลที่เปิดเผย เพื่อประกอบการพิจารณาของผู้ถือหุ้น และภายหลังการหารือกับ ก.ล.ต. เพื่อชี้แจงถึงความจำเป็นของการดำเนินการของบริษัท ดังนั้น คณะกรรมการของบริษัทให้ผู้ถือหุ้นควรที่จะได้มีส่วนร่วมในการตัดสินใจเพื่อเลือกแนวทางที่ดีที่สุดในการเพิ่มทุนของบริษัท
โดยในการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งนี้ คณะกรรมการบริษัทจึงเห็นชอบเสนอให้ผู้ถือหุ้นทุกท่านมีสิทธิลงมติได้ทั้งวาระการเพิ่มทุนแบบที่ 1 และวาระการเพิ่มทุนแบบที่ 2 โดยในแต่ละวาระสามารถเลือกลงมติเห็นด้วย ไม่เห็นด้วย และงดออกเสียง
นอกจากนี้ คณะกรรมการบริษัทขอชี้แจงเพิ่มเติมว่า บริษัทได้รับหนังสือจาก KTB ลงวันที่ 5 เมษายน 2560 แจ้งให้บริษัทชำระหนี้ตามคำพิพากษาภายในเดือนมิถุนายน 2560 มิฉะนั้น จะดำเนินการตามขั้นตอนของกฎหมายต่อไป ดังนั้น เมื่อบริษัทยังไม่สามารถเรียกประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาเพิ่มทุนได้ ผู้บริหารบริษัทจึงได้เข้าพบกับผู้บริหารของ KTB เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2560 เพื่อชี้แจงให้ธนาคารรับทราบว่า บริษัทอยู่ระหว่างดำเนินการเพิ่มทุน และหากไม่มีข้อขัดข้องใดเพิ่มเติมแล้ว บริษัทเชื่อว่า จะสามารถระดมทุนในเบื้องต้นได้เพียงพอที่จะชำระหนี้แก่ธนาคาร และหรือร่วมกำหนดเงื่อนไขการชำระหนี้ได้
โดยในชั้นนี้ธนาคารรับทราบ และสนับสนุนการเพิ่มทุนของบริษัท อีกทั้ง ยังกำหนดนัดประชุมกับธนาคารครั้งต่อไปในวันที่ 6 กรกฎาคม 2560 ภายหลังทราบผลการประชุมผู้ถือหุ้นที่จะพิจารณาผลการเพิ่มทุนดังกล่าว ด้วยกำหนดเวลาที่จำกัดในข้างต้น ทำให้คณะกรรมการบริษัทเห็นว่า แนวทางการเพิ่มทุนแบบที่ 2 ซึ่งเป็นการเพิ่มทุนให้ PP ก่อนการเพิ่มทุนให้ RO จะช่วยให้บริษัทสามารถระดมทุนได้ สอดคล้องกับกำหนดเวลาชำระค่าเสียหายตามคำพิพากษาต่อธนาคารได้ และที่สำคัญที่สุด
คณะกรรมการบริษัทพิจารณาเห็นว่า แนวทางการเพิ่มทุนให้กับผู้ถือหุ้นเดิมก็เป็นแนวทางที่ดี หากได้รับการสนับสนุนในการจองซื้อ และเห็นด้วยกับการเพิ่มทุนให้กับผู้ถือหุ้นเดิม แต่หากไม่ได้รับการสนับสนุนในการจองซื้อ หรือจองซื้อแล้วไม่ได้ครบตามจำนวน หรือเพิ่มทุนได้เป็นจำนวนที่น้อย บริษัทก็ไม่สามารถแก้ปัญหาในการชำระหนี้ได้ กลุ่มผู้ถือหุ้นเดิมที่จองซื้อไปแล้วก็จะมีความเสี่ยงที่บริษัทจะไม่สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้ ต้องประสบภาวะที่ถูกยึดทรัพย์ขายทอดตลาดชำระหนี้ไม่เพียงพอ และจะเข้าสู่สภาวะที่ต้องฟื้นฟูกิจการ ซึ่งในที่สุด ก็จะสร้างความเสียหายให้กับผู้ถือหุ้นเดิมที่จองซื้อ และเป็นการทำลายความเชื่อมั่นของนักลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง ที่บริษัทจะต้องจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนให้ในลำดับถัดไป ทำให้บริษัทมีความเป็นไปได้ค่อนข้างยากในการจัดสรรหุ้นขายให้กับนักลงทุนเฉพาะเจาะจงต่อไปอีกด้วย
อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการบริษัทได้เสนอแนวทางเลือกให้แก่ผู้ถือหุ้นในการเลือกตัดสินใจ จึงได้กำหนดเป็นแนวทางการเพิ่มทุนแบบที่ 1 และแบบที่ 2 นับเป็นการคืนอำนาจให้ผู้ถือหุ้นตัดสินใจตามข้อสังเกตของ ก.ล.ต.
สำหรับกรณีที่ ตลท.สอบถามถึงการนำเงินที่ได้รับจากการเพิ่มทุนส่วนใหญ่ไปชำระหนี้ธนาคาร แต่จากคำพิพากษาของศาลฯ ให้บริษัทร่วมกับจำเลยรายอื่นคืนเงินให้กับธนาคาร ประกอบกับที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทอนุมัติให้บริษัทเข้าทำสัญญาจัดการทรัพย์สิน และแบ่งผลประโยชน์ เพื่อให้บริษัทเป็นผู้มีอำนาจเบ็ดเสร็จในการประนอมหนี้ รวมถึงการบริหารจัดการขายที่ดินที่เป็นหลักประกัน จึงขอให้บริษัทชี้แจงความเห็นของคณะกรรมการบริษัทต่อประโยชน์ที่ผู้ถือหุ้นจะได้รับจากการเพิ่มทุนนั้น
คณะกรรมการบริษัทเห็นว่า บริษัทจำเป็นต้องเพิ่มทุนเพื่อนำเงินที่ได้มาแก้ไขปัญหาการชำระค่าเสียหาย จำนวน 10,004 ล้านบาท ตามคำพิพากษาของศาลฎีกาแผนกคดีอาญาของผู้ดำรงตำแหน่งทางการเมือง แม้ว่าหนี้ดังกล่าวจะเป็นมูลหนี้เดียวกับที่ธนาคารฟ้องคดีแพ่งต่อบริษัท โกลเด้น เทคโนโลยี่ อินดัสเทรียล พาร์ค จำกัด ซึ่งมีที่ดิน 4,300 ไร่เป็นหลักประกัน แต่ธนาคารเท่านั้น ที่เป็นผู้มีสิทธิเลือกที่จะบังคับจากหลักประกันนั้นก่อน หรือบังคับจากจำเลยในคดีตามคำพิพากษาของศาลฎีกาฯ ซึ่งโดยข้อกฎหมายแล้ว ธนาคารมีสิทธิที่จะบังคับจากทรัพย์ของบริษัทได้ตั้งแต่วันที่ศาลฎีกาฯ มีคำพิพากษาแล้ว แต่เนื่องจากจะส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อบุคคลในวงกว้าง ด้วยเหตุนี้ธนาคารจึงกรุณายังไม่ดำเนินการกับทรัพย์สินใดๆ ของบริษัทจนถึงปัจจุบัน
อย่างไรก็ตาม หากบริษัทยังไม่ดำเนินการใดๆ หรือยังไม่มีแนวทางที่จะแก้ไขปัญหาหนี้ดังกล่าวอย่างชัดเจนให้แก่ธนาคารภายในเดือนมิถุนายน 2560 ตามหนังสือธนาคารลงวันที่ 5 เมษายน 2560 ธนาคารจะดำเนินการตามกฎหมาย บริษัทอาจถูกบังคับยึดทรัพย์ได้ ซึ่งเมื่อเกิดเหตุการณ์ดังกล่าวย่อมก่อให้เกิดผลเสียอย่างร้ายแรงกับบริษัทเป็นอย่างมาก ทรัพย์สินที่เป็นโครงการที่กำลังขายอยู่ในปัจจุบันก็ต้องหยุดชะงัก การขาดความเชื่อมั่นของลูกค้า ปัญหาขาดสภาพคล่อง ตลอดจนปัญหาต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นอีกมากมาย และถึงแม้ว่าจะถูกยึดทรัพย์ทั้งหมดออกขายทอดตลาดแล้ว ก็ยังไม่ได้จำนวนเงินที่เพียงพอที่จะชำระหนี้ตามคำพิพากษาได้ เนื่องจากทรัพย์สินของบริษัท ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 มียอดสินทรัพย์ จำนวน 5,973.68 ล้านบาท แม้ถูกบังคับขายก็คงไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้ตามคำพิพากษาศาลฎีกาฯ ได้ และหากเกิดเหตุการณ์นี้ขึ้น บริษัทย่อมต้องเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการ หรือล้มละลาย ซึ่งย่อมทำให้ผู้ถือหุ้นทั้งหมดเสียหาย
แต่หากบริษัทสามารถเพิ่มทุนได้ ธนาคารอาจจะพิจารณาให้บริษัทวางแผนการชำระ และอาจอนุญาตให้นำที่ดินหลักประกันออกขายได้ และหากมีเงินจากการเพิ่มทุนเหลือพอ บริษัทยังจะสามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้อย่างต่อเนื่อง อันจะช่วยให้มูลค่าส่วนของผู้ถือหุ้นดีขึ้นตามลำดับ
สำหรับภาระหนี้ในส่วนของบริษัทที่ต้องรับผิดชอบตามคำสั่งศาลฯ ในฐานะเป็นจำเลยร่วมนั้น จะส่งผลกระทบต่อฐานะ และผลการดำเนินงานของบริษัทอย่างไรนั้น แม้ว่าบริษัทจะเป็นหนึ่งในจำเลยร่วมในคดีตามคำพิพากษาของศาลฎีกา แต่โจทก์มีสิทธิที่จะบังคับจากจำเลยรายใดก่อนก็ได้ และโดยปกติ โจทก์มักจะบังคับจากจำเลยที่มีศักยภาพก่อน ซึ่งบริษัทในฐานะบริษัทมหาชนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ย่อมมีโอกาสที่จะถูกเรียกชำระหนี้ก่อนจำเลยที่เหลือ ซึ่งเป็นบริษัทจำกัด และบุคคล
แม้ว่าภายหลังบริษัทมีสิทธิที่จะเรียกจากจำเลยรายอื่นๆ ให้ชำระหนี้ในส่วนที่เกินกว่าส่วนที่บริษัทพึงรับภาระก็ตาม ก็ไม่เป็นที่ปรากฎชัดว่า จำเลยที่เหลือจะมีศักยภาพในการชำระคืนหนี้แก่บริษัทได้มากน้อยเพียงใด ขณะที่บริษัทถูกบังคับชำระหนี้ 10,004 ล้านบาท ย่อมทำให้ส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทติดลบเป็นจำนวน 4,653 ล้านบาท (จากงบการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้น 3,751 ล้านบาท โดยมีการตั้งสำรองหนี้ตามคำพิพากษาไว้ประมาณ 1,600 ล้านบาท หากถูกบังคับหนี้ทั้งจำนวน บริษัทจะมีภาระหนี้เพิ่มทันทีประมาณ 8,404 ล้านบาท) และบริษัทจำเป็นต้องเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
ส่วนขั้นตอน และความคืบหน้าการขายที่ดินดังกล่าวนั้น ปัจจุบันยังไม่มีความคืบหน้า โดยบริษัทยังไม่สามารถตกลงกับผู้ซื้อที่ดินรายใดได้ เนื่องจากธนาคารในฐานะเจ้าหนี้จำนองเท่านั้น ที่จะเป็นผู้มีสิทธิกำหนดเงื่อนไขของการขายที่ดินดังกล่าว ซึ่งปัจจุบัน บริษัทยังอยู่ระหว่างการหารือแนวทางแก้ไขปัญหาหนี้กับธนาคาร โดยยังไม่มีข้อยุติ โดยธนาคารกำหนดเงื่อนไขว่า ธนาคารต้องการความชัดเจนในเรื่องแหล่งเงินทุนที่เพียงพอในการชำระค่าเสียหายก่อนที่จะเสนอเข้าคณะกรรมการของธนาคาร ดังนั้น จึงเป็นเหตุผลสำคัญที่บริษัทจำเป็นต้องเพิ่มทุนในคราวนี้
สำหรับการที่ ตลท.ให้เปิดเผยรายละเอียดของ PP นั้น ปัจจุบัน บริษัทอยู่ระหว่างการติดต่อนักลงทุนหลายรายที่มีศักยภาพ และสนใจที่จะเข้าร่วมทุน โดยอยู่ในระหว่างการให้ข้อมูลของบริษัท เพื่อให้นักลงทุนได้พิจารณาเตรียมไว้ล่วงหน้าก่อน ซึ่งมีผลตอบรับเบื้องต้นที่ดี และได้รับความสนใจจากนักลงทุน อย่างไรก็ตาม เนื่องจากมติการเพิ่มทุนยังไม่ได้ผ่านการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น และยังมีความไม่แน่นอนว่าที่ประชุมผู้ถือหุ้นจะเลือกการเพิ่มทุนเป็นแบบใด ดังนั้น ณ ปัจจุบัน นักลงทุนจึงยังไม่ยืนยันการเข้าร่วมลงทุนในบริษัทได้ในขณะนี้ จึงยังไม่สามารถเปิดเผยชื่อ และข้อมูลของบุคคลที่บริษัทติดต่อให้กับผู้ถือหุ้นได้ทราบ อย่างไรก็ตาม หากบริษัทจัดสรรหุ้นแก่นักลงทุนแบบเฉพาะเจาะจงแล้ว คณะกรรมการบริษัทขอยืนยันว่า จะดำเนินการต่างๆ อย่างรอบคอบในการจัดสรรเพื่อไม่ให้บุคคลที่ได้รับการจัดสรรเกี่ยวข้องกับกรรมการ ผู้บริหาร หรือผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท
ส่วนการที่ ตลท.ขอให้เปิดเผยสมมุติฐานสำคัญ และวิธีการกำหนดราคา เสนอขายหุ้น รวมทั้งความเห็นของคณะกรรมการบริษัทเกี่ยวกับความเหมาะสมของราคาดังกล่าวนั้น การกำหนดราคาเสนอขายต่อบุคคลในวงจำกัด คณะกรรมการบริษัทมีมติกำหนดราคาเสนอขายหุ้นตามเงื่อนไขตามกำหนดในประกาศที่ ทจ. 72/2558 ตามหมวด 1 ส่วนการกำหนดราคาเสนอขายต่อผู้ถือหุ้นเดิม กำหนดที่ราคาตลาด โดยคำนวณจากราคาถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักย้อนหลังไม่น้อยกว่า 7 วันทำการติดต่อกัน แต่ไม่เกิน 15 วันทำการติดต่อกัน ก่อนวันกำหนดราคาเสนอขาย โดยมีส่วนลดไม่เกิน 50% หรือในกรณีที่ไม่มีราคาตลาด กำหนดที่ราคาหุ้นละ 0.05 บาท ซึ่งเป็นราคายุติธรรมที่ประเมินโดย บริษัท เอส 14 แอดไวเซอรี่ จำกัด ที่ปรึกษาทางการเงินที่อยู่ในบัญชีที่ ก.ล.ต.ให้ความเห็นชอบ ทั้งนี้ ราคาเสนอขายต่อผู้ถือหุ้นเดิมจะไม่สูงกว่าราคาเสนอขายต่อบุคคลในวงจำกัด
คณะกรรมการบริษัทมีมติเห็นชอบกับการเพิ่มทุนทั้ง 2 แนวทาง แต่สนับสนุนการเพิ่มทุนแนวทางที่ 2 คือ การเพิ่มทุนให้ PP ก่อนการเพิ่มทุนให้ RO เนื่องจากแนวทางดังกล่าวจะช่วยให้บริษัททราบจำนวนเงินที่แน่นอนที่จะได้จากการระดมทุนภายในระยะเวลาที่จำกัด จึงจะสามารถเจรจา และตกลงเงื่อนไขการชำระค่าเสียหายตามคำพิพากษากับธนาคารกรุงไทย (KTB) ได้ตามกรอบเวลาที่ธนาคารกำหนด
อย่างไรก็ตาม ในการประชุมคณะกรรมการบริษัทครั้งที่ 2/2560 เมื่อวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2560 คณะกรรมการบริษัทได้มีมติเห็นชอบกับแนวทางการเพิ่มทุนนี้แล้ว แต่เนื่องจากขณะนั้น สำนักงานคณะกรรมการบริษัทกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ให้ข้อสังเกตในเรื่องของความเพียงพอของข้อมูลที่เปิดเผย เพื่อประกอบการพิจารณาของผู้ถือหุ้น และภายหลังการหารือกับ ก.ล.ต. เพื่อชี้แจงถึงความจำเป็นของการดำเนินการของบริษัท ดังนั้น คณะกรรมการของบริษัทให้ผู้ถือหุ้นควรที่จะได้มีส่วนร่วมในการตัดสินใจเพื่อเลือกแนวทางที่ดีที่สุดในการเพิ่มทุนของบริษัท
โดยในการประชุมวิสามัญผู้ถือหุ้นครั้งนี้ คณะกรรมการบริษัทจึงเห็นชอบเสนอให้ผู้ถือหุ้นทุกท่านมีสิทธิลงมติได้ทั้งวาระการเพิ่มทุนแบบที่ 1 และวาระการเพิ่มทุนแบบที่ 2 โดยในแต่ละวาระสามารถเลือกลงมติเห็นด้วย ไม่เห็นด้วย และงดออกเสียง
นอกจากนี้ คณะกรรมการบริษัทขอชี้แจงเพิ่มเติมว่า บริษัทได้รับหนังสือจาก KTB ลงวันที่ 5 เมษายน 2560 แจ้งให้บริษัทชำระหนี้ตามคำพิพากษาภายในเดือนมิถุนายน 2560 มิฉะนั้น จะดำเนินการตามขั้นตอนของกฎหมายต่อไป ดังนั้น เมื่อบริษัทยังไม่สามารถเรียกประชุมผู้ถือหุ้นเพื่อพิจารณาเพิ่มทุนได้ ผู้บริหารบริษัทจึงได้เข้าพบกับผู้บริหารของ KTB เมื่อวันที่ 9 พฤษภาคม 2560 เพื่อชี้แจงให้ธนาคารรับทราบว่า บริษัทอยู่ระหว่างดำเนินการเพิ่มทุน และหากไม่มีข้อขัดข้องใดเพิ่มเติมแล้ว บริษัทเชื่อว่า จะสามารถระดมทุนในเบื้องต้นได้เพียงพอที่จะชำระหนี้แก่ธนาคาร และหรือร่วมกำหนดเงื่อนไขการชำระหนี้ได้
โดยในชั้นนี้ธนาคารรับทราบ และสนับสนุนการเพิ่มทุนของบริษัท อีกทั้ง ยังกำหนดนัดประชุมกับธนาคารครั้งต่อไปในวันที่ 6 กรกฎาคม 2560 ภายหลังทราบผลการประชุมผู้ถือหุ้นที่จะพิจารณาผลการเพิ่มทุนดังกล่าว ด้วยกำหนดเวลาที่จำกัดในข้างต้น ทำให้คณะกรรมการบริษัทเห็นว่า แนวทางการเพิ่มทุนแบบที่ 2 ซึ่งเป็นการเพิ่มทุนให้ PP ก่อนการเพิ่มทุนให้ RO จะช่วยให้บริษัทสามารถระดมทุนได้ สอดคล้องกับกำหนดเวลาชำระค่าเสียหายตามคำพิพากษาต่อธนาคารได้ และที่สำคัญที่สุด
คณะกรรมการบริษัทพิจารณาเห็นว่า แนวทางการเพิ่มทุนให้กับผู้ถือหุ้นเดิมก็เป็นแนวทางที่ดี หากได้รับการสนับสนุนในการจองซื้อ และเห็นด้วยกับการเพิ่มทุนให้กับผู้ถือหุ้นเดิม แต่หากไม่ได้รับการสนับสนุนในการจองซื้อ หรือจองซื้อแล้วไม่ได้ครบตามจำนวน หรือเพิ่มทุนได้เป็นจำนวนที่น้อย บริษัทก็ไม่สามารถแก้ปัญหาในการชำระหนี้ได้ กลุ่มผู้ถือหุ้นเดิมที่จองซื้อไปแล้วก็จะมีความเสี่ยงที่บริษัทจะไม่สามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้ ต้องประสบภาวะที่ถูกยึดทรัพย์ขายทอดตลาดชำระหนี้ไม่เพียงพอ และจะเข้าสู่สภาวะที่ต้องฟื้นฟูกิจการ ซึ่งในที่สุด ก็จะสร้างความเสียหายให้กับผู้ถือหุ้นเดิมที่จองซื้อ และเป็นการทำลายความเชื่อมั่นของนักลงทุนโดยเฉพาะเจาะจง ที่บริษัทจะต้องจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนให้ในลำดับถัดไป ทำให้บริษัทมีความเป็นไปได้ค่อนข้างยากในการจัดสรรหุ้นขายให้กับนักลงทุนเฉพาะเจาะจงต่อไปอีกด้วย
อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการบริษัทได้เสนอแนวทางเลือกให้แก่ผู้ถือหุ้นในการเลือกตัดสินใจ จึงได้กำหนดเป็นแนวทางการเพิ่มทุนแบบที่ 1 และแบบที่ 2 นับเป็นการคืนอำนาจให้ผู้ถือหุ้นตัดสินใจตามข้อสังเกตของ ก.ล.ต.
สำหรับกรณีที่ ตลท.สอบถามถึงการนำเงินที่ได้รับจากการเพิ่มทุนส่วนใหญ่ไปชำระหนี้ธนาคาร แต่จากคำพิพากษาของศาลฯ ให้บริษัทร่วมกับจำเลยรายอื่นคืนเงินให้กับธนาคาร ประกอบกับที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทอนุมัติให้บริษัทเข้าทำสัญญาจัดการทรัพย์สิน และแบ่งผลประโยชน์ เพื่อให้บริษัทเป็นผู้มีอำนาจเบ็ดเสร็จในการประนอมหนี้ รวมถึงการบริหารจัดการขายที่ดินที่เป็นหลักประกัน จึงขอให้บริษัทชี้แจงความเห็นของคณะกรรมการบริษัทต่อประโยชน์ที่ผู้ถือหุ้นจะได้รับจากการเพิ่มทุนนั้น
คณะกรรมการบริษัทเห็นว่า บริษัทจำเป็นต้องเพิ่มทุนเพื่อนำเงินที่ได้มาแก้ไขปัญหาการชำระค่าเสียหาย จำนวน 10,004 ล้านบาท ตามคำพิพากษาของศาลฎีกาแผนกคดีอาญาของผู้ดำรงตำแหน่งทางการเมือง แม้ว่าหนี้ดังกล่าวจะเป็นมูลหนี้เดียวกับที่ธนาคารฟ้องคดีแพ่งต่อบริษัท โกลเด้น เทคโนโลยี่ อินดัสเทรียล พาร์ค จำกัด ซึ่งมีที่ดิน 4,300 ไร่เป็นหลักประกัน แต่ธนาคารเท่านั้น ที่เป็นผู้มีสิทธิเลือกที่จะบังคับจากหลักประกันนั้นก่อน หรือบังคับจากจำเลยในคดีตามคำพิพากษาของศาลฎีกาฯ ซึ่งโดยข้อกฎหมายแล้ว ธนาคารมีสิทธิที่จะบังคับจากทรัพย์ของบริษัทได้ตั้งแต่วันที่ศาลฎีกาฯ มีคำพิพากษาแล้ว แต่เนื่องจากจะส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่อบุคคลในวงกว้าง ด้วยเหตุนี้ธนาคารจึงกรุณายังไม่ดำเนินการกับทรัพย์สินใดๆ ของบริษัทจนถึงปัจจุบัน
อย่างไรก็ตาม หากบริษัทยังไม่ดำเนินการใดๆ หรือยังไม่มีแนวทางที่จะแก้ไขปัญหาหนี้ดังกล่าวอย่างชัดเจนให้แก่ธนาคารภายในเดือนมิถุนายน 2560 ตามหนังสือธนาคารลงวันที่ 5 เมษายน 2560 ธนาคารจะดำเนินการตามกฎหมาย บริษัทอาจถูกบังคับยึดทรัพย์ได้ ซึ่งเมื่อเกิดเหตุการณ์ดังกล่าวย่อมก่อให้เกิดผลเสียอย่างร้ายแรงกับบริษัทเป็นอย่างมาก ทรัพย์สินที่เป็นโครงการที่กำลังขายอยู่ในปัจจุบันก็ต้องหยุดชะงัก การขาดความเชื่อมั่นของลูกค้า ปัญหาขาดสภาพคล่อง ตลอดจนปัญหาต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นอีกมากมาย และถึงแม้ว่าจะถูกยึดทรัพย์ทั้งหมดออกขายทอดตลาดแล้ว ก็ยังไม่ได้จำนวนเงินที่เพียงพอที่จะชำระหนี้ตามคำพิพากษาได้ เนื่องจากทรัพย์สินของบริษัท ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 มียอดสินทรัพย์ จำนวน 5,973.68 ล้านบาท แม้ถูกบังคับขายก็คงไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้ตามคำพิพากษาศาลฎีกาฯ ได้ และหากเกิดเหตุการณ์นี้ขึ้น บริษัทย่อมต้องเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการ หรือล้มละลาย ซึ่งย่อมทำให้ผู้ถือหุ้นทั้งหมดเสียหาย
แต่หากบริษัทสามารถเพิ่มทุนได้ ธนาคารอาจจะพิจารณาให้บริษัทวางแผนการชำระ และอาจอนุญาตให้นำที่ดินหลักประกันออกขายได้ และหากมีเงินจากการเพิ่มทุนเหลือพอ บริษัทยังจะสามารถดำเนินธุรกิจต่อไปได้อย่างต่อเนื่อง อันจะช่วยให้มูลค่าส่วนของผู้ถือหุ้นดีขึ้นตามลำดับ
สำหรับภาระหนี้ในส่วนของบริษัทที่ต้องรับผิดชอบตามคำสั่งศาลฯ ในฐานะเป็นจำเลยร่วมนั้น จะส่งผลกระทบต่อฐานะ และผลการดำเนินงานของบริษัทอย่างไรนั้น แม้ว่าบริษัทจะเป็นหนึ่งในจำเลยร่วมในคดีตามคำพิพากษาของศาลฎีกา แต่โจทก์มีสิทธิที่จะบังคับจากจำเลยรายใดก่อนก็ได้ และโดยปกติ โจทก์มักจะบังคับจากจำเลยที่มีศักยภาพก่อน ซึ่งบริษัทในฐานะบริษัทมหาชนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ย่อมมีโอกาสที่จะถูกเรียกชำระหนี้ก่อนจำเลยที่เหลือ ซึ่งเป็นบริษัทจำกัด และบุคคล
แม้ว่าภายหลังบริษัทมีสิทธิที่จะเรียกจากจำเลยรายอื่นๆ ให้ชำระหนี้ในส่วนที่เกินกว่าส่วนที่บริษัทพึงรับภาระก็ตาม ก็ไม่เป็นที่ปรากฎชัดว่า จำเลยที่เหลือจะมีศักยภาพในการชำระคืนหนี้แก่บริษัทได้มากน้อยเพียงใด ขณะที่บริษัทถูกบังคับชำระหนี้ 10,004 ล้านบาท ย่อมทำให้ส่วนของผู้ถือหุ้นของบริษัทติดลบเป็นจำนวน 4,653 ล้านบาท (จากงบการเงิน ณ วันที่ 30 กันยายน 2559 บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้น 3,751 ล้านบาท โดยมีการตั้งสำรองหนี้ตามคำพิพากษาไว้ประมาณ 1,600 ล้านบาท หากถูกบังคับหนี้ทั้งจำนวน บริษัทจะมีภาระหนี้เพิ่มทันทีประมาณ 8,404 ล้านบาท) และบริษัทจำเป็นต้องเข้าสู่กระบวนการฟื้นฟูกิจการอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้
ส่วนขั้นตอน และความคืบหน้าการขายที่ดินดังกล่าวนั้น ปัจจุบันยังไม่มีความคืบหน้า โดยบริษัทยังไม่สามารถตกลงกับผู้ซื้อที่ดินรายใดได้ เนื่องจากธนาคารในฐานะเจ้าหนี้จำนองเท่านั้น ที่จะเป็นผู้มีสิทธิกำหนดเงื่อนไขของการขายที่ดินดังกล่าว ซึ่งปัจจุบัน บริษัทยังอยู่ระหว่างการหารือแนวทางแก้ไขปัญหาหนี้กับธนาคาร โดยยังไม่มีข้อยุติ โดยธนาคารกำหนดเงื่อนไขว่า ธนาคารต้องการความชัดเจนในเรื่องแหล่งเงินทุนที่เพียงพอในการชำระค่าเสียหายก่อนที่จะเสนอเข้าคณะกรรมการของธนาคาร ดังนั้น จึงเป็นเหตุผลสำคัญที่บริษัทจำเป็นต้องเพิ่มทุนในคราวนี้
สำหรับการที่ ตลท.ให้เปิดเผยรายละเอียดของ PP นั้น ปัจจุบัน บริษัทอยู่ระหว่างการติดต่อนักลงทุนหลายรายที่มีศักยภาพ และสนใจที่จะเข้าร่วมทุน โดยอยู่ในระหว่างการให้ข้อมูลของบริษัท เพื่อให้นักลงทุนได้พิจารณาเตรียมไว้ล่วงหน้าก่อน ซึ่งมีผลตอบรับเบื้องต้นที่ดี และได้รับความสนใจจากนักลงทุน อย่างไรก็ตาม เนื่องจากมติการเพิ่มทุนยังไม่ได้ผ่านการอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น และยังมีความไม่แน่นอนว่าที่ประชุมผู้ถือหุ้นจะเลือกการเพิ่มทุนเป็นแบบใด ดังนั้น ณ ปัจจุบัน นักลงทุนจึงยังไม่ยืนยันการเข้าร่วมลงทุนในบริษัทได้ในขณะนี้ จึงยังไม่สามารถเปิดเผยชื่อ และข้อมูลของบุคคลที่บริษัทติดต่อให้กับผู้ถือหุ้นได้ทราบ อย่างไรก็ตาม หากบริษัทจัดสรรหุ้นแก่นักลงทุนแบบเฉพาะเจาะจงแล้ว คณะกรรมการบริษัทขอยืนยันว่า จะดำเนินการต่างๆ อย่างรอบคอบในการจัดสรรเพื่อไม่ให้บุคคลที่ได้รับการจัดสรรเกี่ยวข้องกับกรรมการ ผู้บริหาร หรือผู้ถือหุ้นใหญ่ของบริษัท
ส่วนการที่ ตลท.ขอให้เปิดเผยสมมุติฐานสำคัญ และวิธีการกำหนดราคา เสนอขายหุ้น รวมทั้งความเห็นของคณะกรรมการบริษัทเกี่ยวกับความเหมาะสมของราคาดังกล่าวนั้น การกำหนดราคาเสนอขายต่อบุคคลในวงจำกัด คณะกรรมการบริษัทมีมติกำหนดราคาเสนอขายหุ้นตามเงื่อนไขตามกำหนดในประกาศที่ ทจ. 72/2558 ตามหมวด 1 ส่วนการกำหนดราคาเสนอขายต่อผู้ถือหุ้นเดิม กำหนดที่ราคาตลาด โดยคำนวณจากราคาถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักย้อนหลังไม่น้อยกว่า 7 วันทำการติดต่อกัน แต่ไม่เกิน 15 วันทำการติดต่อกัน ก่อนวันกำหนดราคาเสนอขาย โดยมีส่วนลดไม่เกิน 50% หรือในกรณีที่ไม่มีราคาตลาด กำหนดที่ราคาหุ้นละ 0.05 บาท ซึ่งเป็นราคายุติธรรมที่ประเมินโดย บริษัท เอส 14 แอดไวเซอรี่ จำกัด ที่ปรึกษาทางการเงินที่อยู่ในบัญชีที่ ก.ล.ต.ให้ความเห็นชอบ ทั้งนี้ ราคาเสนอขายต่อผู้ถือหุ้นเดิมจะไม่สูงกว่าราคาเสนอขายต่อบุคคลในวงจำกัด
