ไซมิสฯ จับมือเซกิซุย พัฒนาโครงการไซมิส ไฮม์ รามอินทรา แย้มแผนร่วมทุนเซกิซุย ตั้งบริษัทร่วมทุนบุกอสังหาฯ ไทย แจงต้องรอดูการตอบรับโครงการแรกหากผลตอบรับลูกค้าดีโอกาสร่วมทุนสูง เผยแผนปี 60 ผุด 8 โครงการใหม่ย่านซีบีดี 5 โครงการรอบนอก 3 โครงการมูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาท ตั้งเป้า 3 ปีรายได้แตะ 10,000 ล้านบาท จากปี 59 เป้ารายได้ 2,000 ล้านบาท
นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด กล่าวว่า ได้เปิดตัวโครงการ ไซมิส ไฮม์ บนที่ดิน 26 ไร่ ตั้งอยู่ในโครงการไซมิส บลอสซั่ม แอท แฟชั่น ในทำเลเลียบถนนรามอินทรา โดยได้ร่วมกับริษัท เซกิซุย เคมิคอล จำกัด จากประเทศญี่ปุ่น ในการออกแบบบ้าน และรับผิดชอบในการก่อสร้างบ้าน จำนวน 107ยูนิต ประกอบด้วยทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาเริ่มต้น 5 ล้านบาท ทาวน์โฮม 4 ราคาเริ่มต้น 7 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวขนาดกลาง ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ ราคาเริ่มต้น 15 ล้าน
นอกจากนี้ ยังอยู่ระหว่างการพูดคุยความเป็นไปได้ในการตั้งบริษัทร่วมทุนกับเซกิชุยฯ เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ซึ่งทั้งหมดนี้จะต้องรอดูการตอบรับจากโครงการ ไซมิสไฮม์ รามอินทรา จากกลุ่มผู้บริโภคก่อนว่าจะมีการตอบรับดีมากน้อยแค่ไหนก่อน ซึ่งหากมีการตอบรับที่ดี ไซมิสฯ ก็จะมีการพัฒนาโครงการใหม่ในลักษณะเดียวกับโครงการไซมิส ไฮม์ รามอินทรา เพิ่ม และมีโอกาสอย่างมากว่า จะร่วมกันเปิดตัวบริษัทร่วมทุน เพื่อร่วมพัฒนาโครงการอสังหาฯ ในประเทศไทยในอนาคต
“เซกิซุยฯ เป็นบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ในประเทศญี่ปุ่น ที่สร้างบ้านแบบสำเร็จรูปมีเทคโนโลยีการก่อสร้าง และคุณภาพสูง และยังเป็นผู้ประกอบการที่เป็นผู้นำตลาดสมาร์ทโฮมในประเทศญี่ปุ่น และยังเป็นบริษัทอสังหาฯ ที่มีจุดแข็งในเรื่องของคุณภาพบ้านที่ทนทาน มีการก่อสร้างที่รวดเร็ว มีระบบต้านทานแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหว โดยปัจจุบันได้ร่วมกับ SCG ก่อตั้งโรงงานผลินบ้านสำเร็จรูปตั้งอยู่ที่จังหวัดสระบุรี ทำให้มีกำลังการผลิตสามารถรองรับงานก่อสร้างที่อยู่อาศัยได้จำนวนมาก โดยที่ผ่านมา ได้ผลิตบ้านสำเร็จรูป และติดตั้งให้แก่บริษัทอสังหาฯ ขนาดใหญ่หลายราย แต่การร่วมมือในรูปแบบร่วมกันออกแบบบ้าน ร่วมกันทำตลาด และควมคุมงานก่อสร้างไปพร้อมกันนั้น ถือว่าเป็นการร่วมมือกับไซมิส เป็นรายแรก”
นายขจรศิษฐ์ กล่าวว่า ปัจจุบัน บริษัทยังเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเป็นหลัก โดยโครงการส่วนใหญ่จะพัฒนาในย่านซีบีดี ขณะนี้มีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาเลียบถนนสุขุมวิท คือ โครงการไซมิส สุขุมวิทซอย 31 ซึ่งเปิดขายไปแล้ว โครงการไซมิส สุขุมวิทซอย 42 อยู่ระหว่างก่อสร้าง และเปิดขายในกลุ่มลูกค้าต่างชาติ และมียอดขายเฉพาะโควต้าของชาวต่างชาติแล้ว 30% และโครงการไซมิส สุขุมวิทซอย 48 ซึ่งอยู่ระหว่างการขอ EIA และคอนโด บลอสซั่ม ที่เปิดขายไปก่อนหน้านี้
สำหรับแผนปี 60 นั้น ไซมิสจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่รวม 7-8 โครงการ มูลค่าประมาณ 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในย่านซีบีดี 5 โครงการ ส่วนที่เหลืออีก 3 โครงการ จะเป็นโครงการคอนโด และบ้านแนวราบในทำเลรอบนอกเมือง นอกจากนี้ ยังมีแผนจะร่วมกันพัฒนาโครงการใหม่กับเซกิซุย อีก 1โครงการ โดยจะพัฒนาเป็นโครงการแนวราบ ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดิน ซึ่งแปลงที่สนใจมาก คือ ที่ดินเปล่าในทำเลเลียบถนนตัดใหม่ ถนนสมเด็จพระเทพฯ ซึ่งเป็นทำเลศักยภาพเดินทางเข้าเมืองสะดวกมาก
ทั้งนี้ ในปี 59 บริษัทวางเป้าว่า จะมีรายได้จากการขายโครงการรวม 2,000 ล้านบาท และมีแผนจะสร้างรายได้ให้เติบโตเท่าตัว โดยวางเป้าว่า จะมียอดรายได้เพิ่มเป็น 4,000 ล้านบาท ในปี 60 และขยายเพิ่มเป็น 8,000 ล้านบาท ในปี 61 และเพิ่มเป็น 10,000 ล้านบาท ในปี 62 ซึ่งเป็นปีที่ไซมิสฯ วางแผนจะนำหุ้นเข้าเทรดในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หลังจากยื่นไฟลิ่งในปี 61แล้ว
