THBA ส่องตลาดบ้านสร้างเองช่วงท้ายปี 59 พบฟื้นตัวช้ากว่าที่คาด สวนทางผู้ประกอบการรายใหม่ทะลักเข้ามาแข่งขันเพียบ พร้อมเปิดศึกสงครามราคาเบียดชิงลูกค้ากับรายเดิม ส่งผลราคาสร้างบ้าน วัสดุก่อสร้าง ไตรมาส 4 ลดลงเฉลี่ย 5% ชี้นาทีทองของผู้บริโภค เพราะจ่ายน้อย แต่ได้มาก คาดสถานการณ์ต้นปีหน้าปรับตัวดีขึ้น เล็งเปิดศักราชใหม่ 2560 ลุยจัดงาน “มหกรรมบ้านและวัสดุก่อสร้าง’ 60” เร่งกระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภคฟื้นตัวเร็วขึ้น พร้อมดึงผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน บ้านจัดสรร คอนโด วัสดุ ธนาคาร ธุรกิจแฟรนไชส์ และธุรกิจในแวดวงก่อสร้างตบเท้าเข้าร่วมงานฯ คับคั่ง คาดซื้อขายสะพัดกว่า 5,000 ล้านบาท
นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดบ้านสร้างเองทั่วประเทศ แม้จะฟื้นตัวดีขึ้นในช่วงท้ายปีนี้ แต่ก็เป็นการฟื้นตัวแบบช้าๆ ขณะที่ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านทั้งรายเดิม และรายใหม่ รวมทั้งผู้รับเหมาสร้างบ้านรายย่อยทั่วไป ยังคงเปิดศึกสงครามราคาใส่กัน จนส่งผลให้ราคาบ้านปรับตัวลดลงจากเดิมเฉลี่ย 3-5% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงไตรมาส 4 ปีที่ผ่านมา ขณะเดียวกัน วัสดุก่อสร้าง และตกแต่งบ้าน พบว่า ราคาปรับตัวลดลงเป็นไปในทิศทางเดียวกัน ซึ่งก็เป็นผลมาจากกำลังซื้อที่ฟื้นตัวช้า และตลาดมีการแข่งขันสูง เห็นชัดเจนว่า ผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อมีอำนาจต่อรองสูง หรืออาจเรียกได้ว่า เป็นโอกาสทองของผู้บริโภคที่จ่ายน้อยลง แต่ได้สิ่งที่ดีกว่า
อย่างไรก็ตาม สมาคมฯ คาดว่า สถานการณ์ดังกล่าวจะปรับตัวดีขึ้นหลังก้าวเข้าสู่ปี 2560 เพราะเชื่อว่ายังมีกำลังซื้อผู้บริโภคที่ชะลอการตัดสินใจ หรือไม่มีอารมณ์ใช้จ่ายในท้ายปีนี้จะเริ่มคลายความกังวล และกลับมาใช้จ่ายตามปกติ รวมทั้งผู้บริโภคอีกส่วนหนึ่งที่ยังรอดูทิศทางเศรษฐกิจ และการเมือง โดยเฉพาะกับผลการเลือกผู้นำประเทศสหรัฐอเมริกาคนใหม่ที่นายโดนัลด์ ทรัมป์ ได้รับชัยชนะแบบพลิกความคาดหมายจากนโยบายสุดโต่งที่ประกาศบนทุกเวทีหาเสียง ซึ่งเชื่อว่าจะส่งผลทั้งบวก และลบต่อเศรษฐกิจของหลายๆ ประเทศทั่วโลก รวมถึงประเทศไทย สมาคมฯ ประเมินว่า กำลังซื้อที่อั้นมาระยะหนึ่ง น่าจะกลับมาลงทุน หรือใช้จ่ายเรื่องบ้าน และที่อยู่อาศัยมากขึ้นในช่วงต้นปี 2560 ดังนั้น จึงถือโอกาสนี้จัดงาน “มหกรรมบ้านและวัสดุก่อสร้าง’ 60” หรือ Thailand Home & Building Material Fair 2017 : THBF’ 17 ขึ้นระหว่างวันที่ 25-29 มกราคม 2560 ณ ฮอลล์ 3-4 อิมแพคเมืองทองธานี เพื่อหวังกระตุ้น และรองรับกำลังซื้อผู้บริโภคที่คาดว่าจะกลับมาคึกคักอีกครั้งในช่วงเดือนแรกของปี 2560 ทันที
“การจัดงาน THBF’ 17 ภายใต้แนวคิด “The Inspiration” หรือตอบสนองทุกแรงบันดาลใจในครั้งนี้ นอกจากผู้บริโภค และผู้ที่สนใจเข้าชมงานฯ จะได้พบกับบริษัทรับสร้างบ้าน ผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างชั้นนำ สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำจากธนาคารฯ และสัมผัสนวัตกรรมสร้างบ้านด้วยเทคโนโลยี และเครื่องมือก่อสร้างที่ทันสมัยแล้ว ผู้บริโภคยังจะได้พบกับโครงการบ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมจากผู้ประกอบการชั้นนำที่มาเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ให้ได้เลือกซื้อตามทำเลที่พอใจอีกด้วย ภายในงานฯ ยังจัดให้มีกิจกรรมดีๆ ที่มีทั้งสาระ และความบันเทิงมากมาย อาทิ โครงการประกวดออกแบบบ้านสไตล์รีสอร์ต การเสวนาศาสตร์ฮวงจุ้ย การสาธิตเครื่องมือก่อสร้างที่ทันสมัย คลินิกบ้าน ฯลฯ นอกจากนี้ ยังมีกิจกรรมจับคู่ธุรกิจ (Business Matching) ที่ได้รับการสนับสนุนจากสำนักงานส่งเสริมการจัดประชุมและนิทรรศการ (สสปน.) โดยสมาคมฯ ได้เชิญเจ้าของสินค้าแบรนด์ดังให้มาพบปะกับนักลงทุนรุ่นใหม่ที่สนใจร่วมทำธุรกิจ หรือมีธุรกิจเป็นของตัวเอง เช่น แฟรนไชส์รับสร้างบ้าน สระว่ายน้ำ การศึกษา ตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง วัสดุตกแต่ง และอุปกรณ์ไฟฟ้า ฯลฯ เป็นต้น โดยสมาคมฯ คาดการณ์ว่า จะมีการซื้อขายเกิดขึ้นจากงานฯ นี้มูลค่ารวมไม่น้อยกว่า 5 พันล้านบาท และมีผู้เข้าชมงาน 1 แสนคน ซึ่งการจัดงาน THBF’ 17 ในปีนี้อาจเรียกได้ว่าครบครันเรื่องบ้าน และวัสดุก่อสร้างในงานนี้ที่เดียว”
สำหรับผู้ประกอบการในแวดวงธุรกิจที่อยู่อาศัย วัสดุก่อสร้าง ธนาคารผู้ให้บริการปล่อยสินเชื่อบ้าน และธุรกิจแฟรนไชส์ชั้นนำ หากสนใจจะเข้าร่วมออกบูทแสดงนวัตกรรมสินค้า และโชว์ผลิตภัณฑ์ของท่าน สามารถติดต่อจองพื้นที่ออกบูท หรือดูรายละเอียดได้ที่ www.thba.co.th หรือ www.homeandresort.net งานฯ ครั้งนี้จัดโดยสมาคมไทยรับสร้างบ้าน และนิตยสารโฮม แอนด์ รีสอร์ต ไทยแลนด์
