“สุชาติ เจียรานุสสติ” บิ๊กบอส TPRIME REIT เผยแผนงานอนาคต หากมีโอกาสพร้อมลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานย่านใจกลางแหล่งธุรกิจของกรุงเทพฯ โซน CBD ด้วยเป้าหมายขยายกองทรัสต์ให้เติบโตอย่างแข็งแกร่ง และมั่นคง
นายสุชาติ เจียรานุสสติ กรรมการบริหาร บริษัท เอสซีซีพี รีทส์ จำกัด ในฐานะผู้ก่อตั้งทรัสต์ และผู้จัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไทยแลนด์ ไพร์ม พร็อพเพอร์ตี้ หรือ TPRIME REIT เปิดเผยว่า หลังจาก TPRIME ได้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศแล้ว กองทรัสต์ได้รับการตอบรับจากนักลงทุนอย่างอบอุ่น ซึ่งเป็นผลมาจากทรัพย์สินที่ลงทุน คือ โครงการเอ็กเชน ทาวเวอร์ และโครงการเมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ มีปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่ง มีอัตราการเช่าปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และยังมีศักยภาพเติบโตได้อีกมากในอนาคตตามการเติบโตของเศรษฐกิจโดยรวม และการเพิ่มขึ้นของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นตลอดเวลา อีกทั้งยังมีนโยบายจ่ายปันผลไม่เกิน 4 ครั้งต่อปี ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้ว
“หลังจาก TPRIME ได้เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศเป็นที่เรียบร้อย และได้รับการตอบรับจากนักลงทุนอย่างอบอุ่น แต่เราก็ยังไม่หยุดยั้งที่จะสร้างการเติบโตให้กับกองทรัสต์ โดยปัจจุบัน บริษัทฯ ก็มองหาอสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารสำนักงานใหม่ในพื้นที่บริเวณใจกลางแหล่งธุรกิจของกรุงเทพฯ หรืออาคารที่ตั้งอยู่ตามแนวเส้นทางคมนาคมหลักในเขตศูนย์กลางย่านธุรกิจ (Central Business District : CBD) คุณภาพระดับ PRIME หรือระดับใกล้เคียงอย่างต่อเนื่อง หากมีโอกาส และจังหวะเวลาที่เหมาะสมก็พร้อมที่จะเข้าลงทุน
ทั้งนี้ ปัจจัยสำคัญแรกในการตัดสินใจเลือกก็คือ ทำเลที่ตั้ง ประกอบกับเป็นอาคารที่มีอัตราการเช่าอยู่ในระดับสูง เพื่อให้สามารถสร้างรายได้ที่ค่อนข้างมั่งคงสม่ำเสมอ และให้ผลตอบแทนที่ดีกับนักลงทุน แต่ยังไม่สามารถที่จะสรุปว่าเป็นระยะเวลาใดที่แน่นอนได้ เพียงแต่อยากให้รับรู้ถึงเป้าหมายของการดำเนินงาน คือ เพื่อให้กองทรัสต์มีความแข็งแกร่งมั่นคง ขณะเดียวกัน ผู้ถือหน่วยทรัสต์ได้รับผลตอบแทนที่ดี และสม่ำเสมอ” นายสุชาติ กล่าว
นอกจากนี้ ในอนาคตบริษัทฯ ยังมองโอกาสเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศที่มีโอกาสการเติบโตสูง มีความสามารถสร้างรายได้ที่มั่งคงสม่ำเสมอ ซึ่งจะส่งผลทำให้ผลการดำเนินงานเติบโตได้อย่างยั่งยืน และขยายการเติบโตให้กองทรัสต์เติบโตอย่างแข็งแกร่งยิ่งขึ้น และจากปัจจัยพื้นฐานที่ดีของกองทรัสต์นี้ ทำให้เชื่อมั่นว่า TPRIME จะเป็นหนึ่งในกองที่สร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับนักลงทุนได้ในระยะระยาว
