เซ็นทรัลพัฒนา เผยตั้งเป้ารายได้ในการเติบโตที่ 14-15% ส่วนกำไรคาดโต 29.60% พร้อมวางแผนใช้งบลงทุน 3 ปี กว่า 46,000 ล้านบาท ผุดห้างสรรพสินค้าสาขาใหม่ให้ได้ 2-3 แห่งต่อปี และคอนโดมิเนียมในหัวเมืองใหญ่ในต่างจังหวัด
น.ส.นภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา หรือ CPN กล่าวถึงแผนงานของบริษัทในปีนี้ว่า บริษัทฯ ตั้งเป้าที่จะรักษาอัตรากำไรสุทธิให้ใกล้เคียงกับปีก่อนหน้าที่ประมาณ 29.60% ขณะที่ในส่วนของรายได้นั้นบริษัทตั้งเป้ารายได้ในการเติบโตที่ 14-15% จากปีก่อนหน้าซึ่งมีรายได้กว่า 26,621 ล้านบาท เนื่องจากห้างสรรพสินค้าในเครือเซ็นทรัล สาขาปิ่นเกล้า มีการปรับปรุงแล้วเสร็จ ซึ่งคาดว่าหลังจากการปรับปรุงใหม่ และเปิดให้บริการจะสามารถเพิ่มปริมาณพื้นที่เช่าภายในได้มากขึ้น อีกทั้งจะทำให้บริษัทมีรายได้เพิ่มขึ้นจากสาขานี้อีกประมาณ 1-2% จากรายได้รวมทั้งหมด
ขณะที่ในส่วนของการรับรู้รายได้จากสาขาที่เปิดใหม่ในปีที่แล้ว จำนวน 4 สาขา ที่คาดว่าจะรับรู้รายได้เพิ่มเข้ามาประมาณ 8-9% อีกทั้งในส่วนของการบริหารพื้นที่เช่าของสาขาใหม่เพิ่มขึ้นเป็น 95-96% จากปีที่ก่อนซึ่งอยู่ที่ 94% รวมถึงการเพิ่มพื้นที่ขยายใหม่ ทำให้บริษัทฯ คาดว่าจะมีรายได้เพิ่มขึ้นอีก 3-4% ขณะที่ในส่วนของการเปิดสาขาเพิ่มในปีนี้ บริษัทวางแผนที่จะเปิดสาขาใหม่ในอีกอย่างน้อย 1 แห่ง ได้แก่ ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล และสาขาจังหวัดนครศรีธรรมราช
อย่างไรก็ดี ในส่วนของงบลงทุนนั้น ในปีนี้บริษัทฯ ได้ตั้งงบลงทุนระยะ 3 ปี ตั้งแต่ปี 2559-2561 มูลค่าการลงทุนประมาณ 46,700 ล้านบาท ทั้งในส่วนของในการก่อสร้างห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่จำนวนอย่างน้อย 2-3 สาขาต่อปี และการบริหารอสังหาริมทรัพย์เพื่อจัดซื้อที่ดินเพิ่ม ซึ่งจำนวนเงินดังกล่าวที่ใช้ในการลงทุนนั้นจะมาจากกระแสเงินสดหมุนเวียนภายในบริษัท จำนวน 12,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะเป็นเงินกู้จากสถาบันการเงินจาก หรือเครื่องมือทางการเงินอื่นๆ ที่บริษัทเห็นสมควรในอนาคต นอกจากนี้ บริษัทฯ มีแผนออกหุ้นกู้ประมาณ 3,000-5,000 ล้านบาทในปีนี้ เพื่อรีไฟแนนซ์หนี้หุ้นกู้เก่าที่จะครบกำหนด จำนวน 3,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนของบริษัทฯ ต่อไป
นอกจากนี้ ในส่วนของรายได้ที่เกิดจากการบริหารอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบริษัทฯ ได้เปิดขายคอนโดมิเนียม จำนวน 3 แห่ง ในเดือนมกราคมที่ผ่านมา คือ Escent คอนโดมิเนียม ในจังหวัดเชียงใหม่ Escent คอนโดมิเนียม ในจังหวัดระยอง และขอนแก่น ซึ่งคอนโด Escent ในจังหวัดเชียงใหม่นั้นมียอดจองซื้อแล้วกว่า 80% ขณะที่ในจังหวัดระยอง และขอนแก่นมียอดขายเพิ่มขึ้นในตอนนี้กว่า 50-60% ซึ่งคาดวาจะสามารถเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ภายในเร็วๆ นี้
