เสนาฯ แจงครึ่งปียอดขาย 2,700 ล้านบาท หรือ 60% ของเป้ายอดขายทั้งปี 4,500 ล้านบาท เผยแบ็กล็อก 2,400 ล้านบาท ทยอยรับรู้รายได้ปีนี้ 1,000 ล้านบาท เผยแผนครึ่งปีหลังเปิดตัว 5 โครงการแนวสูง ล่าสุด เปิดขาย เดอะคิส พลัส สุขุมวิท 113 แล้ว 1 โครงการ
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า ในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ แม้จะทรงตัวจากปีที่แล้ว แต่ยอดขายของบริษัทยังขยายตัวดี โดยสามารถสร้างยอดขายได้แล้ว 2,700 ล้านบาท คิดเป็น 60% จากเป้ายอดขายรวมทั้งปีที่วางไว้ 4,500 ล้านบาท และมีเป้ายอดโอนที่ 3,500 ล้านบาท โดยขณะนี้บริษัทมี ยอดขายรอรับรู้รายได้ หรือแบ็กล็อกในมือแล้ว 2,400 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ 1,000 ล้านบาท
“ช่วงต้นปีเสนาฯ มียอดขายค่อนข้างดี แม้ว่าจะมีมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาของภาครัฐออก ซึ่งหลายคนมองว่าจะทำให้ดีมานด์ถูดดูดซับไปในช่วงต้นปี แต่มาตรการที่ออกมานั้น ไม่ได้ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อของลูกค้า เนื่องจากมาตรการเร่งการตัดสินใจโอนของลูกค้าที่มีการซื้อที่อยู่อาศัยไปในช่วงก่อนหน้า ไม่ใช่มาตรการเร่งการตัดสินใจซื้อ ดังนั้น ในช่วงไตรมาสที่ 2 ของปีลูกค้า จึงยังมีการตัดสินใจซื้อที่ต่อเนื่อง ไม่ได้ถูกดูดซับไปในช่วงไตรมาสแรกอย่างที่กังวลกัน”
สำหรับแผนการพัฒนาโครงการใหม่ในครึ่งปีหลังนี้ เสนาฯ จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่รวม 5 โครงการจากเป้าการเปิดตัวโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวม 4,570 ล้านบาท โดยในช่วงครึ่งปีแรกได้มีการเปิดตัวโครงการแนวราบไปแล้ว 2 โครงการในย่านรามอินทรา ทั้งนี้ โครงการใหม่ที่จะมีการเปิดตัวในครึ่งปีหลังนี้จะเป็นโครงการแนวสูงทั้งหมด โดยล่าสุด เสนาฯ ได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ เดอะคิส พลัส สุขุมวิท 113 ซึ่งเปิดพรีเซลไปเมื่อนวันที่ 30-13 ก.ค.ที่ผ่านมา ส่วนที่เหลืออีก 4 โครงการ คือ โครงการ เดอะคิด ไลฟ์ บางกระดี เฟส 2 โครงการเดอะนิช โมโน สุขุมวิท 50 โครงการเดอะนิช ไอดี พระราม 2 เฟส 2 และโครงการเดอะนิชโมโน บางนา เฟส 3
“ตามแผน และในปีนี้ เสนาฯ จะเปิดโครงการใหม่รวม 9 โครงการ แต่เนื่องจากพิจารณาแล้ว เห็นว่าที่ดินในโครงการเสนาแกรนด์ รามอินทรา และเสนาทาวน์ รามดินทรา ที่เดิมมีแผนจะพัฒนาเป็นโครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดนั้น มีศักยภาพมากพอที่จะพัฒนาเป้นคอนโดมิเนียม จึงมีการปรับเปลี่ยนโปรดักต์จากแนวราบเป็นโครการแนวสูงแทน ทำให้ต้องมีการเลื่อนการเปิดตัวโครงการใหม่ 2 โครงการไปเปิดตัวในปีหน้า ดังนั้น ในปีนี้เสนาฯ มีโครงการที่จะเปิดใหม่ลดลงเหลือ 7 โครงการ เท่านั้น อย่างไรก็ตาม ทุกๆ โครงการจากนี้ไปจะมีการติดตั้งโซลาเซลล์ให้เก่ลูกค้าในทุกๆ ยูนิต ฟรี”
